Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[babibabi]

Đúng rồi. Giá Sala so với đợt mở bán đầu tiên lên tầm 15% rồi. Còn các chung cư như Sarimi, Sadora so với đợt đầu tiên trước nhất thì có khi lên 25% ấy chứ.

Sala không có bán qua sàn như các CĐT khác. Các dự án khác bán qua sàn bác lo lắng giá có phải đúng giá chủ đầu tư không, có bị kê không, có nhiều sàn thì nơi nào bán thấp nhất, có thỏa thuận ép giá cắt máu sale được không, vv...

Ở đây chỉ có trực tiếp từ CĐT. Bác vào Sala Galerry, coi rổ hàng thoải mái quẹo lựa. Giá là giá đúng trực tiếp từ CĐT, khỏi lo mặc cả, khỏi lo hớ. Rất đơn giản.

Bác vô sale gallery là biết giá của CĐT. Giá của CĐT là giá hiện tại.

Bác muốn tiết kiệm ~ 50-70 tr so với giá CĐT thì mua lại của người mua trước. Tất nhiên là mua lại của người bán lại sẽ rẻ hơn CĐT vì họ mua từ hồi sớm, đã lời rồi. Và mua lại có thể có nhiều lựa chọn vị trí, hướng hơn rổ hàng còn lại của CĐT. Còn 50-70 tr chênh so với CĐT với bác không quan trọng thì bác mua luôn CĐT cho khỏe (chú ý đây là chênh so với giá CĐT chứ không phải chênh so với giá gốc đợt đầu nên nếu bác mua lại của người ngoài thì phải trả chênh lệch cho người bán, mình nghĩ không dưới 400-500 tr cho các căn Sala hiện tại nên đừng vì thế mà sốc).

Nên tùy bác chọn thôi. Nếu mua lại thì có mấy anh môi giới Sala tìm hàng cho. Nếu mua của CĐT thì vô Sala Gallery quẹo lựa.

Mua lại rẻ hơn giá cđt là chưa đúng nha bác Chôn.

 

[American Standard]

Hồ quanh co này nhìn thì đẹp nhưng bơi không sướng đâu.

Chưa kể cây trồng giữa hồ xung quanh là nước thì tưới thế nào. Đừng để anh Mèo vào nói là tưới mấy cái cây đó hóa chất tràn ra hồ nhé.

Mấy cái cây sẽ là vấn nạn của Hồ bơi, hồ của Sadora ở trên cao, xung quanh trống, gió lùa qua khe giữa các toà nhà sẽ mạnh hơn, cây trồng kiểu đó thì vớt lá không kịp, mà nó có nổi đâu lơ lơ lửng lửng mới khó.

Hồ bơi họ không trồng cây nhiều lá như vậy ở tiểu đảo, chủ yếu là cọ, cau hay dừa, cây thấp thì cây lá dài để ít rụng lá, nếu rụng thì nhân viên cũng dễ vớt.

Sử dụng thì em thấy hồ bơi Sadora ổn hơn. Còn công viên bờ sông của Sala nhìn chung là không đẹp với tầm của nó.

Hình cũng ok đó chứ:

 

[Joo]

Hồ quanh co này nhìn thì đẹp nhưng bơi không sướng đâu.

Chưa kể cây trồng giữa hồ xung quanh là nước thì tưới thế nào. Đừng để anh Mèo vào nói là tưới mấy cái cây đó hóa chất tràn ra hồ nhé.

Em chỉ ko thích kiểu vuông vức của Sadora thôi. Kiểu Estella cũng ko hay, ngâm là chính chứ bơi gì, giờ còn làm hồ nổi nhìn ko sang

hài hoà giữa 2 cái là đẹp, làm sao khách mới nhìn thấy chỉ muốn cởi đồ nhảy xuống mới dễ bán, dễ cho thuê

 

[vudoan]

Mấy cái cây sẽ là vấn nạn của Hồ bơi, hồ của Sadora ở trên cao, xung quanh trống, gió lùa qua khe giữa các toà nhà sẽ mạnh hơn, cây trồng kiểu đó thì vớt lá không kịp, mà nó có nổi đâu lơ lơ lửng lửng mới khó.

Hồ bơi họ không trồng cây nhiều lá như vậy ở tiểu đảo, chủ yếu là cọ, cau hay dừa, cây thấp thì cây lá dài để ít rụng lá, nếu rụng thì nhân viên cũng dễ vớt.

Sử dụng thì em thấy hồ bơi Sadora ổn hơn. Còn công viên bờ sông của Sala nhìn chung là không đẹp với tầm của nó.

Hình cũng ổn đó chứ:
View attachment 769369
View attachment 769372

vấn đề là chọn cây để trồng thôi anh.

