Cái này làm cho thị trường không bát nháo nhưng cũng có cái dở là làm nhân viên không nỗ lực hết mình.
Tuy nhiên em nào cố gắng nhiệt tình thì khi thị trường thứ cấp sôi động sẽ có nhiều khách hàng.
Cái này làm cho thị trường không bát nháo nhưng cũng có cái dở là làm nhân viên không nỗ lực hết mình.
Tuy nhiên em nào cố gắng nhiệt tình thì khi thị trường thứ cấp sôi động sẽ có nhiều khách hàng.
em cũng cân nhắc 2 bên trước khi mua, em mua ở chứ chưa có ý định đầu tư. Đúng như bác nói là mật độ cao hơn phải chia sẻ tiện ích và thang máy chung nhưng quan trọng là khoảng 600 căn hộ chia sẻ một cái hồ bơi, 1 cái thư viện, 1 khu tập gym, khu vui chơi là vừa phải. Bên Sarimi hiện giờ đang vắng vẻ, khu vui chơi trẻ em hiếm khi nào đông đúc trong khi trẻ con thì thích được chơi cùng nhau. Thêm gấp đôi số người chơi, số người bơi vẫn không ảnh hưởng gì. Nếu vì chia sẻ một số tiện ích đó với thêm 1 ít cư dân nữa mà được giá rẻ hơn vài trăm triệu đến 1 tỷ thì cũng đáng cân nhắc mà.Em ủng hộ anh 8, em ko có căn nào trong đám này, em toàn đi còm dạo thôi, em thật
Còn người mua đầu tư thì Sadora rẻ nhất khu, mà lại không quá đông đúc đương nhiên tỷ suất lợi nhuận cao, thanh khoản cao là đúng rồi. Vẫn ăn theo tiện tích toàn khu nhưng được cái giá rẻ. Em dự đoán là bác nào mua các căn 2pn view nội khu, ban công hướng tây tầm tầng 8-12 sẽ thắng lớn vì các căn này được set giá ban đầu thấp so với các căn hướng ngược lại, tầng thấp hơn. Nhưng vẫn nhìn được hồ bơi đẹp, không bị nắng (do được che bởi tòa đối diện). Hơi tiếc là khi em có ý định mua thì họ hết căn 2pn rồi
Chỉnh sửa cuối:
Cám ơn ACE đã đưa nhận xét. Theo mình nghỉ tùy theo sở thích, nhu cầu của từng người. Mình rất thích khu sala và lượn qua lượn mất đi cơ hội mua sarimi hay sadora. Nhưng mình nói tùy theo sở thích. Bà xã mình thích sarimi vì thấp tầng, mật độ thấp, an tâm khi có sự cố, gần tiện ích khác. Còn mình thì thích tầng cao không khi trong lành, hồ bơi lớn và nhất là gần hồ trung tâm, nên mình thích sadora. Giờ quay lại định mua căn 2pn cho thuê giá cao quá và nghe sales báo không có view đẹp, thôi thì đợi sadora 2. Đây là cảm nghỉ của riêng mình và không có ý gì khác. Cám ơn các pác. Nhưng mua cho thuê thì cần tư vấn của các bác vì không phải mua theo sở thích của mình được.
Xin nói rõ, ban đầu mình định mua để ở nhưng bà xã không chịu vay bank. Sau này bán được căn nhà quay lại thì giá cao và không còn căn view đẹp. Mình đã mua Vista AP, còn dư 1 ít định tìm CH cho thuê hay đất nền. Nếu biết các bác sớm hơn và được comments thì hay quá. Mình cũng thích dòn về khu TT (sau này khoảng 4 _5 năm vì giờ chưa đông vui).
nếu bác đã đến Sala rồi, bác có muốn chạy thêm 5km nữa để đến đảo KC không? Giả sử giá cho thuê chênh lệch không đáng kể
DKC mua để ở, để sau này tận hưởng cuộc sống thanh nhàn, riêng biệt, đẳng cấp. Không phải nơi để đầu tư sinh lợi nhiều. Nếu đt e khuyên bác chọn chỗ nào gần trung tâm hơn
Hâm nóng Thủ Thiêm
'Ông lớn' địa ốc Hong Kong nhảy vào khu đất vàng Thủ Thiêm
Vượt qua nhiều nhà đầu tư của Nhật Bản, Hàn Quốc… Hong Kong Land được CII chọn là đối tác chiến lược khai thác quỹ đất 96 ha trong khu đô thị Thủ Thiêm.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (MCK: CII) mới đây đã thông báo chọn Hong Kong Land làm đối tác phát triển quỹ đất nhận được từ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).
Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.641 tỷ đồng, được triển khai trên “khu đất vàng” có diện tích hơn 96.000 m2 của UBND TP HCM giao cho theo hình thức ổn định lâu dài và cho thuê sử dụng 50 năm. Các hạng mục sắp triển khai gồm xây dựng đường trục đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đại lộ Mai Chí Thọ, các tuyến đường nội bộ và hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc và cây xanh.
Tuy không tiết lộ nội dung cụ thể của bản hợp đồng sắp ký với đại gia bất động sản Hong Kong, nhưng CII cho biết việc lựa chọn và thương thảo được công ty cân nhắc kỹ lưỡng từ nhiều tiêu chí như giá đất, chi phí xây dựng, tổ chức bộ máy... Dự báo khi hợp đồng chính thức có hiệu lực sẽ giúp công ty duy trì mức tăng trưởng khoảng 20-25% trong giai đoạn ngắn hạn từ 2018 đến 2020.
