Hạng B2
11/5/16
135
123
43
42
Em thấy hiện tại shophousepalm resđang dẫn đầu về vị trí và tiềm năng do đối diện 3 tháp palm height, tiếp đến SH LV sau khi song hành đưa vào hoạt động, shophouse sen ra sau cùng nhưng có lợi thế về chiều ngang to nhưng số lượng shop cũng nhiều. Anh nào mua shop 3 dự án này là ngon, kiểu gì cũng có tiền thuê. Nhưng 3 nam nữa em đánh giá vị trí Sen song hành là vượt trội hơn LV và Palm.
Bác có biết centuria có đường qua saigon sportcity không?
 
Hạng D
4/5/15
4.026
29.535
113
Bác có biết centuria có đường qua saigon sportcity không?
Theo như quan sát trên map của em thì chả có đường nào để qua được cả :D
Ngoại trừ cái đường ven sông bên Palm. Nhưng đường này chỉ làm khi khu liên hợp tdtt làm
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Theo như quan sát trên map của em thì chả có đường nào để qua được cả :D
Ngoại trừ cái đường ven sông bên Palm. Nhưng đường này chỉ làm khi khu liên hợp tdtt làm

qua comment này, mới biết anh này chưa đến SenturiaA 1 giây nào mà rất hùng hồn.

quá xuất sắc !
 
Hạng B2
27/6/15
453
4.646
93
36
Cho em ếch ngồi đáy giếng 1 chút; với mật độ dân đông như Nguyễn Duy Trinh quận 2 mà chỉ loe hoe vài thương hiệu F&B tầm trung, ngân hàng thì ít hơn Nguyễn Thị Định và đa phần là quán nhậu & trung tâm điện máy (đất trống và diện tích bề ngang lớn ít nhất 10m).

Thì em nghĩ mấy a ôm shop LV qua đợt bàn giao này & shop Sen chắc không cần tiền thuê đâu, vì có ai mà thuê chỗ này :)

Và việc mua shop và chấp nhận giá cao, ply lỏng lẻo lúc này chẳng qua sau đợt sóng lớn từ 2014 đến nay thì mấy a dư quá nhiều tiền nên không biết bỏ vào đâu. Và mua shophouse, mặt tiền đường cho thuê chỉ là lý do tự thuyết phục bản thân mình để xuống tiền thôi.

Chưa tính capital gain nhưng cho thuê yield 1-2% (cho thuế 30-40tr/tháng) thì coi như giá tài sản 1 năm phải tăng thêm 7-8% mới tương đương gửi tiết kiệm.
 
Hạng D
29/12/14
1.777
8.110
113
Cho em ếch ngồi đáy giếng 1 chút; với mật độ dân đông như Nguyễn Duy Trinh quận 2 mà chỉ loe hoe vài thương hiệu F&B tầm trung, ngân hàng thì ít hơn Nguyễn Thị Định và đa phần là quán nhậu & trung tâm điện máy (đất trống và diện tích bề ngang lớn ít nhất 10m).

Thì em nghĩ mấy a ôm shop LV qua đợt bàn giao này & shop Sen chắc không cần tiền thuê đâu, vì có ai mà thuê chỗ này :)

Và việc mua shop và chấp nhận giá cao, ply lỏng lẻo lúc này chẳng qua sau đợt sóng lớn từ 2014 đến nay thì mấy a dư quá nhiều tiền nên không biết bỏ vào đâu. Và mua shophouse, mặt tiền đường cho thuê chỉ là lý do tự thuyết phục bản thân mình để xuống tiền thôi.

Chưa tính capital gain nhưng cho thuê yield 1-2% (cho thuế 30-40tr/tháng) thì coi như giá tài sản 1 năm phải tăng thêm 7-8% mới tương đương gửi tiết kiệm.
Vậy để mở mang thêm, anh nên mua 1 căn Shop Sen. Vì nó còn 1 căn duy nhất đó.
 
Hạng D
4/5/15
4.026
29.535
113
qua comment này, mới biết anh này chưa đến SenturiaA 1 giây nào mà rất hùng hồn.

quá xuất sắc !
Nếu anh thiết kế được cái bánh vẽ đường đi từ SEN qua khu Sport thì anh rất là tài. Định làm giao cắt ngay dốc cầu , hay hầm chui , hay là cầu vượt qua cao tốc đây? :D

Còn làm cái đường ven sông như này thì chờ tới mùa quýt anh ơi hợ hợ
shophouse Song Hành LakeView
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Nếu anh thiết kế được cái bánh vẽ đường đi từ SEN qua khu Sport thì anh rất là tài. Định làm giao cắt ngay dốc cầu , hay hầm chui , hay là cầu vượt qua cao tốc đây? :D

Còn làm cái đường ven sông như này thì chờ tới mùa quýt anh ơi hợ hợ
View attachment 2040101


đang nói quy hoạch, anh lại đưa sang tiến độ.