Hồ bơi VV, Thao Dien Pearl , Estella II , Sagon Central... chưa kể đại đa số apart ở Singapore đều trồng cây gần hồ bơi.

 

[American Standard]

vấn đề là chọn cây để trồng thôi anh.

Hồ bơi VV, Thao Dien Pearl , Estella II , Sagon Central... chưa kể đại đa số apart ở Singapore đều trồng cây gần hồ bơi.

Em nói đám cây trong hình trước đó, có vẻ không ổn lắm.

 

[Rainbow99]

Hôm nay ngồi ngắm kỹ lại Sarimi,ngắm từ xa thấy Sarimi không xấu nhưng quá nhạt nhoà không có điểm nhấn, đúng như các bác chê lâu nay. Thứ nhất là do màu sơn bên ngoài quá lợt lạt. Thứ hai là do DQM dùng kính trắng trong suốt cho ban công & phòng ngủ, kính trắng dễ lộ nhiều khuyết điểm ra mặt ngoài, ngắm từ xa thấy rõ màu rèm cửa phòng ngủ của từng nhà, xanh đỏ ... đủ các thể loại nhìn không được đẹp mắt cho lắm, nếu sử dụng kiếng sậm màu hơn thì nhìn từ bên ngoài vào sẽ đẹp hơn, đồng bộ hơn, toàn bộ toà nhà sẽ nổi bật hơn.
Hy vọng DQM nhận ra điều này & thay đổi màu kiếng cho Sarica, Sarina.

 

[Trẩu_Tre]

View attachment 769431 Hôm nay ngồi ngắm kỹ lại Sarimi,ngắm từ xa thấy Sarimi không xấu nhưng quá nhạt nhoà không có điểm nhấn, đúng như các bác chê lâu nay. Thứ nhất là do màu sơn bên ngoài quá lợt lạt. Thứ hai là do DQM dùng kính trắng trong suốt cho ban công & phòng ngủ, kính trắng dễ lộ nhiều khuyết điểm ra mặt ngoài, ngắm từ xa thấy rõ màu rèm cửa phòng ngủ của từng nhà, xanh đỏ ... đủ các thể loại nhìn không được đẹp mắt cho lắm, nếu sử dụng kiếng sậm màu hơn thì nhìn từ bên ngoài vào sẽ đẹp hơn, đồng bộ hơn, toàn bộ toà nhà sẽ nổi bật hơn.
Hy vọng DQM nhận ra điều này & thay đổi màu kiếng cho Sarica, Sarina.

Hơi thất vọng vẻ ngoài nhưng bên trong chất lượng tòa nhà khá tốt nhé !
Lối ra vào thông thoáng dễ lái xe oto, hầm rộng sạch sẽ thoáng, sãnh cư dân sang trọng, thang máy êm, bảo vệ và lễ tân nhanh nhẹn hiền hậu
Hàng sang nhượng và cho thuê bên này khá nhộn nhịp, chứng tỏ dần thấy giá trị Sarimi vẫn tăng đều

 

[DKH]

so với cái hồ bơi vuông thành sắc cạnh kiểu Phú Thọ của Sadora
View attachment 768688

View attachment 768689

View attachment 768690

View attachment 768691

View attachment 768692

View attachment 768693

Hồ bơi mà kiểu này , thêm mấy túp lều nữa làm kinh doanh câu cá giải trí chứ bơi gi

 

[Thủ Thiêm]

Hơi thất vọng vẻ ngoài nhưng bên trong chất lượng tòa nhà khá tốt nhé !
Lối ra vào thông thoáng dễ lái xe oto, hầm rộng sạch sẽ thoáng, sãnh cư dân sang trọng, thang máy êm, bảo vệ và lễ tân nhanh nhẹn hiền hậu
Hàng sang nhượng và cho thuê bên này khá nhộn nhịp, chứng tỏ dần thấy giá trị Sarimi vẫn tăng đều

Mình thực sự không hiểu bề ngoài Sarimi có gì mà làm anh thất vọng? Hình khối vững trãi, phối mầu tinh tế, thiết kế mở, mảng kính lớn, tầm nhìn rộng thoáng và rất riêng tư. Xét về bề ngoài, Sarimi xứng đáng là biểu tượng của của các khu căn hộ thấp tầng.

Chất lượng tòa nhà anh phải nói là rất tốt chứ không phải khá tốt. Với giá bán ban đầu từ 40 trẹo, chất lượng bàn giao của sarimi vượt trội hơn tất cả các sản phẩm cùng phân khúc mở bán cùng thời điểm.

Xuất sắc trong thiết kế, tận tụy trong thi công, tận tâm trong dịch vụ kèm theo những giá trị gia tăng to lớn trong tương lai, theo mình, Sarimi thực sự đã trở thành căn hộ tốt bậc nhất Sài Gòn.

 

[Aron_Truong]

Sala no1