Thảo Luật Chung Tại sao người Việt không thuê căn hộ cao cấp thay vì cố mua?

[JerryMouse]

Vậy là phải có 6 tỏi mới vào ở APAK được, trong khi 4 tỏi đã có 1 căn 3pn Imperia rồi, thêm tí là có Vista 3pn.

Câu hỏi đặt ra: với 6 tỏi, có lựa chọn nhà đất nào tốt hơn ở quận 2 không? Em thì vẫn thấy cái kiến trúc 4x20 sẽ sớm lạc hậu. Ông bà già em ở nhà ống 4x18 gần 20 năm, đến lúc già con cái ra ở riêng cả, cái nhà 3 lầu chỉ có 2 ông bà già ở, leo thang lên tầng mệt quá, bán đi mua chung cư, và dư một khoản gửi tiết kiệm. Từ lúc lên chung cư, hai ông bà khỏe hẳn vì không lo bị trộm vào nhà

Sao lại bán để mua chung cư mà không cho thuê để đi thuê lại chung cư?
Mình thấy bỏ 4 tỏi để ở chung cư phí gì đâu là phí.
Sẵng tiện bác bật mí cho biết đó là chung cư gì zậy?

 

[manchestervn]

20 năm trước nếu ông bà già bác mua căn chung cư, thì giờ có bán đi mua đươc căn chung cư mới và dư ít gủi tiết kiệm không? Và căn chung cư đó 20 năm có đủ chổ sinh hoạt cho 1 đại gia đình ko ? Khi ở đại gia đình thì ko gian riêng là rất quan trọng. Bố mẹ xem tivi, tiếp khách...thì ko thể ảnh hưởng đến việc học của con cái đươc. Ai có nhà có con nhỏ đang tuổi đi học rồi sẻ thấy sự bất tiện của chung cư.
Còn đến khi còn 2 ông bà già thì ai đi ôm căn nhà mấy tầng ở để đi dọn nhà cho nó mệt.

Vậy là phải có 6 tỏi mới vào ở APAK được, trong khi 4 tỏi đã có 1 căn 3pn Imperia rồi, thêm tí là có Vista 3pn.

Câu hỏi đặt ra: với 6 tỏi, có lựa chọn nhà đất nào tốt hơn ở quận 2 không? Em thì vẫn thấy cái kiến trúc 4x20 sẽ sớm lạc hậu. Ông bà già em ở nhà ống 4x18 gần 20 năm, đến lúc già con cái ra ở riêng cả, cái nhà 3 lầu chỉ có 2 ông bà già ở, leo thang lên tầng mệt quá, bán đi mua chung cư, và dư một khoản gửi tiết kiệm. Từ lúc lên chung cư, hai ông bà khỏe hẳn vì không lo bị trộm vào nhà

 

[rocketqueen]

Ông bà già em ở ngoài Hà Nội bác ợ bán cái nhà phố thì có thể mua được 2 chung cư tạm gọi là cao cấp.

Các cụ quan điểm rằng già rồi sau này mất đi thì có mang được nhà theo đâu, cho nên bán đi chọn chỗ ở khác cho sướng.

 

[embuonqua]

Các bác có biết dự án nào nằm bên kia đường Nguyễn Hoàng không? Bác @manchestervn biết không bác?

 

[Ka]

Nhà 2 đứa con, 2 vợ chồng, 1 người làm thì chung cư ít nhất phải 3PN. Dạo 1 vòng thì Estella, Imperia, Vista căn ba phòng ngủ cũng gần 5 tỏi rồi. Mấy cái phòng ngủ nhỏ của nó có 10m2, đặt cái giường thì ko còn chổ mà đặt tủ quần áo. Nhà con nhỏ đồ đạc nhiều thì càng oải thêm, nhìn cái nhà lúc nào cũng như nhà kho.
Ơ chung cư thì sướng mấy cái bên ngoài nhà mình, còn về nhà thì sẻ thấy rất chật chội và bí bách.
Chưa kể mỗi tháng 2 ô tô 3 chai, phí quản lý 2.5 chai cho căn 3 PN là 5.5 chai rồi. Mí cái tiện ích thì mình suốt ngày cày dập mặt, chả có thời gian đâu mà dùng mà cuối tháng vẫn è cổ mà trả tiền.

nhà 2 vc 2 f1 thì khoảng 100m2 layout 3 phòng ngủ là ổn áp. nếu 2 f1 cùng giới tính có thể ở chung 1 phòng lớn. tổng chi phí chỉ trên dưới 3 tỷ.
giúp việc nếu cần chỉ nên thuê theo giờ. trừ khi f1 quá nhỏ.
tủ quần áo làm âm tường nên chả tốn diện tích mấy. căn 100m2 design hợp lý ko đến nỗi bí bách như bác nghĩ.
chi phí quản lý tầm 2 chai/ tháng đổ lại.

