Bác không biết rồi, Aron còn mua từ đợt đầu cách đây 3 năm, ra vô vài lần ăn bẫm lắm rồi. Đợt đầu 3pn thấp nhất có 3,4 tỷ, 3pn thấp nhất có 3,9 tỷ thôi.
Chuyên gia @tuando có ý gì không ? Hay là chốt lời rồi thì bỏ cả đám anh dụ dỗ ôm bom chung ở lại.
Dự án Sadora mình rất thích và kỳ vọng nhiều về nó, ngay từ đầu.
Những ai nghe mình dụ dỗ ôm bom Sado đến giờ đều có lời. Và tính trong phân khúc căn hộ thì có lẽ Sado thuộc top mang lại lợi nhuận cao nhất trên toàn cõi VN.
Những bạn mua Sado để ở, mình nghĩ cũng sẽ hài lòng về lâu dài.
Tuy vậy, khách quan mà nói thì mình không đánh giá cao năng lực của ĐQM: họ thiếu chuyên nghiệp, bị động, không giữ được các cam kết ban đầu với khách hàng. Kém về thẩm mỹ và quản lý dự án xây dựng, không khai thác được hết tiềm năng của vị trí Sala.
Xem cụ thể trường hợp của anh @bonbon82, thì cđt có vẻ coi thường và chèn ép khách hàng. Đòi thanh lý hđmb với lý do bất khả kháng là rất vô lý.
Có cửa thắng nếu anh @bonbon82 theo đuổi 1 vụ kiện pháp lý với ĐQM.
Tuy vậy, nếu là mình, sẽ cân nhắc các yếu tố được và mất:
1/Trường hợp tốt nhất, cđt thua kiện, tức không được hủy hđmb với lý do bất khả kháng, nhưng vẫn không giao nhà cho anh (họ sửa nguyên tầng, làm gì có nhà mà giao), thì tòa sẽ xử họ phải đền bao nhiêu? Cái này chưa rõ, nhưng về nguyên tắc, muốn đòi đền bù thiệt hại thì phải chứng minh được thiệt hại bằng con số. Và cái này rất khó chứng minh.
2/ Anh @bonbon82 thua kiện (vẫn có khả năng): tất nhiên được đền 15% theo điều khoản bất khả kháng, nhưng tốn phí luật sư, thời gian công sức.
3/ Nhận bồi thường: deal từ 20% lên 25%, hoặc nhận căn tầng thấp hơn + 1 khoản vài trăm triệu đền bù: cái này khả thi nhất. Nhưng nếu anh chỉ muốn ở trên tầng cao nhất thì đành ôm tiền đi mua nhà khác.
Túm lại, mua nhà ở VN, khi cđt trở quẻ thì người mua thường bị thua thiệt. Và đây là một yếu tố rủi ro cần tính đến khi mua nhà trên giấy. Luôn có hên xui.
Muốn loại bỏ yếu tố hên xui thì chọn dự án nào đã giao nhà mà mua.
Sao bác nói y chang em còm vại, mình khoái anh tư nhất trên này. anh có số má, bọn nó không dám chửi anh
Đqm chơi vậy có vẻ coi thường khách hàng quá rồi, deal được thì deal chứ ai lại chơi hù con nít thế. Dân chân đất mắt toét thì sợ đết gì, anh cứ kiếm ls đọc kĩ hợp đồng đi rồi chơi tới luôn!
Anh Jon dạo này còm bắt đầu xà quần giống Rio rồi
Anh Jon dạo này còm bắt đầu xà quần giống Rio rồi
Em xin in nhận định của Chủ tịch OSFi ra trang A3, chuyển phát nhanh cho Ban QLDA Sala đọc và tiếp thu để làm cơ sở giải quyết các yếu kém của Dự án.
Anh đọc thật lại kỹ mình còm và anh @tuando còm đi. mình nói cân nhắc mọi chuyện lợi hại, về thời gian và tiền bạc, còn muốn kiện thì cứ đi mà kiện, mình cũng phân tích kiện có lợi gì hại gì ở trên rồi nhé. Mình cũng đồng ý với giải pháp của anh aron và chuông mẻ là ưu tiên mua duplex. Mấy anh đứng ngoài khuyên thì khuyên có phân tích, còn xúi người ta mất công mất sức và hóng hớtĐqm chơi vậy có vẻ coi thường khách hàng quá rồi, deal được thì deal chứ ai lại chơi hù con nít thế. Dân chân đất mắt toét thì sợ đết gì, anh cứ kiếm ls đọc kĩ hợp đồng đi rồi chơi tới luôn!
Anh Jon dạo này còm bắt đầu xà quần giống Rio rồi
Sao bác nói y chang em còm vại, mình khoái anh tư nhất trên này. anh có số má, bọn nó không dám chửi anh
Anh em người ta chửi anh vì anh dùng cái thành ngữ không đúng, mà còn rất phản cảm nữa.
Với lại anh tuando ảnh trình bày khách quan, tùy quý khách lựa chọn. Còn anh trình bày nghe sơ qua tưởng có lý, nhưng ngay từ đầu đã "ép" người ta theo một hướng rồi nên càng bị xem phản cảm.
Anyway, mình thấy nhận định của anh John và a tuando cũng tương tự.
Gặp em thì em theo đuổi một vụ kiện pháp lý anh ạ
xem thằng nào mất nhiều hơn, 5% của em thì là bao
ý mình y chang anh tuan do thôi, có thể cụm từ kia nhạy cảm với một số người và có lẽ hơi sai, đồng ý điều đó và ghi nhận, mình rút lại cụm từ đổi thành cụm từ khác rồi
Em thấy những Anh dùng tiền có được từ thu nhập hàng tháng để mua căn hộ ở Sala quá nhiều trăn trở, vật vã.
