Bác cũng đã nghiên cứu chưa mà chém? Bác thấy oftel nào có sổ hồng ghi là chứng nhận quyền sở hữu nhà chưa? Nó là văn phòng thì không phải là nhà ở và theo luật thì chỉ được cấp giấy chứng nhận sở hữu công trình thôi nhé.
Chỉnh sửa cuối:
Nếu bán vậy giành nhau mua à, ế cũng phải có lý do
Hi vọng có cao nhân khai thác con bệnh đó biến nó thành công cụ kiếm tiền, ^^ Em nghĩ giá trị của 1 sản phẩm phụ thuộc vào người khai thácOfficetel kén vị trí, không phải chỗ nào cũng nhét OT vô được.
Dân việt mình từ sở hữu nhà liền thổ lên sở hữu căn hộ đã là 1 bước thay đổi tư duy lớn lắm, giờ OT chưa biết nó là cái chi chi sao má bán được, nhất là ở những khu hơi xa trung tâm.
Officetel ở quận 1, quận 3 dễ bán, dễ cho thuê thì khỏi phải bàn. Bạn em hưởng ứng phong trào khởi nghiệp, kiếm chỗ thuê văn phòng chừng 5- 7 người, chỉ cần 30-40m2, lịch sự sạch sẽ chút và quan trọng là phải có đủ chỗ đậu xe hơi rất khó khăn. Thuê ở các cao ốc vp thì đắt kinh.
Ngoài q1 q3 thì em nghĩ khu vực có tiềm năng cho officetel là q2, đặc biệt là Thủ Thiêm- nơi đc quy hoạch là trung tâm tài chính- và tuyến đường Mai Chí Thọ đi xuyên qua Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp các quận 1, 2, 9. Hiện đã có 1 số cao ốc có chức năng văn phòng quy tụ về đây và đang được xây dựng như Thaco complex, toàn bộ tháp 8 của The Sun avenue và khối đế các tòa còn lại, tòa nhà Empire... Thường khi 1 khu vực đã tạo thành quần thể văn phòng thì các công ty khác khi có nhu cầu thuê, mua mới hướng tới khu vực đó. Còn khu vực lâu nay văn phòng loe que, hoặc trú trong nhà phố thì OT có lẽ sẽ khó bán.
Dân việt mình từ sở hữu nhà liền thổ lên sở hữu căn hộ đã là 1 bước thay đổi tư duy lớn lắm, giờ OT chưa biết nó là cái chi chi sao má bán được, nhất là ở những khu hơi xa trung tâm.
Officetel ở quận 1, quận 3 dễ bán, dễ cho thuê thì khỏi phải bàn. Bạn em hưởng ứng phong trào khởi nghiệp, kiếm chỗ thuê văn phòng chừng 5- 7 người, chỉ cần 30-40m2, lịch sự sạch sẽ chút và quan trọng là phải có đủ chỗ đậu xe hơi rất khó khăn. Thuê ở các cao ốc vp thì đắt kinh.
Ngoài q1 q3 thì em nghĩ khu vực có tiềm năng cho officetel là q2, đặc biệt là Thủ Thiêm- nơi đc quy hoạch là trung tâm tài chính- và tuyến đường Mai Chí Thọ đi xuyên qua Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp các quận 1, 2, 9. Hiện đã có 1 số cao ốc có chức năng văn phòng quy tụ về đây và đang được xây dựng như Thaco complex, toàn bộ tháp 8 của The Sun avenue và khối đế các tòa còn lại, tòa nhà Empire... Thường khi 1 khu vực đã tạo thành quần thể văn phòng thì các công ty khác khi có nhu cầu thuê, mua mới hướng tới khu vực đó. Còn khu vực lâu nay văn phòng loe que, hoặc trú trong nhà phố thì OT có lẽ sẽ khó bán.
Bác sẽ được sở hữu vĩnh viễn cái OT đó nếu như nó tồn tại vĩnh viễn mà không bị nhà nước tháo dỡ, thu hồi, động đất làm sập, xuống cấp mất an toàn. Bác sẽ không có phần trong sở hữu chung, đất gắn liền với chung cư nhé, và bác không bao giờ được xem là cư dân chung cư.
Hiện tại nó như một đứa con vô thừa nhận, mặc dù cha mẹ (chủ đầu tư) cũng cưng chiều nó, ông bà (9 quyền) thì nhìn không dám nhìn từ mặt không dám từ, cứ thế âm thầm nuôi em nó lớn lên rồi gả bán mặc cho em nó có hạnh phúc hay không!
