Tập Lái
28/5/24
20
15
3
32
Không biết bác làm ở bank nào? Gold view thì có căn 2pn 2wc không ban công tầm 4.2 tỷ. Mà chỉ vay được ở Vietcom với MSB. Galaxy cũng có căn tầm giá này có sổ rồi mà ít chủ nhà hỗ trợ vay. Em làm chuyển nhượng Q4 bữa giờ, bác cần tìm căn thì nhắn em.
chỉ cần nhà xây xong, đủ đk vay bank thì em có thể vay ở bank em đang làm được bác ạ. Còn dự án mà đc bank khác bảo lãnh thì em ko vay được lãi ưu đãi ở bank đang làm
 
  • Like
Reactions: wanna see sunrise
Hạng B1
24/6/18
80
62
20
Khu này rớ không nổi với tài chính này đâu bác :(
Jamona Heights gần KCX Tân Thuận đi oải lắm, thà xuống Jamona dưới Đào Trí còn hơn các bác à. Mấy dự án khu Hưng (Vượng, Thịnh, Phát) của PMH cũ với chán lắm, em cũng khuyến các bác đừng ở. Bên Q.7 đi lại cũng khỏe, nhưng chọn nhà phải chọn né đường ngập, né đường container đi, rồi còn né mấy nút giao vô duyên của mấy ảnh nữa.

Em thấy mấy dự án trung tâm PMH chỗ mấy khu Mỹ Văn, Mỹ Phước xây không đẹp, nhìn còn già hơn tuổi của em. Cùng tầm giá mà em đi coi nhà bên CapitaLand xây ở Q.2, Q.4 nhìn đẹp biết bao nhiêu, qua De La Sol coi thì mê luôn (hồi xưa 4 tỷ mấy không có tiền mua, giờ căn 2PN bên này đã lên 6-7 tỷ).
cái Jamona này bị ngập với dính xe cont hả bác
 
Tập Lái
28/5/24
20
15
3
32
cái Jamona này bị ngập với dính xe cont hả bác
trước e ở River Panorama đầu Đào Trí thì đi qua Jamona chưa thấy ngập, có đường Huỳnh Tấn Phát thì thỉnh thoảng bị ngập thôi
 
Tập Lái
28/5/24
20
15
3
32
View attachment 3157374View attachment 3157375View attachment 3157376View attachment 3157377View attachment 3157378View attachment 3157379View attachment 3157380View attachment 3157381View attachment 3157382
@maingocanh nếu thực sự muốn định cư lâu dài, thì chị có thể cân nhắc căn này.
3 phòng ngủ + 2vc; Vừa ở vừa cho thuê đủ tiền trả ngân hàng hàng tháng (với NVien NH như chị được vay ls thấp)
nhờ bác inbox giúp em thông tin căn này nhé
 
Tập Lái
28/5/24
20
15
3
32
Qua khu Himlam Tân Hưng Quận 7 (chung cư Him Lam đã có GCN vay cũng dễ; NOVA hoặc Hưng Thịnh) - sắp tới triển khai cầu Nguyễn Khoái là bớt kẹt xe; ráng xíu thì mua Goldview nhưng sợ chỉ MSB mới cho vay.
bên Goldview chưa có sổ đúng ko bác? Nếu bên này có ngân hàng bảo lãnh thì em nghĩ ko vay đc bank khác ngoài bank nhận bảo lãnh cho dự án
 
Tập Lái
28/5/24
20
15
3
32
Sao bạn ko mua chính căn hộ Copac và làm lại nội thất. Rẻ hơn rất nhiều chung cư lân cận. Mà sổ hồng đầy đủ...
Ở chung cư này có nhiều điểm nào bạn không hài lòng ko?

Sao bạn ko mua chính căn hộ Copac và làm lại nội thất. Rẻ hơn rất nhiều chung cư lân cận. Mà sổ hồng đầy đủ...
Ở chung cư này có nhiều điểm nào bạn không hài lòng ko?
Copac em thấy được vị trí trung tâm, nhưng nhà bàn giao từ 2010, đến h cũng gần 15 năm rồi. Phần hầm gửi xe cũng thấp và cũ, cũng tối nữa. Nếu ko có option nào tốt hơn thì chắc em cũng cân nhắc Copac. Mà mua xong làm lại nội thất chắc cũng tốn thêm tầm 200tr - 300tr nữa, nên em vẫn prefer các dự án mới xây hơn Copac
 
Tập Lái
28/5/24
20
15
3
32
em ở ngay chung cư trong hình minh họa của bác chủ thớt (ngay đối diện River Panorama) nhưng em nghĩ thế này. Việc nhà cửa phải gần chỗ làm nhất, nên cứ nhất cự ly, nhì tốc độ, ở được Q.4 thì ở Q.4 để đi làm cho gần cty, về Q.7 đường sá dễ thở hơn nhưng cứ đi làm là tắc thở thì cũng như không. Ở Q.7 thì nên đi làm Q.7 luôn, còn khu vực cầu Ba Son thì nên ở quanh đó, Q.4, hoặc ra phía Nova Mai Chí Thọ, sáng đạp từ the Sun Avenue về vẫn thoải mái hơn nhích nhích qua Nguyễn Tất Thành.

Thứ hai là bác mới vào SG 1 năm, chỉ nên tính việc mua nhà khi công việc sẽ ổn định trong thời gian tới, còn không thì trước mắt cứ thuê cũng không sao. Với tổng chi phí 2 người 16tr/tháng/căn thì có thể tìm được 1 căn ở Vista Verde hay One Verandah bên Q.2, tiện ích hơn hẳn tất cả các danh sách căn hộ ở trên đây.
Cảm ơn bác, bác nói đúng suy nghĩ của em. Vì em ưu tiên ở gần cty nên mới thuê ở q4. Còn sắp tới em tính ra thuê ở riêng vì bạn em chuyển công tác, nên có thể budget thuê cho 1 người cũng sẽ giảm xuống loanh quanh 8tr thôi.

Để em tìm hiểu thêm 2 dự án Vista Verde và One Verandah bác gợi ý. Cảm ơn bác nhiều!
 
  • Like
Reactions: wanna see sunrise