Vâng em cũng cảm thấy 1 chút.
Em muốn hỏi thêm bác
@Johnnie371 và các bác vài thông tin về Sarina để kiểm chứng:
1) giá bán tầm 8,4T cho 127m2 ở lầu 4, cứ lên 1 tầng lên + 400t, căn ngóc + 400t ??
2) giá lên so với ban đầu là 10% (mà chiết khấu 5%) vậy là lên 15% ?? giá mở bán là đã là 7,56 cho 127m2/lầu 4 ??
Cảm ơn các bác nhiều.
Đúng rồi. Giá Sala so với đợt mở bán đầu tiên lên tầm 15% rồi. Còn các chung cư như Sarimi, Sadora so với đợt đầu tiên trước nhất thì có khi lên 25% ấy chứ.
Sala không có bán qua sàn như các CĐT khác. Các dự án khác bán qua sàn bác lo lắng giá có phải đúng giá chủ đầu tư không, có bị kê không, có nhiều sàn thì nơi nào bán thấp nhất, có thỏa thuận ép giá cắt máu sale được không, vv...
Ở đây chỉ có trực tiếp từ CĐT. Bác vào Sala Galerry, coi rổ hàng thoải mái quẹo lựa. Giá là giá đúng trực tiếp từ CĐT, khỏi lo mặc cả, khỏi lo hớ. Rất đơn giản.
Bác vô sale gallery là biết giá của CĐT. Giá của CĐT là giá hiện tại.
Bác muốn tiết kiệm ~ 50-70 tr so với giá CĐT thì mua lại của người mua trước. Tất nhiên là mua lại của người bán lại sẽ rẻ hơn CĐT vì họ mua từ hồi sớm, đã lời rồi. Và mua lại có thể có nhiều lựa chọn vị trí, hướng hơn rổ hàng còn lại của CĐT. Còn 50-70 tr chênh so với CĐT với bác không quan trọng thì bác mua luôn CĐT cho khỏe (chú ý đây là chênh so với giá CĐT chứ không phải chênh so với giá gốc đợt đầu nên nếu bác mua lại của người ngoài thì phải trả chênh lệch cho người bán, mình nghĩ không dưới 400-500 tr cho các căn Sala hiện tại nên đừng vì thế mà sốc).
Nên tùy bác chọn thôi. Nếu mua lại thì có mấy anh môi giới Sala tìm hàng cho. Nếu mua của CĐT thì vô Sala Gallery quẹo lựa.