Có 2 cái đấy nhé anh Mèo, và CĐT cũng chẳng cần phải post ở đây, ai là người mua thật xin mời lên văn phòng CĐT xem.
- Status
Em đọc không sót một chữ quyết định giao đất toàn Sala. Bác mua căn đi rồi yêu cầu ĐQM cho coi xong chém cho mạnh
Trung tâm thương mại thường là CĐT giữ khai thác, cho thuê lại mợ ạ. Nếu CĐT sở hữu đất thì là tài sản vĩnh viễn, có thể mua bán bình thường, sở hữu lâu dài (bán quyền sử dụng đất + trung tâm thương mại gắn với đất). Còn nếu CĐT cũng đi thuê lại đất 50 năm, như khách sạn Kim Liên hay mấy dự án gì mới đây ở Hà nội, thì nhà là sở hữu những cũng phải cho thuê lại chứ không được quyền bán, nếu hết thời hạn quyền sử dụng đất thì lại thuê tiếp.
Chỉnh sửa cuối:
Không phải đâu bác. Tất cả các bất động sản thương mại đều giao đất 50 năm kể cả trung tam thương mại nằm dưới khối tháp chỉ được giao 50 năm trong khí khối đế ở giao lâu dài. Vì vậy khi ký hợp chuyển nhượng một khu đất xây trung tâm thương mại, khách hàng sẽ chuyển quyền thuê 50 và ký lại với nhà nước.
Trước PMH có cái Thuận Kiều đâu có 20 năm, với lại căn hộ mắc ngang cái biệt thự PMH, lúc đó đâu tầm 80k ếch, có lẽ vì thế nên nó toi, lúc đó pà con viện đủ thứ lý do như phong thủy.
Hmm, giả sử thế này: em có lô đất 5000m2 ở Long An có sổ đỏ (quyền sử dụng lâu dài), em xây lên trung tâm thương mại 4 tầng cho thuê trên mảnh đất đó, theo mợ là cái trung tâm đó chỉ được nhận sổ hồng 50 năm?
Chỉnh sửa cuối:
chuẩn!
Nó đíu cho Thuận Kiều thuê lại đấy
Muốn thì xếp hàng lại từ đầu
Mấy anh ngồi đây nói chuyện 50 năm
Trong khi chỉ mới 2 năm luật BDS thay đổi 180 .
+ Trước thì không sàn, rồi úc thì bắt qua sàn, rồi thì lại không qua sàn
+ Lúc thì bảo không cho người nước ngoài, lúc lại cho người nước ngoài
- Status
