Ko ai quan tâm mình giao dịch giá cao hay thấp đâu. Hội đồng đền bù họ tự điều tra khu vực đó rồi lập p/a đền bù. Niêm yết cho dân xem. Sau đó điều chỉnh. Rồi chình UBND quận duyệt hệ số k. Sau đó thực hiện thôi. Ai ngoan cố thì cưỡng chếah, thì ra là vậy. Chị cho em hỏi nếu mình bị hớ, mua giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, có thể cao hơn cái thẩm định kia ? Thì khi nhận đền bù sẽ ntn ? Cũng không coi cái giá mua vào là gì luôn ạ!
Dạ, sao em thấy lâu lâu vẫn đưa tin chậm tiến độ này nọ vì còn vướng một, hai hộ chưa chịu bàn giao mặt bằng ... không đồng ý bồi thường/ đền bù ? Như thế là sao vậy chị ?
Do một số hộ ko đồng tình với giá áp đền bù của nhà nước . Vấn đề là luật đất đai ko quy định rõ tỷ lệ bao nhiêu % người trong khu vực dự án đồng tình với mức giá đền bù đó thì số còn lại phải chấp hành. Trong khi khái niệm giá thị trường là rất mơ hồ
Cái quan trọng thực tế là hầu như lúc mua ai cũng mặc định là ghi thuế thấp, ko thỏa thuận ban đầu. Mua có 0.5 thì 200 chai vs 2 ty có đáng là bao nhiêu. Thấy nguy hiểm thì bắt thằng bán ghi đúng giá ko thì giữ lại 1 ít khi nào ra sổ thì trả đủ. Vì công chứng xong lên thuế kiểm tra lại thì thấy nhà nợ thuế...
Nhà bác nợ thuế thì trên sổ sẽ ghi dòng nợ nghĩa vụ tài chính. Những sổ nợ nghĩa vụ tài chính chỉ được 2 quyền xin phép xây dựng và tặng cho. Ko được chuyển nhượng nên ko có chuyện bác công chứng xong lên thuế kiểm tra mới phát hiện nợ thuế đâu.
Em lại chợt nghĩ thu gom lại chính là mấy vị trong cái ban họp giá đền bù kia ... tay phải, tay trái thì còn gì bằng kkkkk
E toàn làm thế bác. Hoặc công chứng xong mình giữ hồ sơ . Bên mua ra Bank chuyển tièn. có tiền trong TK mình thì giao hồ sơ cho ngưòi nhà bên mua.
