Thảo Luật Chung Sale MỒM THỐI!

Hạng C
30/11/12
995
830
113
Đúng là giọng chanh chua đanh đá. Sale này mình hi vọng không vướng vào để khỏi mất thời gian. Còn quyết định dùm cho cả chủ. Vãi
Cũng mong bác đừng dính vào chi cho mệt. Thuê căn hộ cao cấp mà thuê chỉ 1-3 tháng thì có quỳ lạy năng nỉ chủ nhà người ta cũng chẳng cho thuê nên trả lời luôn là chủ nhà ko cho thuê cho khỏi mệt. còn muốn đi thuê thời gian ngắn thì qua căn hộ dịch vụ. thuê ngắn chủ nhà tăng giá cao nên khách cũng bỏ dép mà chạy, đặt cọc cũng kỳ kèo, gặp khách như vậy hoài,
Cũng còn chưa biết bác ạ , người thì gặp rồi đánh giá còn sai huống hồ mới nghe qua qua , hơn nữa trên quan điểm chủ nhà mà nói nhiều khi quyết giùm họ là được việc , cái gì cũng alo hỏi chủ nhà thì thôi người ta tự đăng tin chấp nhận nghe điện thoại cả ngày cho rồi .
 
  • Like
Reactions: Bé Mập
Hạng C
3/6/16
682
1.231
93
Đúng là giọng chanh chua đanh đá. Sale này mình hi vọng không vướng vào để khỏi mất thời gian. Còn quyết định dùm cho cả chủ. Vãi
Trong nhiều trường hợp, việc sale ra quyết định giùm khách là đã giúp cho khách rất nhiều rồi đấy bác ạ. Khách hàng họ không phải dân chuyên, kiến thức về bds không có nhiều, thời gian của họ là để làm việc khác kiếm tiền. Sale được ủy thác để đại diện khách hàng tìm kiếm giao dịch phù hợp với lợi ích của khách, thì việc họ quyết định giao dịch nào là hợp lý, giao dịch nào không chính là giúp khách rồi còn gì.
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Hahah những trường hợp như thế này muốn đập mặt sale . Em làm cho thuê thì khách muốn thuê như vậy thì cũng nói ko có cho khỏe. Chủ nhà nào cũng muốn cho thuê dài hạn cả. thuê 3 tháng mất công chạy tới chạy lui. em có nhìu người muốn thuê kiểu này nhưng em cũng không hỏi chủ nhà chi cho mệt cứ trả lời thẳng với khách là phải ít nhất là 6 tháng trở lên
nếu 6 tháng thì có thê xin phí môi giới chủ nhà
còn dưới 6 tháng thì xin như thế nào.
Nên nhiều khách hàng đi thuê bảo sao khó khăn. không cho thuê thì thôi thuê chỗ khác. em cũng oke không vấn đề gì.

Đúng là giọng chanh chua đanh đá. Sale này mình hi vọng không vướng vào để khỏi mất thời gian. Còn quyết định dùm cho cả chủ. Vãi

Trong trường hợp cụ thể này Mập nghĩ bạn Sale quyết đúng đấy chớ. Khách muốn bán không đời nào cho thuê ngắn hạn kiểu đó. 1. Dọn vào xong có khách mua thì sao? 2. Cái nhà làm ra chi phí bao nhiêu mà cho 1 anh thuê 3 tháng ở thử?! HĐ mang lại giá trị chỉ bằng bộ bàn ghế thế kia thì ai sẵn lòng cho thuê?

Bạn Sale quyết định từ chối trong t/h là chuẩn 100% rồi đó. Mập cho là Sale biết cách làm việc đấy.

Tỉ như bạn ấy từ chối HĐ thuê dài hạn hoặc bargain giá cả thì không nên.

Như bạn gì bên trên có nói đó. Cái gì cũng gọi chủ nhà phiền chết đi được.

Em Sale đang làm việc với Mập bên 9S cũng rất cừ. Dọ ý thấy tui không muốn bán giá thấp, từ chối thương lượng là bắn ngay khách mua. Căn này chủ không TL, em chỉ gọi chủ nhà khi đạt giá như ý. Đấy, Sale khó lắm, không phải chuyện đùa. Có đều tôi hoặc chốt Net em bán lệch tự thu hoặc tôi chi HH cao hơn thị trường để em làm nhanh gọn lẹ. Ai cũng có cái để ăn chả mếch lòng.
 
Hạng C
14/12/09
676
2.186
93
Sắp cuối năm chắc sale đang lên plan quét đợt cuối. Mà cuối năm hình như ít ai mua nhà trừ đầu tư.
 
  • Like
Reactions: Bé Mập
Tập Lái
12/7/16
0
102
28
Thu net là khoẻ. Sale thương lượng kiếm khách tốt thì tự thu lời, chủ nhà cũng không lăn tăn. Bạn nào tham quá ăn cao khắc tự không bán được, tự mình làm khó mình. Thời buổi bây giờ người mua ắt khó mà qua mặt họ được, chưa kể bạn bè, họ hàng, internet .... blabla. Chỉ sợ là sợ người mua ko hiểu vấn đề cứ lôi giá chim mồi trên bds.com ra nói chuyện ^^
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Em thấy có việc thu về Net đỡ phiền chủ nhà,sale tự thương lượng rồi tự đi đóng thuế cho chủ nhà luôn, rất tiện cho đôi bên.

Thu net là khoẻ. Sale thương lượng kiếm khách tốt thì tự thu lời, chủ nhà cũng không lăn tăn. Bạn nào tham quá ăn cao khắc tự không bán được, tự mình làm khó mình. Thời buổi bây giờ người mua ắt khó mà qua mặt họ được, chưa kể bạn bè, họ hàng, internet .... blabla. Chỉ sợ là sợ người mua ko hiểu vấn đề cứ lôi giá chim mồi trên bds.com ra nói chuyện ^^

Khách bán chắc cũng muốn thế. Mập thích nhanh gọn lẹ trong giao dịch. Mình mua đầu tư hay ở gì cũng phải nhanh gọn lẹ làm ăn mới phất. Mua - Bán nhà kì kèo quá không hên. Mà may mắn xưa giờ toàn làm với Sale giỏi nên chốt nhanh cực kì.
 
Tập Lái
12/7/16
0
102
28
Khách bán chắc cũng muốn thế. Mập thích nhanh gọn lẹ trong giao dịch. Mình mua đầu tư hay ở gì cũng phải nhanh gọn lẹ làm ăn mới phất. Mua - Bán nhà kì kèo quá không hên. Mà may mắn xưa giờ toàn làm với Sale giỏi nên chốt nhanh cực kì.
Cái này là anh Mập lựa chọn chứ may mắn gì ta @@
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Cái này là anh Mập lựa chọn chứ may mắn gì ta @@
Không em. Được làm việc với Sale chuyên nghiệp là may mắn của mình chớ em. Anh luôn nghĩ vậy. Bởi vì chúng ta có mối quan hệ cộng sinh không thể thiếu nhau.

Sale mình tiếp xúc nhiều nhưng không phải ai cũng giỏi. Cho nên gặp được Sale giỏi là may mắn của mình đó.