Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
21/6/11
431
30.888
93
51
Q.1 HCMC
lucsi nói:
bravia nói:
nợ có 63% trên tổng tài sản thì có gì đáng báo động nhỉ, những thằng nợ gấp 6 lần tài sản thì chả thấy ai nhắc tới cả.

Làm sao bác nợ hơn tài sản đựoc??? Chẳng lẽ có cty rảnh đến mức mark-to-market tài sản????
Nợ gấp 6 lần vốn chủ sở hữu (equity) thì có...
Tài sản = Nợ + vốn chủ sở hữu
Nếu không làm động tác đánh giá lại Tài sản theo thị giá thì Tài sản lúc nào cũng lớn hơn Nợ
Chắc ý bác kia là nợ gấp 6 lần vốn chủ sở hữu. Nếu xét tỷ lệ này thì HAG là khoảng 1.6 lần. Đúng là chưa là gì so với VCG hay HT1 chẳng hạn.

Như VCG tỉ lệ này là 7 lần, giá trị tuyệt đối khoản nợ cũng khủng hoảng hơn, tới gần 25 ngàn tỏi & đương nhiên cũng chả thằng Tây ma nào nó thèm (ETF & traders ko tính).

HT1 cũng khoảng 6.2 lần với khoản nợ 11 ngàn tỏi.

Còn có thể nhận định gì hơn ngoài: HAG bị lôi ra soi vì ảnh Đức quá nổi (tiếng anh có hai từ famous & notorious, em biết đâu được đấy ;) )

Xem thêm:
http://cafef.vn/screener.aspx#center=-1&cate=-1&char=&criterion=36;12&min=4.986958;4.35&max=248.7893;76706.51&size=20&page=1&order=36&dir=desc
 
Hạng B2
21/6/11
431
30.888
93
51
Q.1 HCMC
Đọc phát ngôn của ông Doanh này toàn nhữ thở than cảm tính. Ổng không đưa ra bất kỳ số liệu so sánh nào cụ thể để backup cho nhận định của mình. Nếu ổng trả lời thật sự với nhà báo chỉ có vậy thì em không gọi ổng là đã học qua kinh tế chứ chưa nói là "nhà kinh tế hàng đầu VN".

Các bác thích tìm hiểu có thể vào trang
http://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_development
Có danh sách các nhà phát triển địa ốc tiêu biểu trên thế giới.

Em mới xem qua thì chỉ các cty địa ốc ở các thị trường đã phát triển như HK, Aus là bọn nó nợ ít (aka 10-30% tổng tài sản). Còn thì ở các nước đang phát triển như China, Argentina thì cũng tuỳn 60-70% giở lên.

Ko hiểu ổng Doanh ổng bẩu quá cao so với chuẩn thế giới là chuẩn nào?

Các bác biết nguồn cứ khai sáng em học hỏi thêm. Vì theo em, như HAG họ có 1 đồng vay thêm 1 đồng được mấy thằng cá mập dúi thêm 0.2 đồng free để làm ăn là chuyện hết sức bình thường; nếu không nói là lý tưởng.

Còn nói HAG nợ đọng, ko thanh toán kịp với NH (aka. thành nợ xấu) thì phải phân tích vào cashflow của họ và lấy feedback thực tế từ ngân hàng. Em cũng chả liên quan đến mức đi chứng minh cái này làm gì. Nhưng báo chí đưa tin này mà không có chứng thực gì hết thì chẳng hóa ra ném đá người ta cho chết?
 
Hạng F
22/12/10
7.671
8.763
113
TNL Solutions
www.tnlsolutions.com
Không ngờ HAGL nợ nhiều vậy.....
Nghĩ lại câu nói của bác Đức: Sẽ giảm giá 50% Dự án là hoàn toàn có cơ sở.....
Phải tranh thủ thời cơ thôi.....:D
 
Hạng C
3/5/08
965
4
18
54
Bác Đ đang bị hội đồng hả ta thường những bài như vậy chỉ đăng chung chung chứ ko chi tiết đến vậy
 
Hạng B2
25/10/11
328
233
43
Ông Doanh này cám hấp bỏ mịa, sao ổng ko nhắc tới cục nợ của Giang Đà hay cục nợ của anh hùng lao động thời kỳ đổi mới Cienco 4+1 (anh chairman 4+1 này còn gê răng hơn chị Y mới Tạo - anh tính gôm một đám cienco chúa chổm thành một tập đoàn, anh í sẽ ngồi lại một thời gian - sau đó kim thiền thoát xác - hiện đang nhắm ghế thứ của A#).
 