ôtô tốn phí gửi nhưng dc cái ko phải chịu chật trội, bẩn, khí nóng hại sức khoẻ.

 

[manchestervn]

Bác vẫn chưa trả lời câu hỏi 20 năm trước ông bà già bác mua căn chung cư thì giờ bán mua được mấy căn chung cư cao cấp ?
Đây là câu trả lời cho bác 20 năm sau. ^-^

Ông bà già em ở ngoài Hà Nội bác ợ bán cái nhà phố thì có thể mua được 2 chung cư tạm gọi là cao cấp.

Các cụ quan điểm rằng già rồi sau này mất đi thì có mang được nhà theo đâu, cho nên bán đi chọn chỗ ở khác cho sướng.

 

[rocketqueen]

Sao lại bán để mua chung cư mà không cho thuê để đi thuê lại chung cư?
Mình thấy bỏ 4 tỏi để ở chung cư phí gì đâu là phí.
Sẵng tiện bác bật mí cho biết đó là chung cư gì zậy?

Nếu tiếc 4 tỉ mua chung cư, tại sao lại không tiếc tiền 6 tỉ để ở căn 4x20m ở APAK

Có 6 tỉ trong tay, tại sao lại phải ở nhà hình ống 4x20?

 

[manchestervn]

Lòng vòng hết mấy căn 3PN 100m2 khu Q2 thì cái nào cũng thấy phòng nhỏ xíu. Mà đúng thôi, 100m2 mà bố trí 3PN thì chật là đúng.
Trừ khi con lớn từ cấp 2 trở lên, chứ con nhỏ mà ko có giúp việc thì mình thành người giúp việc. Cả ngày 2 vc cắm mặt cty rồi, về nhà còn bao nhiêu thứ nữa chịu ko thấu. Thuê theo giờ thì cũng ngày thuê 8h mới đủ.
Bi bách hay ko thì đi vòng xem nhà mẫu là thấy rồi bác. Mà đó là nhà mẫu, khi mình vào ở thì nó ko còn lung linh như nhà mẫu càng oải hơn.

nhà 2 vc 2 f1 thì khoảng 100m2 layout 3 phòng ngủ là ổn áp. nếu 2 f1 cùng giới tính có thể ở chung 1 phòng lớn. tổng chi phí chỉ trên dưới 3 tỷ.
giúp việc nếu cần chỉ nên thuê theo giờ. trừ khi f1 quá nhỏ.
tủ quần áo làm âm tường nên chả tốt diện tích mấy. căn 100m2 design hợp lý ko đến nỗi bí bách như bác nghĩ.
chi phí quản lý tầm 2 chai/ tháng đổ lại.

ôtô phải tốn phí gửi nhưng dc cái ko phải chịu chật trội, bẩn, khí nóng hại sức khoẻ.

 

[nthieu]

Nếu tiếc 4 tỉ mua chung cư, tại sao lại không tiếc tiền 6 tỉ để ở căn 4x20m ở APAK

Có 6 tỉ trong tay, tại sao lại phải ở nhà hình ống 4x20?

Xu hướng chung là phần đất của nhà phố thì tăng giá, còn chung cư giảm giá theo thời gian. Hơn nữa chung cư thì sau 20-30 năm xuống cấp rất nhanh, lúc đó bán lại thì lỗ nhiều; nhà phố thì có thể tự mình xây mới.

 

[nthieu]

Lòng vòng hết mấy căn 3PN 100m2 khu Q2 thì cái nào cũng thấy phòng nhỏ xíu. Mà đúng thôi, 100m2 mà bố trí 3PN thì chật là đúng.
Trừ khi con lớn từ cấp 2 trở lên, chứ con nhỏ mà ko có giúp việc thì mình thành người giúp việc. Cả ngày 2 vc cắm mặt cty rồi, về nhà còn bao nhiêu thứ nữa chịu ko thấu. Thuê theo giờ thì cũng ngày thuê 8h mới đủ.
Bi bách hay ko thì đi vòng xem nhà mẫu là thấy rồi bác. Mà đó là nhà mẫu, khi mình vào ở thì nó ko còn lung linh như nhà mẫu càng oải hơn.

Đồng ý với bác. Nhà mình hai vợ chồng, con nhỏ và bà vú nuôi. Đã từng thuê căn hộ 97m2, 2PN. Rất chật, đồ đạc của con nít thì nhiều, dọn không kịp là bừa bãi ngay.