Thời đó e cũng chưa dậy thì mợ ơi. Do có tài nhiều chiện với tài lanh nghe các cụ, các mợ đi trước kể cho nghethời đó chac em mới 10T, bác có thể kể em nghe đc không ?
Mợ xưng là gốc luật sư mà phát biểu rất sai nghiệp vụ. Thay vì phải có luận cứ chính xác thì câu chuyện ở mợ chỉ có nghi ngờ. Các con số hàng trăm doanh nghiep vào đầu tư TT của mợ dù nói ước lệ cũng thấy mợ chưa từng tìm hiểu gì.Mền nói rõ mềnh ko ác cảm với các Bác mua Thủ thiêm: các bác mua shophouse hay nhà phố thì chắc chắn các bác thắng to rồi .... còn những điểm yếu của bất kỳ khu vực hay dự án nào thì cũng nên nêu ra để cân nhắc cho những người thuộc lớp F2 hay F3 ...có tham gia thì suy nghĩ chút. Ví dụ Thủ thiêm, vấn đề là gì:
- Quy hoạch hạ tầng xã hội (cây xanh, tiện ích công cộng, quảng trường...) hay hạ tầng kỹ thuật (code nền, thoát nc thải, nc mặt...) có tuân thủ như TK ban đầu hay không hiện nay là 1 câu hỏi lớn ( Tại sao nghi ngờ?/ vì ô nhà nc điều phối và quản lý cái vụ này với hàng trăm ô CDT khác nhau.... còn PMH là 1 chủ tư nhân làm toàn khu nên khác hoàn toàn: và thực tế họ làm đúng như QH ban đầu họ cam kết...đến nay ai cũng thừa nhận điều đó). Điều này mềnh nói mà nhiều bác ném đá nói mềnh GATO lo bò trắng răng. Nên nhớ từ thời trước 1975, TK của tư vấn Hoa kỳ đã nêu các vấn đề trũng ngập của khu Thủ thiêm và hướng thoát nước của Thành phố rồi... còn giờ hàng trăm CDT vào làm và khớp nối đồng bộ đến đâu thì phải.......... xong mới biết. Nhìn qua PMH, người ta tốn rất nhiều tiền để làm cao code nền nên Khu Nam ngập chứ PMH vẫn ổn (mấy cái này phải dân quy hoạch mới hiểu... còn người mua ở hay đầu tư LẺ thì phải xây xong..ở vài năm mới biết...nên nếu ai chưa biết hoặc chưa từng biết thì khoan ném đá ...)
Thực tế 1 hay 2 tuần nay nhiều báo đã râm ran đề cập QH rồi....rõ ràng nó là 1 CÂU HỎI (chứ chưa ai khẳng định 100% hết).... nên cứ chờ xem ( 10 năm nữa có câu trả lời chính xác 100% sau khi các chỉ tiêu trên đã đc xây dựng hoàn tất)
- Vấn đề thứ 2 liên quan đến ranh QH và đền bù: cái này báo chí làm ầm ầm rồi nên mềnh ko bình loạn nữa
Các bạn môi giới mềnh hoan nghênh: trừ 1 vài môi giới ném đá mềnh do mềnh nêu các điểm yếu của một vài dự án: các bạn môi giới thấy mềnh chê điểm nào sai thì cứ đưa ra rồi cùng tranh luận...đằng này vào ném đá (bà này ngu mà hay khoe khoang blah blah, ăn ko ngồi rồi ko lo cho ck con mà cứ lê la trên mạng chém gió abc....
Chia sẻ trên diễn đàn các điểm mạnh hay yếu của các dự án để mn cùng rút kinh nghịm đầu tư thôi,.... chừng nào đụng đến túi tiền mềnh (LỜI/LỖ)... lúc đó mới quan trọng
Minh ko phải luật sư nhưng mình ý thức văn thể hiện con người, nên mình rất cẩn trọng lời nói hết sức có thể, chứ nếu mình đủ trình độ học luật mình càng ko bao giờ dám phát biểu phỏng đoán
Đầu tư là TẦM NHÌN THÌ TƯƠNG LAI (Tầm nhìn xa thì làm CHÍNH TRỊ hay KINH DOANH LỚN/Đại za...Tầm nhìn gần thì làm kinh doanh đầu tư tầm trung/vừa). Còn mọi thứ mà cứ phơi ra rõ mồn một như ban ngày, ai cũng biết thì nói thật.. nên CHUYỂN NGHỀ (BÁN PHỞ hay BÁN BÚN) cơ mà mới có ăn. Nói thế chắc bác hiểu ý e nói gì...