Hạng B2
16/8/09
405
19
28
45
Bầu Đức phản pháo đây ạ:

Bầu Đức: "Thông tin không tích cực về HAG vừa qua là chưa chính xác"
Thời gian vừa qua, Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai liên tục xuất hiện các thông tin không được tốt lắm xung quanh tình hình kinh doanh, cổ phiếu, lượng nắm giữ cổ phiếu của cổ đông lớn…
[*] TS Lê Đăng Doanh: "Số nợ của Hoàng Anh Gia Lai là rất đáng báo động" [*] Nợ tới 63% tổng tài sản, Hoàng Anh Gia Lai coi là chuyện bình thường [*] Đọc nhanh tối 3/5: TĐ Hoàng Anh Gia Lai đang nợ ai 11.600 tỷ đồng? [*] Hoàng Anh Gia Lai bị đánh giá triển vọng tín nhiệm "tiêu cực" [*] Độ hoành tráng các khu chung cư cao cấp của TĐ Hoàng Anh Gia Lai

Gần đây nhất là việc một cổ đông lớn của Hoàng Anh Gia Lai là Deutsche Bank Trust Company xả hơn 12 triệu cổ phiếu HAG, giảm tỷ lệ nắm giữ từ 5,21% ban đầu xuống còn 2,53%.

Trước đó, trong báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2012, Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai chỉ lãi có 6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức lãi 300,32 tỷ đồng quý I/2011 do chi phí lãi vay quá lớn, chiếm gần 225 tỷ đồng vì tổng nợ phải trả cuối quý I năm nay là 9.260 tỷ đồng, bằng một nửa tổng tài sản.



bauduc_Kinhte_giaoduc_vietnam2.jpg
Bầu Đức vẫn luôn lạc quan vào tình hình hoạt động của Hoàng Anh Gia Lai.

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2011 của Hoàng Anh Gia Lai cho thấy, công ty này đang có hệ số tổng nợ phải trả là 15.493 tỷ đồng, bằng 63% tổng tài sản.

Trong đó các khoản nợ phải chịu lãi suất là 11.622 tỷ đồng, bao gồm các khoản vay ngân hàng, trái phiếu thông thường và trái phiếu chuyển đổi. Nợ ngắn hạn chiếm tỷ trọng hơn 27,5%.


Sau các thông tin trên, cổ phiếu HAG liên tục lình xình và giảm. Bản thân chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai, ông Đoàn Nguyên Đức cũng chưa mua được hơn 3 triệu cổ phiếu đăng ký giao dịch trong khoảng thời gian từ 5/3 đến 4/5 trước đó, do diễn biến thị trường không như kỳ vọng.

Trao đổi với Đất Việt sáng 5/5, ông Đức cho hay, một số thông tin không tích cực về Hoàng Anh Gia Lai thời gian qua là chưa chính xác, hoặc cố tình bị hiểu lầm. Việc ông, một cổ đông nội bộ của Hoàng Anh Gia Lai hay bất cứ một cổ đông nào khác đăng ký mua bán cổ phiếu nhưng chưa giao dịch được là chuyện bình thường, bởi không ai lường trước được diễn biến của thị trường, họ phải chọn thời điểm có lợi để xem xét mua hay bán.

Khi được hỏi có lo ngại rằng Deutsche Bank Trust Company sẽ không đăng ký mua tiếp 12 triệu cổ phiếu đã đăng ký trước đó (Deutsche Bank Trust Company đăng ký giao dịch cả mua và bán 24,3 triệu cổ phiếu HAG song chỉ thực hiện bán 12,3 triệu cổ phiếu) và việc giảm tỷ lệ nắm giữ HAG của cổ đông trên có ảnh hưởng gì tới Hoàng Anh Gia Lai không, ông Đức cho biết: “Tôi không quan tâm tới việc này.

Deutsche Bank Trust Company chỉ là cổ đông thuần túy, không có quan hệ làm ăn gì. Cổ đông này bán đi sẽ có cổ đông khác mua lại. Hiện cổ phiếu HAG còn không có mà mua. Nếu biết ai có ý định bán cổ phiếu HAG với số lượng lớn từ 10 triệu đơn vị trở lên thì thông báo cho tôi, tôi sẽ giới thiệu người mua lại ngay lập tức”.

Về vấn đề lợi nhuận quý I/2012 của Hoàng Anh Gia Lai khá thấp, chỉ gần 6 tỷ đồng vì chi phí phải trả cho lãi vay quá cao, ông Đức cho hay, không ai tính lợi nhuận theo quý. Hơn nữa, lĩnh vực bất động sản vào cuối năm mới có được doanh thu khả quan, hiện tình hình bất động sản vẫn chưa khởi sắc thực sự nên phần vốn đầu tư vào đây vẫn chưa thu hồi được, dẫn đến chi phí lãi vay cao.

Cũng theo ông Đức, việc giảm 50% giá nhà đất tại một số dự án của Hoàng Anh Gia Lai tại TP HCM lúc đầu đã nhận được tín hiệu khả quan, song phải tới cuối tháng 5 công ty mới thực hiện việc bán hàng.

“Tôi vẫn rất lạc quan vào tình hình hoạt động của Hoàng Anh Gia Lai, cũng như triển vọng tương lai”, ông Đức nói.

http://giaoduc.net.vn/NTD...ua-chinh-xac/158596.gd
 
Last edited by a moderator:
Status
Không mở trả lời sau này.