Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[tigrou]

Sau khi tham khảo một số thông tin thì mình đã quyết định không chờ Sadora 2 nữa và giờ đang sắp mua lại 1 căn 3pn Sadora. Người bán ra hạn đến 23/3 này phải trả tiền nên dù tiếc nhưng mình sẽ để lại cho bác nào có nhu cầu căn 2pn view hồ bơi, ban công hướng Nam, độ cao và tầm nhìn nội khu lý tưởng mà mình chọn được từ giờ đầu mở bán.

Giá 4 tỷ15 net, không phí, không thương lượng (vì tính ra % chênh lệch và giá/m2 còn thấp hơn mức mình phải trả cho căn 3pn view cũng same same). Hợp đồng mua bán với những ưu đãi dành cho những người mua đợt đầu : đã thanh toán đúng và đủ theo tiến độ ( 40%), còn 20% đóng làm 2 đợt từ giờ cho đến khi nhận nhà ( tháng 12/2007, nếu cđt không giao kịp sẽ được trả lãi từ tháng 1/2018).

Bác nào muốn mua và có khả năng chốt nhanh ( xuống cọc trước 23/3 ) thì pm mình để có thông tin chi tiết. Nếu may mắn xoay kịp tiền hoặc qua ngày 23/3 rồi thì mình xin rút lại offer này nhé ! Tks.

 

[Aron_Truong]

Sau khi tham khảo một số thông tin thì mình đã quyết định không chờ Sadora 2 nữa và giờ đang sắp mua lại 1 căn 3pn Sadora. Người bán ra hạn đến 23/3 này phải trả tiền nên dù tiếc nhưng mình sẽ để lại cho bác nào có nhu cầu căn 2pn view hồ bơi, ban công hướng Nam, độ cao và tầm nhìn nội khu lý tưởng mà mình chọn được từ giờ đầu mở bán.

Giá 4 tỷ15 net, không phí, không thương lượng (vì tính ra % chênh lệch và giá/m2 còn thấp hơn mức mình phải trả cho căn 3pn view cũng same same). Hợp đồng mua bán với những ưu đãi dành cho những người mua đợt đầu : đã thanh toán đúng và đủ theo tiến độ ( 40%), còn 20% đóng làm 2 đợt từ giờ cho đến khi nhận nhà ( tháng 12/2007, nếu cđt không giao kịp sẽ được trả lãi từ tháng 1/2018).

Bác nào muốn mua và có khả năng chốt nhanh ( xuống cọc trước 23/3 ) thì pm mình để có thông tin chi tiết. Nếu may mắn xoay kịp tiền hoặc qua ngày 23/3 rồi thì mình xin rút lại offer này nhé ! Tks.

Pm cho em mã căn. Bác lấy căn 3pn nào vậy?

 

[Tapsu2016]

DKC mua để ở, để sau này tận hưởng cuộc sống thanh nhàn, riêng biệt, đẳng cấp. Không phải nơi để đầu tư sinh lợi nhiều. Nếu đt e khuyên bác chọn chỗ nào gần trung tâm hơn

Cám ơn bác, mình cũng nghỉ như vậy DKC thích họp cho nhu cầu ở hơn cho thuê như bác nói.

 

[hieunguyen2211]

Sau khi tham khảo một số thông tin thì mình đã quyết định không chờ Sadora 2 nữa và giờ đang sắp mua lại 1 căn 3pn Sadora. Người bán ra hạn đến 23/3 này phải trả tiền nên dù tiếc nhưng mình sẽ để lại cho bác nào có nhu cầu căn 2pn view hồ bơi, ban công hướng Nam, độ cao và tầm nhìn nội khu lý tưởng mà mình chọn được từ giờ đầu mở bán.

Giá 4 tỷ15 net, không phí, không thương lượng (vì tính ra % chênh lệch và giá/m2 còn thấp hơn mức mình phải trả cho căn 3pn view cũng same same). Hợp đồng mua bán với những ưu đãi dành cho những người mua đợt đầu : đã thanh toán đúng và đủ theo tiến độ ( 40%), còn 20% đóng làm 2 đợt từ giờ cho đến khi nhận nhà ( tháng 12/2007, nếu cđt không giao kịp sẽ được trả lãi từ tháng 1/2018).

Bác nào muốn mua và có khả năng chốt nhanh ( xuống cọc trước 23/3 ) thì pm mình để có thông tin chi tiết. Nếu may mắn xoay kịp tiền hoặc qua ngày 23/3 rồi thì mình xin rút lại offer này nhé ! Tks.

c08 hả bác

 

[Laicat]

Hâm nóng Thủ Thiêm

'Ông lớn' địa ốc Hong Kong nhảy vào khu đất vàng Thủ Thiêm
Vượt qua nhiều nhà đầu tư của Nhật Bản, Hàn Quốc… Hong Kong Land được CII chọn là đối tác chiến lược khai thác quỹ đất 96 ha trong khu đô thị Thủ Thiêm.

Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (MCK: CII) mới đây đã thông báo chọn Hong Kong Land làm đối tác phát triển quỹ đất nhận được từ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).
Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.641 tỷ đồng, được triển khai trên “khu đất vàng” có diện tích hơn 96.000 m2 của UBND TP HCM giao cho theo hình thức ổn định lâu dài và cho thuê sử dụng 50 năm. Các hạng mục sắp triển khai gồm xây dựng đường trục đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đại lộ Mai Chí Thọ, các tuyến đường nội bộ và hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc và cây xanh.
Tuy không tiết lộ nội dung cụ thể của bản hợp đồng sắp ký với đại gia bất động sản Hong Kong, nhưng CII cho biết việc lựa chọn và thương thảo được công ty cân nhắc kỹ lưỡng từ nhiều tiêu chí như giá đất, chi phí xây dựng, tổ chức bộ máy... Dự báo khi hợp đồng chính thức có hiệu lực sẽ giúp công ty duy trì mức tăng trưởng khoảng 20-25% trong giai đoạn ngắn hạn từ 2018 đến 2020.

[xtable=skin1|border:0|cellpadding:3|cellspacing:0|bcenter|100%x@]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td}
Khu đô thị Thủ Thiêm vài năm qua thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản. Ảnh: Lucas Nguyễn{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Lý giải về việc chọn thành viên của tập đoàn đa ngành Jardine Matheson (Anh) trở thành đối tác chiến lược, ban lãnh đạo CII cho biết họ tin tưởng vào bề dày kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại khu vực châu Á của tập đoàn này.

Báo cáo tài chính sơ bộ vừa được Hong Kong Land công bố cho thấy, lũy kế lợi nhuận cả năm đạt 3,521 tỷ USD, trong đó nguồn thu từ đầu tư bất động sản đóng góp xấp xỉ 2,55 tỷ USD. Hơn nữa, đây là một trong những nhà đầu tư nước ngoài đầu tiên đặt chân vào thị trường địa ốc Việt Nam từ giữa thập niên 90. Hiện đơn vị này có tỷ lệ góp vốn trên 50% tại 3 dự án và doanh nghiệp trong nước là tòa nhà Central Building, Công ty TNHH Quốc tế Đoàn Kết và công ty TNHH Nassim JV (chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp The Nassim Thảo Điền). Ước tính tổng vốn góp vào khoảng 22,3 triệu USD.
Việc CII sớm chốt đối tác nước ngoài được xem là hoạt động tiền đề nhằm đẩy mạnh mảng kinh doanh bất động sản và tạo sự chuyển dịch toàn diện về cơ cấu doanh thu, bởi trước đó lĩnh vực này chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 2%. Theo báo cáo tài chính hợp nhất IV/2016, doanh thu lũy kế cả năm của công ty đạt 1.239 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.774 tỷ của năm trước. Mục tiêu doanh thu năm nay công ty đề ra lên đến 5.700 tỷ đồng.

Phương Đông​

Hong Kong land mà làm cđt thì chắc chắn là sẽ không có chung cư giá rẻ.

 

[NKOTB]

http://vasconfessions.blogspot.com/?m=1
Thông tin về VUS sắp xây ở sala, em có con nhỏ chán quá các anh chị ạ

 

[chuongmed]

http://vasconfessions.blogspot.com/?m=1
Thông tin về VUS sắp xây ở sala, em có con nhỏ chán quá các anh chị ạ

Mợ cukhoaisung đã từng dạy ở đây và đang cho 2 đứa nhà chị ấy học tại đây. Đồ họ nấu, họ ăn hàng ngày thì bác việc gì phải cóng ?

 

[CanhLong]

em cũng cân nhắc 2 bên trước khi mua, em mua ở chứ chưa có ý định đầu tư. Đúng như bác nói là mật độ cao hơn phải chia sẻ tiện ích và thang máy chung nhưng quan trọng là khoảng 600 căn hộ chia sẻ một cái hồ bơi, 1 cái thư viện, 1 khu tập gym, khu vui chơi là vừa phải. Bên Sarimi hiện giờ đang vắng vẻ, khu vui chơi trẻ em hiếm khi nào đông đúc trong khi trẻ con thì thích được chơi cùng nhau. Thêm gấp đôi số người chơi, số người bơi vẫn không ảnh hưởng gì. Nếu vì chia sẻ một số tiện ích đó với thêm 1 ít cư dân nữa mà được giá rẻ hơn vài trăm triệu đến 1 tỷ thì cũng đáng cân nhắc mà.

Còn người mua đầu tư thì Sadora rẻ nhất khu, mà lại không quá đông đúc đương nhiên tỷ suất lợi nhuận cao, thanh khoản cao là đúng rồi. Vẫn ăn theo tiện tích toàn khu nhưng được cái giá rẻ. Em dự đoán là bác nào mua các căn 2pn view nội khu, ban công hướng tây tầm tầng 8-12 sẽ thắng lớn vì các căn này được set giá ban đầu thấp so với các căn hướng ngược lại, tầng thấp hơn. Nhưng vẫn nhìn được hồ bơi đẹp, không bị nắng (do được che bởi tòa đối diện). Hơi tiếc là khi em có ý định mua thì họ hết căn 2pn rồi

Chắc bác đang nói đến D01 và D02, hai căn này nhìn trên sa bàn thì hơi bị khuất nhưng trên hình thực tế thì view rất thoáng, cả nội khu và nhìn ra mấy cái cầu phía ngoài. Tiếc cho một bác trên đây mua D01.0x được ck 5% mà đi trà lại. Bây giờ người ta chốt cả tỷ.

 

[Joo]

Chắc bác đang nói đến D01 và D02, hai căn này nhìn trên sa bàn thì hơi bị khuất nhưng trên hình thực tế thì view rất thoáng, cả nội khu và nhìn ra mấy cái cầu phía ngoài. Tiếc cho một bác trên đây mua D01.0x được ck 5% mà đi trà lại. Bây giờ người ta chốt cả tỷ.

kinh, view 1 đống cửa sổ nhà đối diện chốt được cả tỷ

 

[babibabi]

Chắc bác đang nói đến D01 và D02, hai căn này nhìn trên sa bàn thì hơi bị khuất nhưng trên hình thực tế thì view rất thoáng, cả nội khu và nhìn ra mấy cái cầu phía ngoài. Tiếc cho một bác trên đây mua D01.0x được ck 5% mà đi trà lại. Bây giờ người ta chốt cả tỷ.

Bác nào vậy bác?