Mền nói rõ mềnh ko ác cảm với các Bác mua Thủ thiêm: các bác mua shophouse hay nhà phố thì chắc chắn các bác thắng to rồi .... còn những điểm yếu của bất kỳ khu vực hay dự án nào thì cũng nên nêu ra để cân nhắc cho những người thuộc lớp F2 hay F3 ...có tham gia thì suy nghĩ chút. Ví dụ Thủ thiêm, vấn đề là gì:
- Quy hoạch hạ tầng xã hội (cây xanh, tiện ích công cộng, quảng trường...) hay hạ tầng kỹ thuật (code nền, thoát nc thải, nc mặt...) có tuân thủ như TK ban đầu hay không hiện nay là 1 câu hỏi lớn ( Tại sao nghi ngờ?/ vì ô nhà nc điều phối và quản lý cái vụ này với hàng trăm ô CDT khác nhau.... còn PMH là 1 chủ tư nhân làm toàn khu nên khác hoàn toàn: và thực tế họ làm đúng như QH ban đầu họ cam kết...đến nay ai cũng thừa nhận điều đó). Điều này mềnh nói mà nhiều bác ném đá nói mềnh GATO lo bò trắng răng. Nên nhớ từ thời trước 1975, TK của tư vấn Hoa kỳ đã nêu các vấn đề trũng ngập của khu Thủ thiêm và hướng thoát nước của Thành phố rồi... còn giờ hàng trăm CDT vào làm và khớp nối đồng bộ đến đâu thì phải.......... xong mới biết. Nhìn qua PMH, người ta tốn rất nhiều tiền để làm cao code nền nên Khu Nam ngập chứ PMH vẫn ổn (mấy cái này phải dân quy hoạch mới hiểu... còn người mua ở hay đầu tư LẺ thì phải xây xong..ở vài năm mới biết...nên nếu ai chưa biết hoặc chưa từng biết thì khoan ném đá ...)
Thực tế 1 hay 2 tuần nay nhiều báo đã râm ran đề cập QH rồi....rõ ràng nó là 1 CÂU HỎI (chứ chưa ai khẳng định 100% hết).... nên cứ chờ xem ( 10 năm nữa có câu trả lời chính xác 100% sau khi các chỉ tiêu trên đã đc xây dựng hoàn tất)
- Vấn đề thứ 2 liên quan đến ranh QH và đền bù: cái này báo chí làm ầm ầm rồi nên mềnh ko bình loạn nữa
Các bạn môi giới mềnh hoan nghênh: trừ 1 vài môi giới ném đá mềnh do mềnh nêu các điểm yếu của một vài dự án: các bạn môi giới thấy mềnh chê điểm nào sai thì cứ đưa ra rồi cùng tranh luận...đằng này vào ném đá (bà này ngu mà hay khoe khoang blah blah, ăn ko ngồi rồi ko lo cho ck con mà cứ lê la trên mạng chém gió abc....
),,,,, người lớn cả...nói kiểu đó người ta cười nhéch mép thôi chứ chả ai thèm trả lời hết .
Chia sẻ trên diễn đàn các điểm mạnh hay yếu của các dự án để mn cùng rút kinh nghịm đầu tư thôi,....
chừng nào đụng đến túi tiền mềnh (LỜI/LỖ)... lúc đó mới quan trọng
p/s: đọc sơ bài này cũng thấy rồi. sau 22 năm TT cũng toàn xây nhà với nhà để bán ..... tiện ích xã hội đã có gì đâuhttps://tuoitre.vn/tp-hcm-dang-lang-phi-dac-khu-thu-thiem-20180510104532579.htm
