Oh bác đang có lô đất ở giờ chuyển qua chung cư tăng thêm diện tích xây dựng thì bác đóng thêm tiền sử dụng đất chứ không phải đất ở là khỏi đóng. Nếu đất ở chuyển sang trung tâm thương mại thì cũng tính lai tiền sử dụng đất theo tiêu chí 50 năm và tổng diện tích sàn. Cở xây cái khách sạn 10 tầng chắc chắn đóng thêm một Đống tiền sử dụng đất đó bác à.
Ồ như mợ nói thì đang đất sở hữu lâu dài chuyển sang làm trung tâm thương mại thì phải chuyển đất ở lâu dài thành đất thuê, và có lẽ được hoàn trả lại tiền sử dụng đất theo thuê (thấp hơn sở hữu lâu dài) ? Vậy khó à nha, chủ đất ai chịu đang lâu dài thành 50 năm. Em có người quen có 1000m2 đất ngay trong nội thành ổng xây lên cái tòa nhà văn phòng cho thuê 5 tầng, showroom, lúc trước còn tính cho siêu thị thuê, mà vẫn sử dụng đất lâu dài và sở hữu lâu dài.
Còn đất khu quy hoạch mới của nhà nước chưa phân cho ai, thí dụ như trong Thủ Thiêm mà xây mấy cái như nhà hát, trung tâm triển lãm, thì chắc là đất thuê nhỉ.