Chỉnh sửa cuối:
Nếu đủ tự tin thể hiện tầm nhìn thì mợ chẳng cần lôi cái gốc luật sư lên diễn đàn này chi cho khổ. Cứ phán theo cảm tính như nhiều nhà đầu tư cho sướng. Khổ cái là mợ phải lấy cái chuyên môn ra vì muốn làm phát biểu của mợ có giá trị nhưng lại quên mất cách bảo vệ nó .
Quan trọng ko phải là luật sư hay bảo vệ: quan trọng là nói ĐÚNG hay SAI...thế nhen bác. nói SAI thì ném đá...nói ĐÚNG thì like ( dù ô bảo vệ nói cũng thế)
...Bác đừng quan trọng người khác làm nghề gì cho đau đầu, tốn time vô ích ...dành time đó để nghĩ xem họ nói ĐÚNG hay SAI . Thế thôi.... Ko ai rảnh đi quan tâm người khác làm nghề gì? họ chỉ quan tâm người đó nói SAI hay nói ĐÚNGhttp://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/cho...ng-sieu-dat-doi-lay-dat-kim-cuong-450027.html
Đây này: báo chí vào đánh cụ thể rồi đây này (có tên người tên công ty cụ thể đó) ...chứ có phải chém gió dự đoán mơ hồ nữa đâu bác?
Chỉnh sửa cuối:
Hí hí, cãi nhau cho tăng page view cho OS chứ Empire, Lotte, Sala, CII có vướng gì đâu, mấy anh đất rìa to mồm thôi. Sổ đỏ Sarimi cầm tay rồi nha, không phải như Nổ và La.
Nói chung, lâu lâu có cái mà cãi nhau, chứ tin này mà làm giá giảm để mua thì cũng tốt lắm thay. Đường xá, cầu Thủ Thiêm 2, quảng trường làm xong thì giờ chưa rờ lúc đó đừng rờ nữa nhé.
Mà nóng cái này càng làm người ta quan tâm
Nói chung, lâu lâu có cái mà cãi nhau, chứ tin này mà làm giá giảm để mua thì cũng tốt lắm thay. Đường xá, cầu Thủ Thiêm 2, quảng trường làm xong thì giờ chưa rờ lúc đó đừng rờ nữa nhé.
Mà nóng cái này càng làm người ta quan tâm
Không ai rảnh thì lên rêu rao em gốc luật sư, chồng bác sĩ để làm gì. Nên nói đúng hay sai thôi. Khoe cho đã mà anh em càng thấy tào lao. Người ta nói không đúng ý mình là nhao nhao lên kêu cha gọi mẹ, xong rồi giờ nói mình thấy thì mình nhếch mép cười rồi thôi. Nói người lớn phải lịch sự xong rồi cũng mình vào ông ống lên chửi. Từ đầu đến giờ, bà này chửi hết không chừa khu nào, khu nào cũn không chê cái này thì chõ cái kia, chỗ này thì CDT có ngon lên đây lập nick tranh luận với tôi, chỗ kia thì nó làm thế là không đúng. TT thì chém QH thiếu cây xanh xong gặp vụ này chuyển qua là mình đã nói từ đầu TT có vấn đề về quy hoạch. Bán phở hay bán bún thì có gì không tốt mà bác miệt thị người ta. Tầm nhìn 10 năm nữa thì chớ 10 năm nữa rồi vào xem đúng hay sai rồi lượn đi, 10 năm nữa mà ngày nào cũng ra rả trên này.Quan trọng ko phải là luật sư hay bảo vệ: quan trọng là nói ĐÚNG hay SAI...thế nhen bác. nói SAI thì ném đá...nói ĐÚNG thì like ( dù ô bảo vệ nói cũng thế)
Dù TT có vướng gì thì đầu tư khu này vẫn sang chảnh và chốt lời nhiều so với mặt bằng chung. Ai thấy không tốt cứ dịch qua chỗ khác. Có ai giành nhau đâu mà các chú các bác các mợ đầu tư khu khác vào mỉa mai, doạ dẫm kẹp này kia nhỉ. Sao mấy bác không chịu khó liên hệ môi giới hỏi có ai ra hàng giá rẻ hơn trước tết không để mua. Thời điểm tốt đó các bác các mợ đầu tư khu khác !!!!
!!!!
Chỉnh sửa cuối:
