Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[Tapsu2016]

Sala có bao nhiêu căn đâu, người ở thì nhiều, có gì mà lo.

Sala, TT ko xuống đâu chừng nào Bắc Triều Tiên vẫn còn thử đạn qua đầu NTT và Nhật Bổn và anh Trump đừng oánh nó.

 

[Joo]

Nhiều anh ở đây chắc mới mua từ tầm 2011-2012 không biết lúc thị trường xuống thời 2008-2009 là thế nào đâu. Lúc thị trường đi lên thì hầu như mua gì cũng lời, lúc thị trường đi xuống mở mắt ra mất 20%.
Nhưng mềnh nghĩ có correction thì mức độ cũng không thảm như hồi 2008-2009 được, chờ xem nó là soft landing hay hard landing.
Thường chu kỳ là 10 năm: 1991-1992 khủng hoảng, sau đó tăng đến năm 2000, bùm, tăng tiếp từ 2001 tới 2008 lại bùm, sau đó tăng tiếp từ 2010 tới 2018. Nói chung khả năng tầm 1-2 năm nữa nó sẽ bùm. Vĩ mô rất bất ổn, mà lịch sử 30 năm nay đã chỉ ra tính chu kỳ.

2008-2009 là đỉnh đó anh, thảm thảm cái gì

lên thì lên vù vù do bơm vá, nhưng đến lúc giảm nó giảm dần đều 1 phát tận mấy năm

nhưng giảm vẫn ko sợ bằng mất thanh khoản, sàn chuyển sang bán cơm, cò đi chạy xe ôm

http://vietstock.vn/2012/09/nha-dau-tu-bat-dong-san-bien-mat-763-237718.htm

 

[Muaheruclua]

Anh không hiểu cái gọi là thời điểm à?
Hồi đó là cách đây 2 năm, giá bèo, anh không mua là có lỗi, vì mất lời.
Bây giờ giá trên đỉnh núi. Anh mua là có tội lớn, vì sẽ lỗ, làm mất tài sản của con cháu.

Thị trường đâu là đỉnh, đâu là đáy không do mình quyết định và mình cũng không biết được. Chỉ có 2 vấn đề: Chốt lời không bao giờ sai và cắt lỗ không bao giờ sai. Sai là bán xong thì hô thị trường sập, cái đó rất sai. Dĩ nhiên bán có nghĩa là cá nhân mình nghĩ không thể lên nữa, nhưng mình cũng không vì vậy mà lên kêu gào thị trường sập, có lỗi với con cháu gì gì.
Bản thân em đã trải qua giai đoạn 2006-2012 nên cũng biết lúc xuống thì thê thảm thế nào nhưng cũng không thể xác định lúc nào đỉnh. Cái đó Mr. market quyết định. Tài sản là tài sản của mình, để được gì cho con cháu thì để, không thì nó tự lo mà kiếm tiền. Mình không có nghĩa vụ tích trữ tài sản cho con cái nên lên hay xuống mình cũng chả có cái lỗi gì với tụi nó cả. Chỉ có lỗi với chính mình mà thôi.

 

[Tám]

Thị trường đâu là đỉnh, đâu là đáy không do mình quyết định và mình cũng không biết được. Chỉ có 2 vấn đề: Chốt lời không bao giờ sai và cắt lỗ không bao giờ sai. Sai là bán xong thì hô thị trường sập, cái đó rất sai. Dĩ nhiên bán có nghĩa là cá nhân mình nghĩ không thể lên nữa, nhưng mình cũng không vì vậy mà lên kêu gào thị trường sập, có lỗi với con cháu gì gì.
Bản thân em đã trải qua giai đoạn 2006-2012 nên cũng biết lúc xuống thì thê thảm thế nào nhưng cũng không thể xác định lúc nào đỉnh. Cái đó Mr. market quyết định. Tài sản là tài sản của mình, để được gì cho con cháu thì để, không thì nó tự lo mà kiếm tiền. Mình không có nghĩa vụ tích trữ tài sản cho con cái nên lên hay xuống mình cũng chả có cái lỗi gì với tụi nó cả. Chỉ có lỗi với chính mình mà thôi.

Hihi
Có nhiều anh hô lên, thì cũng phải có anh hô xuống.
Chẳng có đúng sai gì ở đây cả.

Chuyện con cái là một chuyện khác nữa.
Anh không có nghĩa vụ với con anh, không có nghĩa là người khác cũng như anh.

Mr. Market quyết định thì mềnh hoàn toàn đồng ý với anh.
Xu hướng của thị trường là không thể cưỡng lại.

 

[Johnnie371]

Bản thân em đã trải qua giai đoạn 2006-2012 nên cũng biết lúc xuống thì thê thảm thế nào nhưng cũng không thể xác định lúc nào đỉnh. Cái đó Mr. market quyết định. Tài sản là tài sản của mình, để được gì cho con cháu thì để, không thì nó tự lo mà kiếm tiền. Mình không có nghĩa vụ tích trữ tài sản cho con cái nên lên hay xuống mình cũng chả có cái lỗi gì với tụi nó cả. Chỉ có lỗi với chính mình mà thôi.

Để biết 1 cái là đỉnh hay không. Thì nó phải xuống thì mới biết là đỉnh, nó chưa xuống sao biết đỉnh được Cho nên về mặt logic, không bao giờ có thể chắc chắn / kiểm chứng là đỉnh ở thời điểm hiện tại Chỉ có thể dự báo, là anh Tám dự báo thôi, mà dự báo thì có lúc sai có lúc đúng. Muốn biết dự báo đúng hay sai thì phải chờ 2 năm nữa kiểm chứng. Mấy cái lỗi liếc con cháu gì thì anh Tám nói dạng trào phúng thôi.

 

[Johnnie371]

2008-2009 là đỉnh đó anh, thảm thảm cái gì

lên thì lên vù vù do bơm vá, nhưng đến lúc giảm nó giảm dần đều 1 phát tận mấy năm

nhưng giảm vẫn ko sợ bằng mất thanh khoản, sàn chuyển sang bán cơm, cò đi chạy xe ôm

http://vietstock.vn/2012/09/nha-dau-tu-bat-dong-san-bien-mat-763-237718.htm

giảm dạng correction dần dần thì thoát được, chứ giảm bán tháo với mất thanh khoản thì có liên quan tới nhau, cái sau là hệ quả của cái trước. Anh Tám hù là giảm bán tháo. Mình thì nghĩ dạng correction thôi.

 

[D4T]

Sarina 2 mở bán chưa mấy anh? Qua mua 1 căn bỏ đó, ai kêu mấy anh mua 1 đống để lướt lát rồi lo khi nào sụp.

 

[Johnnie371]

Hihi
Có nhiều anh hô lên, thì cũng phải có anh hô xuống.

Nhìn từ quá khứ, khi có 90% anh hô lên thì likely nó là đỉnh, khi có 90% anh hô xuống thì likely nó là đáy

 

[Joo]

giảm dạng correction dần dần thì thoát được, chứ giảm bán tháo với mất thanh khoản thì có liên quan tới nhau, cái sau là hệ quả của cái trước. Anh Tám hù là giảm bán tháo. Mình thì nghĩ dạng correction thôi.

anh biết thị trường bắt đầu vào chu kỳ giảm sau 1 thời gian tăng quá nóng & sẽ kéo dài vài năm, anh có nhảy vào mua ngay ko hay đem tiền đầu tư chỗ khác, vài năm sau mới quay lại xem xét

nhất là với đẩt chó ị như TML, lúc đó ngưòi ta sẽ tự hỏi bỏ 6-7 tỷ ra mua lô đất ở đây để làm gì? Bỏ thêm 3-4 tỷ xây để làm gì khi không khai thác gì được để tạo dòng tiền ổn định? dọn về ở thì quá ghê, anh nào vào TML buổi tối sẽ thấy

 

[kenztran]

Sarina 2 mở bán chưa mấy anh? Qua mua 1 căn bỏ đó, ai kêu mấy anh mua 1 đống để lướt lát rồi lo khi nào sụp.

Tâm sự của một anh đã giải nghệ phong trào lướt lát.