Tập Lái
4/2/16
32
1.641
93
55
BDS mà có ở được, hoặc có cho thuê được với tỷ suất 6-7%/năm trở lên thì giữ vô tư nhen.
Vậy mấy căn nhà phố mặt tiền q1 trên đường Hai Bà Trưng 30-40 tỉ ko ở được vì ồn và bụi , cho thuê chỉ 5-10k usd có nên bán đi ko bác?
 
Chỉnh sửa cuối:
Joo confirmed
Hạng B2
11/12/15
239
6.852
93
Mềnh đang bỏ bank lãi 8.35%/năm.
Rung đùi chờ hốt xác.
hồi đó ko biết gì, lọ mọ vô đây nghe anh phán "giờ ko mua TT là có lỗi với con cháu đời sau" gì đó, hãi quá lật đật chạy qua làm 2 căn, phòng sau này về già con cháu đỡ nguyền rủa

giờ lỡ rồi, nếu sau này có hốt xác, anh có thể cho mình vào danh sách priority được ko

đội ơn anh nhiều
 
Tập Lái
4/2/16
32
1.641
93
55
hồi đó ko biết gì, lọ mọ vô đây nghe anh phán "giờ ko mua TT là có lỗi với con cháu đời sau" gì đó, hãi quá lật đật chạy qua làm 2 căn, phòng sau này về già con cháu đỡ nguyền rủa

giờ lỡ rồi, nếu sau này có hốt xác, anh có thể cho mình vào danh sách priority được ko

đội ơn anh nhiều
Thâm thuý quá :)
 
  • Like
Reactions: babibabi
Hạng D
26/11/10
1.171
6.118
113
hồi đó ko biết gì, lọ mọ vô đây nghe anh phán "giờ ko mua TT là có lỗi với con cháu đời sau" gì đó, hãi quá lật đật chạy qua làm 2 căn, phòng sau này về già con cháu đỡ nguyền rủa

giờ lỡ rồi, nếu sau này có hốt xác, anh có thể cho mình vào danh sách priority được ko

đội ơn anh nhiều
Anh không hiểu cái gọi là thời điểm à?
Hồi đó là cách đây 2 năm, giá bèo, anh không mua là có lỗi, vì mất lời.
Bây giờ giá trên đỉnh núi. Anh mua là có tội lớn, vì sẽ lỗ, làm mất tài sản của con cháu.
 
Hạng D
11/1/09
3.643
7.720
113
nơi xa lắm
Anh không hiểu cái gọi là thời điểm à?
Hồi đó là cách đây 2 năm, giá bèo, anh không mua là có lỗi, vì mất lời.
Bây giờ giá trên đỉnh núi. Anh mua là có tội lớn, vì sẽ lỗ, làm mất tài sản của con cháu.
Giá em thấy chia trên m2 còn rẻ hơn est height, ngang ngang NC, em nghĩ anh chờ hốt xác mấy anh đó nhanh hơn, chưa kể đất chó ị, quận 9, thạnh mỹ lợi nữa kìa, :) :) :)
 
  • Like
Reactions: manchestervn
Hạng F
2/3/14
12.223
128.923
113
Tại mấy anh thích quy đổi BDS qua cash hay vàng, mình thì thích đổi 1 cái nhà thành 2 cái nhà, chấp nhận xa hơn tí, nên cách gì mình cũng cảm thấy có lời. Quy cho cùng cái nhà cũng chỉ để ở, vị trí nào cũng chỉ để ở.
Cách tính theo cái của anh hay thặc :D
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.923
113
Anh không hiểu cái gọi là thời điểm à?
Hồi đó là cách đây 2 năm, giá bèo, anh không mua là có lỗi, vì mất lời.
Bây giờ giá trên đỉnh núi. Anh mua là có tội lớn, vì sẽ lỗ, làm mất tài sản của con cháu.
Nhiều anh ở đây chắc mới mua từ tầm 2011-2012 không biết lúc thị trường xuống thời 2008-2009 là thế nào đâu. Lúc thị trường đi lên thì hầu như mua gì cũng lời, lúc thị trường đi xuống mở mắt ra mất 20%.
Nhưng mềnh nghĩ có correction thì mức độ cũng không thảm như hồi 2008-2009 được, chờ xem nó là soft landing hay hard landing.
Thường chu kỳ là 10 năm: 1991-1992 khủng hoảng, sau đó tăng đến năm 2000, bùm, tăng tiếp từ 2001 tới 2008 lại bùm, sau đó tăng tiếp từ 2010 tới 2018. Nói chung khả năng tầm 1-2 năm nữa nó sẽ bùm. Vĩ mô rất bất ổn, mà lịch sử 30 năm nay đã chỉ ra tính chu kỳ.