[xtable=bcenter|border:0|cellpadding:3|cellspacing:0|100%x@]
{tbody}
{tr}
{td}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}
Khu đô thị Thủ Thiêm vài năm qua thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản. Ảnh: Lucas Nguyễn{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Lý giải về việc chọn thành viên của tập đoàn đa ngành Jardine Matheson (Anh) trở thành đối tác chiến lược, ban lãnh đạo CII cho biết họ tin tưởng vào bề dày kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại khu vực châu Á của tập đoàn này.
Báo cáo tài chính sơ bộ vừa được Hong Kong Land công bố cho thấy, lũy kế lợi nhuận cả năm đạt 3,521 tỷ USD, trong đó nguồn thu từ đầu tư bất động sản đóng góp xấp xỉ 2,55 tỷ USD. Hơn nữa, đây là một trong những nhà đầu tư nước ngoài đầu tiên đặt chân vào thị trường địa ốc Việt Nam từ giữa thập niên 90. Hiện đơn vị này có tỷ lệ góp vốn trên 50% tại 3 dự án và doanh nghiệp trong nước là tòa nhà Central Building, Công ty TNHH Quốc tế Đoàn Kết và công ty TNHH Nassim JV (chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp The Nassim Thảo Điền). Ước tính tổng vốn góp vào khoảng 22,3 triệu USD.
Việc CII sớm chốt đối tác nước ngoài được xem là hoạt động tiền đề nhằm đẩy mạnh mảng kinh doanh bất động sản và tạo sự chuyển dịch toàn diện về cơ cấu doanh thu, bởi trước đó lĩnh vực này chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 2%. Theo báo cáo tài chính hợp nhất IV/2016, doanh thu lũy kế cả năm của công ty đạt 1.239 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.774 tỷ của năm trước. Mục tiêu doanh thu năm nay công ty đề ra lên đến 5.700 tỷ đồng.
'Ông lớn' địa ốc Hong Kong nhảy vào khu đất vàng Thủ Thiêm
Vượt qua nhiều nhà đầu tư của Nhật Bản, Hàn Quốc… Hong Kong Land được CII chọn là đối tác chiến lược khai thác quỹ đất 96 ha trong khu đô thị Thủ Thiêm.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (MCK: CII) mới đây đã thông báo chọn Hong Kong Land làm đối tác phát triển quỹ đất nhận được từ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).
Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.641 tỷ đồng, được triển khai trên “khu đất vàng” có diện tích hơn 96.000 m2 của UBND TP HCM giao cho theo hình thức ổn định lâu dài và cho thuê sử dụng 50 năm. Các hạng mục sắp triển khai gồm xây dựng đường trục đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đại lộ Mai Chí Thọ, các tuyến đường nội bộ và hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc và cây xanh.
Tuy không tiết lộ nội dung cụ thể của bản hợp đồng sắp ký với đại gia bất động sản Hong Kong, nhưng CII cho biết việc lựa chọn và thương thảo được công ty cân nhắc kỹ lưỡng từ nhiều tiêu chí như giá đất, chi phí xây dựng, tổ chức bộ máy... Dự báo khi hợp đồng chính thức có hiệu lực sẽ giúp công ty duy trì mức tăng trưởng khoảng 20-25% trong giai đoạn ngắn hạn từ 2018 đến 2020.
[xtable=bcenter|border:0|cellpadding:3|cellspacing:0|100%x@]
{tbody}
{tr}
{td}
{/tr}
{tr}
{td}
Khu đô thị Thủ Thiêm vài năm qua thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản. Ảnh: Lucas Nguyễn{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Lý giải về việc chọn thành viên của tập đoàn đa ngành Jardine Matheson (Anh) trở thành đối tác chiến lược, ban lãnh đạo CII cho biết họ tin tưởng vào bề dày kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại khu vực châu Á của tập đoàn này.
Báo cáo tài chính sơ bộ vừa được Hong Kong Land công bố cho thấy, lũy kế lợi nhuận cả năm đạt 3,521 tỷ USD, trong đó nguồn thu từ đầu tư bất động sản đóng góp xấp xỉ 2,55 tỷ USD. Hơn nữa, đây là một trong những nhà đầu tư nước ngoài đầu tiên đặt chân vào thị trường địa ốc Việt Nam từ giữa thập niên 90. Hiện đơn vị này có tỷ lệ góp vốn trên 50% tại 3 dự án và doanh nghiệp trong nước là tòa nhà Central Building, Công ty TNHH Quốc tế Đoàn Kết và công ty TNHH Nassim JV (chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp The Nassim Thảo Điền). Ước tính tổng vốn góp vào khoảng 22,3 triệu USD.
Việc CII sớm chốt đối tác nước ngoài được xem là hoạt động tiền đề nhằm đẩy mạnh mảng kinh doanh bất động sản và tạo sự chuyển dịch toàn diện về cơ cấu doanh thu, bởi trước đó lĩnh vực này chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 2%. Theo báo cáo tài chính hợp nhất IV/2016, doanh thu lũy kế cả năm của công ty đạt 1.239 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.774 tỷ của năm trước. Mục tiêu doanh thu năm nay công ty đề ra lên đến 5.700 tỷ đồng.
Phương Đông
