Đối với căn hộ sarimi lời 1 tỏi là quá ảo vì Sadora giá gốc cđt còn đầy. Tuy nhiên xác định mua ở thì ko lời đồng nào cũng ok. hehe.
Nếu tính giá 4.2 tỏi, cộng thêm tiền nội thất mấy trăm nữa mà cho thuê $1,450 thì ngon chứ
Sarimi khác sadora mà bác, người mua chênh lệch là để ở ko phải kd, nên chấp nhận trả hơn, vì ko trả hơn thì kiếm ko có căn nào ưng ý.
Sarimi xong rồi chứ Sadora chưa xong.
Power of supply and demand: hết hàng rồi, cũng ít người bán lại.
Ngoài ra giá ban đầu là khi còn hoang sơ, hạ tầng chưa bằng giờ, chủ đầu tư mới, vv....
Cung cầu thôi, ng rãnh rang thì đợi xe 15p là bình thường, ngừoi chạy ăn như em thì 15p em đã chạy về đến chợ bến thành ăn xong tô bún riêu rồi ạ!chắc bác quen đc đối xử như VIP chứ e đợi taxi 15' là chuyện bình thường
Căn hộ Sarimi được cái thiết kế trong phòng tương đối hợp lý, thoáng đãng và hiện tại ở tương đối yên tĩnh. Tuy nhiên khi cầu Thủ Thiêm 4 xây xong thì đường Bắc Nam sẽ thành tuyến đường chính trong khu TT, xe cộ gầm rú, khói bụi bay mù mịt suốt ngày đêm thì ở Sarimi không còn lợi thế yên tĩnh/ không khí trong lành nữa. Ngược lại, không có cầu TT4 thì dãy shophouse chẳng buôn bán được gì. Được cái này mất cái kia, thật là đắng mề.
https://www.otosaigon.com/threads/tien-it-thi-dau-tu-bds-nhu-the-nao.8765822/page-5
Có gì đâu bác, chuyện bình thường thôi mà.
bác cứ xem trang này sẽ hiểu, người thật, việc thật...
Những ai chuyên lướt sóng q9 thời gian qua đều trúng mánh hết, đâu chỉ riêng phèo đâu.
còn từ bây giờ trở đi thì chưa biết thị trường thế nào nên chẳng dám nói.
Chênh 1 tỷ là thực tế chứ ảo gì bác! Căn tầng 4 giá gốc sêm sêm 4 ty đã chốt 4,8 từ mấy tháng trước. Căn bác Chôn 5,2 là phải rồi.
Giá gốc Sadora thì chỉ còn 3PN, vì sao còn? Vì tính ra những căn đó giá theo m2 đã bằng giá Sarimi rồi.
Có anh nào check lại xem còn mấy căn như thế không? Nghe nói sau khi Empire mở bán, một số người không mua được bên đó đành quay về quất cả chục căn Sarica còn lại, Sado bán cũng được mấy căn 3PN còn tồn do giá cao.
Cái này em đồng ý với bác. Theo quan điểm của em, em không mê gì có cầu TT3 và TT4, vì khi có TT3 thì dân Q4 muốn vào trung tâm sẽ đi tắt qua Sala vào Q1 hay Bình Thạnh, Q9, Thủ Đức. Tương tự dân Q7 sẽ đỏ dồn về TT4 để qua Sala và về Q1, Q3, Bình Thạnh...Như vậy với các đường giao thông hướng vào tâm Thủ Thiêm như thế để quá giang qua các quận khác thay vì xuyên tâm Q1 thì Sala sẽ là nơi xung đột giao thông rất dữ dội. Các đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường trên cao sẽ có mật độ xe cộ dày đặc trong tương lai khi có các cây cầu.
Và do có khu Quảng trường Trung tâm, hồ trung tâm, nhất là tuyến vòng cung trên cao sẽ là nơi thu hút khách thưởng ngoạn như hiện giờ đang tập trung ở phố đi bộ Nguyễn Huệ. Từ đó các khu TTTM, các shophouse khu Sala sẽ đặt kín người.
Như vậy theo em, em sẽ không thích căn hộ Sarimi và Sarica hướng mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch. Tuy nhiên giá toàn khu Sala sẽ tăng nhanh khi có chỗ để người ta....đi chơi....
Và em nói thêm, tuyến R2 (đường ven hồ trung tâm) và đường Vòng cung trên cao sẽ là các tuyến đường Tình yẻu và Hò hẹn...haha
Chỉnh sửa cuối:
