Cảm ơn bác đã chia sẻ rất chi tiết. Em cũng mới thuê ở Copac được 2 tháng thôi, nhưng cái căn hiện tại em thuê là vì em phải tìm thuê gấp khi căn ban đầu em muốn thuê chủ bán, mặc dù đã nhận cọc của em (căn này cũng ở Copac luôn). Căn em thuê hiện tại thì hơi cũ, chủ nhà chắc cũng ko ở lâu rồi nên ko sửa sang gì mấy.
Về vị trí, em rất thích Copac vì đi lại tiện. Em hay đi đánh cầu lông nên đi qua các sân cầu ở q4, q1 và q7 rất nhanh. Nhưng em chỉ băn khoăn 2 điều:
1. Copac đã bàn giao từ 2010, đến h cũng 15 năm, tức là chỉ còn 35 năm sử dụng nữa theo quy định sở hữu chung cư 50 năm. Cái này so với các chung cư mới xây 5 năm đổ lại là bất lợi, mặc dù Copac đã có sổ. Đây cũng là căn chung cư đầu tiên em mua ở SG nên cũng cân nhắc về yếu tố này.
2. Ngân hàng định giá tài sản của Copac chênh lệch khá lớn so với các chung cư mới xây khác, nên việc vay vốn ngân hàng để mua nhà sẽ vay được ít hơn.
Còn lại mọi điều bác chia sẻ đều đúng.
