Thảo Luật Chung Sao Mỹ Phú 3 Phú mỹ Hưng cắt lỗ nhiều vậy?

[chuongmed]

Em thấy cái này ko biết cắt lỗ hay chốt lời

Cần bán gấp Tòa Nhà Building đẹp và sang trọng nhất Phú Mỹ Hưng. dt 24 x 18.5. Bao gồm 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu, 2 cầu thang máy 2 cầu thang bộ, hồ bơi bể cá, phòng tập thể dục, 8 phòng ở, 25 văn phòng đai diện đang thuê, 1 căn hộ cao cấp trong nhà.....giá bán 60 tỷ .Thích hợp mua ở hoặc cho thuê khoảng 1 tỷ. Mong gặp được người thiện trí. LH: Nam, 91 Hưng Gia IV, Tel. 0985876769

Có phải toà nhà Khải Hoàn Land ko bác Quang ? Nhà ông chú ruột ở đối diện hàng ngày nhìn qua ngắm các em xinh tươi !

Cái này á?

Chia bề ngang thành 6 căn, mỗi căn bề ngang 4m, tính ra mỗi căn 10 tỏi, KINH. Giá ấy em mua mặt tiền ở nội thành còn được nữa là.

 

[Meo Quay]

@chuongmed:
Nếu đúng toà nhà này thì cái giá 60ty là hợp lý đấy.
Cái nhà này xây dựng thì tạm tính giá trị còn lại cho đến lúc này chắc cũng tầm 25 - 30ty.
Vậy đất nó vào khoảng 30 -35 tỷ.

Diện tích đất là 444 m2 => giá đất chỗ Gia Hưng 4 khoảng 70tr/m2 cũng tương đối chuẩn.

Nếu quả thực đang cho thuê với 1ty/tháng thì cái này khá hấp dẫn. Tuy nhiên kỳ vọng chỉ cần 500tr/tháng là quá đủ rồi

 

[thienhao84]

Chào anh!
Anh có nhu cầu mua penthouse Mỹ Đức không? Em có 1 căn bên chủ rao bán giá 21 tỷ. DT: 500 m2, có hồ bơi riêng. Nếu có nhu cầu em gửi thông tin chi tiết cho anh nhé. Tel: Thiên Hạo: 0909936334. Thanks & Regards, Hạo

 

[newsolder]

Cám ơn bác đã thông tin nhưng nhà tôi ngán ở chung cư lắm rồi nên đang tìm cách hạ cánh xuống đất ah!

 

[DKmarket]

@chuongmed:
Nếu đúng toà nhà này thì cái giá 60ty là hợp lý đấy.
Cái nhà này xây dựng thì tạm tính giá trị còn lại cho đến lúc này chắc cũng tầm 25 - 30ty.
Vậy đất nó vào khoảng 30 -35 tỷ.

Diện tích đất là 444 m2 => giá đất chỗ Gia Hưng 4 khoảng 70tr/m2 cũng tương đối chuẩn.

Nếu quả thực đang cho thuê với 1ty/tháng thì cái này khá hấp dẫn. Tuy nhiên kỳ vọng chỉ cần 500tr/tháng là quá đủ rồi

Định giá sơ bộ : 24m x 18.5m , tương đương 4 lô 6x18.5
Về diện tích sử dụng khai thác được : (14.5m x 24m ) x 5 tầng ( Em trừ tầng hầm và hành lang , nhà vệ sinh , hành lang, cầu thang...) ~ 1740 m2.
Nếu cho thuê 1 tỉ thì hóa ra giá cho thuê gần bằng văn phong hạng A ~ 27 usd / m2.

Còn tòa nhà này, với diện tích tạm tính thì xây tầm 15 tỏi là max. Giá đất ~ 45 tỏi ==> 100 triệu/m2 ), giá hơi cay.
Tuy nhiên nó vẫn có yếu tố hàng hiếm vì kiếm được 4 lô dính 1 lúc để xây cũng căng ah.

 

[sandy_hieu]

Hiện nay nhu cầu của gần như tất cả các anh/chị là sở hữu một căn hộ với các tiêu chí sau đây:
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu

 

[sambo]

Hiện nay nhu cầu của gần như tất cả các anh/chị là sở hữu một căn hộ với các tiêu chí sau đây:
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu

show ra đi, dự án nào ở đâu ?

 

[Meo Quay]

Hiện nay nhu cầu của gần như tất cả các anh/chị là sở hữu một căn hộ với các tiêu chí sau đây:
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu

show ra đi, dự án nào ở đâu ?

Xì! nghe cái mùi là biết ngay cái ParcSpring

 

[sambo]

Hiện nay nhu cầu của gần như tất cả các anh/chị là sở hữu một căn hộ với các tiêu chí sau đây:
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu

show ra đi, dự án nào ở đâu ?

Xì! nghe cái mùi là biết ngay cái ParcSpring

hí hí vậy thì chủ đầu tư dự án này đang hấp hối, cắt lỗ nhanh đi.

 

[Meo Quay]

Hiện nay nhu cầu của gần như tất cả các anh/chị là sở hữu một căn hộ với các tiêu chí sau đây:
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu

show ra đi, dự án nào ở đâu ?

Xì! nghe cái mùi là biết ngay cái ParcSpring

hí hí vậy thì chủ đầu tư dự án này đang hấp hối, cắt lỗ nhanh đi.

hèn chi không dám nêu tên!