E có thấy bác admin của group "Cư dân Sky89,Skyline, Pano, River, Signial" mới up GP của toàn khu Lacasa (khu 89 Hoàng Quốc Việt của CĐT An Gia và Creed Group), các bác vô tham khảo nhé. E mới tham gia diễn đàn nên phần up hình ảnh e không rành, các bác thông cảm
Mật độ xây dựng khu này là 32% bác, tính ra vẫn ổn. Ngoài ra khu sát sông nên gió từ sông vào sẽ đem lại sự thoáng mát dễ chịu cho toàn khu. Còn về bãi đậu xe, các block đang xây sẽ thông hầm với nhau (trừ Signial sẽ có hầm xe riêng và dự kiến có thêm 2 tầng gửi xe trong tòa), hầm giữ xe có 2 tầng, bãi xe có diện tích 24000 m2 nên các bác k lo nhé
E cũng đánh giá cao bên khả năng cho thuê. Ra hàng ngon nhất khi nhận nhà và khi đó các bác chỉ mới thanh toán 50%. Các bác đầu tư dạng sang nhượng cũng có thể cân nhắc
Skyline 7tr/tháng là hàng hiếm đó bác, bên khu Era giờ căn 45-48m2 giá thuê đã là 6tr/tháng rồi. Căn nhỏ tỷ suất lợi nhuận tốt. Hàng 1PN full nội thất xịn, công nghệ 4.0, tiện ích đẳng cấp thì tính cạnh tranh sẽ cao hơn các dự án bên ngoài khu. Về nguồn Kh, e nghĩ k thiếu khi khu mình sát bên Phú Mỹ Hưng và sau này dự án Peninsula khởi công, khu An Gia được các chuyên gia nước ngoài hoặc kỹ sư thuê để tiện đi qua đó làm việc
Penisula cua VTP, cty nè bác biết nó thế nào rồi đấy, mua giữ đất để rửa t thôi, ko có nhu cầu phát triển dự án kinh doanh. Nó sẵn sàng ngâm hơn chục năm chờ có người mua thì bán hoặc để chơi vậy thôi.
P/s. 7tr là bác có căn eratown 85-90m2 2pn rồi, 3 pn có 8tr-8tr5. Bên an gia 7tr-7tr5/2pn rao đầy. Đồng ý với bác 1 pn hiện đại 4.0 tiện ích xịn sẽ cho thuê dc giá. Tuy nhiên ko thể vượt qua giá thuê 2pn bên skyline dc. Như vậy sẽ vô lý.
Đúng rồi bác, làm gì Signial cũng k hơn giá căn 2PN bên Skyline đc, ý e là giá tới thời điểm nhận nhà cơ. Còn giá thuê Era town bác có thể tham khảo trên các trang BDS, các căn bác thấy giá rẻ thì gọi thử xem sao, chứ e có ông chú chuyên cho thuê bên đó giá căn 1PN đúng 6tr/tháng
