Yên tâm nhé các bác, ĐQM đã đóng tiền sử dụng đất rồi nhé. Và hợp đồng cũng ghi rõ tiền sử dụng đất của căn hộ trong tổng giá mua nhé các bác (không phải đóng thuế VAT cho phần này).
Chỉnh sửa cuối:
- Status
babibabi, post: 11972924, member: 42752"]Như thế này có thể hiểu là lâu dài hay 50 năm các bác nhỉ?
Hình cũ bốt lại.
mí anh tham khảo luật nhà ở. Trong đó có nói rõ về việc đập nhà sau thời hạn sử dụng
Ở đây thằng chủ nó mập mờ không đưa thời hạn sử dụng chính xác của căn hộ là bao nhiêu lâu.
trong khi các anh ra siu thị mua hàng thì cái nào nó cũng buộc phải ghi date cả
Hình cũ bốt lại.
mí anh tham khảo luật nhà ở. Trong đó có nói rõ về việc đập nhà sau thời hạn sử dụng
Ở đây thằng chủ nó mập mờ không đưa thời hạn sử dụng chính xác của căn hộ là bao nhiêu lâu.
trong khi các anh ra siu thị mua hàng thì cái nào nó cũng buộc phải ghi date cả
em quote lại post ở đầu thread cho mấy anh đỡ cãi nhau
cuốc tịt nước ngoài cũng được, miễn là phải có chứng minh có nguồn gốc là người VN
cũng ko hiểu, chắc để sáng thứ 2 tổ chức chào cờ cho trọng thể, hoặc muốn tạo 1 khu dân cư thuần chủng Việt
Thật là...! Nhiều bác trên đây...mà còn tỏ ra nguy hiểm. Để em nói lai cho rõ nhé. Các em Sales giải thích vì nước ngoài sở hữu có 50 năm theo luật định nên để cai HĐ mua bán ghi chú là có thời hạn 50 năm ĐQM cho là chưa ổn vì theo ĐQM chỉ có đất vinh viễn mới mua bán. Vì vậy ĐQM ra HD mua bán cho dân Việt còn dan tây chờ hỏi nhà nước nên ghi là HĐ gì cho phù hợp với sở hữu 50 năm. Sala còn mấy ngàn căn nữa thì vội gì vài ông nước ngoài. Mấy bác dư thời gian quá mới rảnh để binh lựn đất Sala có thời hạn 50 năm.
Hi hi, giống em nói, là chờ hướng dẫn, làm rõ hơn. Cơ mà không sở hữu vĩnh viễn vẫn là đối tượng mua bán được, và vẫn mua bán lại được nếu vẫn còn thời hạn sở hữu.
Bác Johie search giúp với bất động sản có thời hạn 50 năm như các trung tam thương mại, trường học.. Khi mua bán người ta hay dùng hợp đồng gì. Em không tin có hợp đồng bán cái trung tâm thương mại 50 năm. Biết đâu cái Ốp phít teo ra hợp đồng bán cũng sai lun hì.
Ôi dào!
lại thêm 1 chị cầm đèn chạy trước ô tô, trứng khôn hơn vịt.
Đơn giản nhất là về hỏi anh Dương chìa cho coi cái quyết định giao đất của UB ký cho ĐQM ( chính chủ nhoé, ký cho thằng bá vơ nào là ếch tính) và cái biên lai đóng tiền sử dụng đất ( không thì lấy thông báo đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước cũng dc)
Thử coi có dc 2 cái của quý ấy không zồi chém tiếp
Theo quy ước chuẩn của luật quốc tế, cũng như luật Việt Nam, quyền sở hữu gồm 03 quyền nhỏ:
- quyền sử dụng
- quyền chiếm hữu
- quyền định đoạt
Sở hữu lâu dài hay sở hữu 50 năm, đều là quyền sở hữu, đều gồm 3 quyền trên, chỉ khác là sở hữu có thời hạn thì hết thời hạn quyền sở hữu tự mất còn sở hữu lâu dài thì quyền sở hữu lâu dài, không có hạn khi nào hết.
Do đó hợp đồng mua bán quyền sở hữu có thời hạn khác với hợp đồng mua bán quyền sở hữu không thời hạn ở chỗ phải ghi rõ thời hạn và biện pháp xử lý khi hết hạn.
Với trường hợp cụ thể này, có thể ghi ý chang như luật : hết thời hạn có thể gia hạn thêm hoặc theo các quy định của luật pháp, chi tiết phụ thuộc vào pháp luật tại thời điểm hết hạn.
- quyền sử dụng
- quyền chiếm hữu
- quyền định đoạt
Sở hữu lâu dài hay sở hữu 50 năm, đều là quyền sở hữu, đều gồm 3 quyền trên, chỉ khác là sở hữu có thời hạn thì hết thời hạn quyền sở hữu tự mất còn sở hữu lâu dài thì quyền sở hữu lâu dài, không có hạn khi nào hết.
Do đó hợp đồng mua bán quyền sở hữu có thời hạn khác với hợp đồng mua bán quyền sở hữu không thời hạn ở chỗ phải ghi rõ thời hạn và biện pháp xử lý khi hết hạn.
Với trường hợp cụ thể này, có thể ghi ý chang như luật : hết thời hạn có thể gia hạn thêm hoặc theo các quy định của luật pháp, chi tiết phụ thuộc vào pháp luật tại thời điểm hết hạn.
- Status
