Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[Joo]

các bác cứ ra rả mồm kiện ! có bao nhiêu bác thực sự tham gia 1 vụ kiện ở VN ? e xin can các bác ! ko nên & mãi mãi ko nên dính vào kiện tụng ở cái xứ thiên đàng xhcn này nhá ! mất time, mất tiền, mất sức, mà chỉ nhận lại bực mình & tốn kém !

mình ko biết pháp lý bên ấy mạnh cỡ nào, nhưng thời buổi này lôi được cái brand TÂM TẦM PHÀO ấy ra toà cho 1 vụ kiện "tráo trở" thế này chưa cần biết kết quả toà xử sao thì bên ấy thua cũng khá nặng rồi nha

 

[Rainbow99]

Có bác nào cuối tháng 11 kí HĐMB của Sarina mà giờ nhận lại được HĐ chưa các bác. Có kí HĐ trả khách mà sao lâu thế nhỉ giờ sang tận tháng 1 năm mới rồi chưa thấy HĐ đâu. Nên chẳng biết tiền nong sao. Haizzz.

Em vẫn chưa nhận được bác ơi. Mà bác cứ nôn nóng đóng tiền làm gì, tranh thủ TTCK đang nóng bác bỏ tạm vào đó kiếm vài chục %, chắc qua tết ĐQM mới kêu đóng tiền

 

[Johnnie371]

Em vẫn chưa nhận được bác ơi. Mà bác cứ nôn nóng đóng tiền làm gì, tranh thủ TTCK đang nóng bác bỏ tạm vào đó kiếm vài chục %, chắc qua tết ĐQM mới kêu đóng tiền

Không sợ bị thu hồi như anh bonbon hả bác căn bác áp mái không, may quá căn của mình không phải áp mái, chắc không bị thu làm duplex được

 

[Rainbow99]

Dạ, em theo dõi topic này đã hơn 1 năm kể từ khi mua Sadora, nhưng hôm nay mới đăng ký để xin ý kiến của các anh/chị có kinh nghiệm về vấn đề gia đình em đang đau đầu. Số là vợ chồng em đã đi xem hơn nửa năm mới xuống tiền mua căn 2PN lầu 23 Sadora vào năm ngoái để ở, không có ý định đầu tư kinh doanh. Khoảng 1 tháng nay, phía bên ĐQM họ yêu cầu em bán lại cho họ để họ xây dựng Duplex với phí chênh lệch là 20% giá trị hợp đồng xem như tiền bồi thường, vợ chồng em không đồng ý bán vì vợ chồng em vần thích căn mình đã chọn/ đã mua. Nhân viên có nói họ phải thu lại tất cả các căn tầng 23 nếu không có thể đơn phương chấm dứt HD với lí do bất khả kháng và số tiền bồi thường chỉ còn là 12% . Nhưng khi em xem lai trong HD các lí do bất khả kháng phải phát sinh từ những sự việc như thiên tai bão lụt hoăc người mua bị tai nạn không thanh toán được. Anh/Chị cho em hỏi nếu em vẫn nhất quyết không bán nhà và vẫn muốn nhận nhà theo như hợp đồng đã ký kết là tháng 03/2018 (theo phụ lục), thì em phải làm thế nào và có cần sự can thiệp của pháp lí không? Thanks

Em mà vào trường hợp này thì em nhất quyết ko đồng ý lời đề nghị khiếm nhã của DQM, đâu phải ỷ có tiền là muốn làm gì làm, tôi thích căn nhà đó tôi bỏ tiền ra mua đúng luật, hà cớ gì bây giờ cđt đòi lấy lại, đền 1 :1 chưa chắc em đã chịu nói chi 20%, tâm lý người mua nhà để ở sẽ cầu toàn hơn người mua để đầu tư, phải đúng căn mình thích thì ở mới cảm thấy thoải mái, tự nhiên giờ được đền bù 20% chuyên qua căn mình ko thích thấy cũng dở dở ương ương, ở cũng đâu có vui vẻ gì. Theo em thìmột là bác đấu tranh tới cùng giữ lại đúng căn này, còn ko nếu chán Sala rồi thì negotiate lại đền bù cho xứng đáng rồi mua chỗ khác cho nhẹ đầu.

 

[Rainbow99]

Không sợ bị thu hồi như anh bonbon hả bác căn bác áp mái không, may quá căn của mình không phải áp mái, chắc không bị thu làm duplex được

Căn em áp mái ạ, sau này mà cdt muốn đòi thì ít nhất phải 1:1 mới có cửa thương lượng tiếp

 

[Tám]

Tình cảm đã sứt mẻ
Đòi quà cứ ra tòa

 

[Johnnie371]

Tình cảm đã sứt mẻ
Đòi quà cứ ra tòa

Tuyệt. Coi đi nha các anh, đừng thấy video mà bỏ qua. Bấm play đi. Có bất ngờ đấy.

 

[bonbon82]

Lý do mà không thấy nhiều trường hợp lên đây nói chủ đầu tư như bác bonbon là vì:
1. Từ đầu 1 số căn ở tầng 22/23 ĐÃ KHÔNG BÁN. Chính em thấy lủng lủng trong bảng báo giá em hỏi mấy căn này thì sao thì sales nói dạ chưa được bán. Nhưng cùng tầng vẫn thấy căn có giá. Nghĩa là trên cùng 1 tầng có vị trí (góc) thì từ đầu đã được xác định là để làm gì đó nên không bán rồi.
2. Chủ mấy căn đó không biết có os. Như e cũng mới biết hơn năm nay thôi.
3. Số lượng căn hộ ở đây không nhiều, lượng cư dân, nhà đầu tư đương nhiên không đông nên tiếng nói của họ không vang xa được. Nên có thể họ nói đâu đó mà mình không biết

Phân tích của bác Live rất hợp lí. Vì em search trên các topic và google không thấy ai giống trường hợp của em ở Sado trong khi sale bảo là đã thu lại tất cả các căn rồi, còn mỗi căn em, chẳng lẽ những căn khác họ dễ dàng chấp nhận thế sao

 

[bonbon82]

Hoặc có VIP nào đó đang ở căn phía dưới bác kia, giờ họ mún thu lại làm duplex "cúng" cho VIP đó.

Ah quả là một giả thuyết xác đáng, nếu đúng thế em mong gặp VIP đó, lạy VIP em không "cúng" căn của em được đâu nhá, em gửi 3 cây nhang làm quà cho VIP mong VIP thông cảm

 

[bonbon82]

Đúng rồi, chứ giữa 2 căn hộ và 1 duplex thì lợi nhuận chắc chả bõ bèn gì so với tầm ĐQM. Chỉ hơi vô lý là VIP ai lại chịu nhận đồ cúng từ xa đô ra.

Một căn thì không nhiêu, nhưng em nghĩ nguyên tầng duplex sẽ khác