Miếng này mấy hôm nay hình như đang làm kè, sà lan tập kết quá trời, thuộc phường AP chứ ko phải Bình Trưng Tây
Đúng rồi bác, địa chỉ phường AP như Palm đó. Vị trí đẹp mà mặt bằng chưa sạch lắm. Chờ thông tin chính thức từ cđt thôi.
E xin cập nhật sơ bộ về căn hộ Nguyễn Thị Định:
Hiện tại bên phía đơn vị phân phối đã thông báo kế hoạch:
-9/9/2019 ra quân dự án căn hộ cao cấp Nguyễn Thị Định và sẽ có đầy đủ thông tin
-9/9.2019 hoặc 15/9/2019 , giữ số thứ tự 50tr/1 suất
-Cuối tháng 10 chuyển sang giữ chỗ ưu tiên 1,2,3 bổ sung 50 tr
-9/11 big event mở bán gđ 1 450 căn á bác
e sẽ cập nhật kỹ, mấy bác nhớ theo dõi tin nhắn e nha
Hiện tại bên phía đơn vị phân phối đã thông báo kế hoạch:
-9/9/2019 ra quân dự án căn hộ cao cấp Nguyễn Thị Định và sẽ có đầy đủ thông tin
-9/9.2019 hoặc 15/9/2019 , giữ số thứ tự 50tr/1 suất
-Cuối tháng 10 chuyển sang giữ chỗ ưu tiên 1,2,3 bổ sung 50 tr
-9/11 big event mở bán gđ 1 450 căn á bác
e sẽ cập nhật kỹ, mấy bác nhớ theo dõi tin nhắn e nha
Bác gửi thông tin dự án này giúp nhé,. Thks. Zalo 0909186336E xin cập nhật sơ bộ về căn hộ Nguyễn Thị Định:
Hiện tại bên phía đơn vị phân phối đã thông báo kế hoạch:
-9/9/2019 ra quân dự án căn hộ cao cấp Nguyễn Thị Định và sẽ có đầy đủ thông tin
-9/9.2019 hoặc 15/9/2019 , giữ số thứ tự 50tr/1 suất
-Cuối tháng 10 chuyển sang giữ chỗ ưu tiên 1,2,3 bổ sung 50 tr
-9/11 big event mở bán gđ 1 450 căn á bác
e sẽ cập nhật kỹ, mấy bác nhớ theo dõi tin nhắn e nha
Dự án Khu Dân Cư Sông Giồng Phường An Phú Quận 2 có tên Thương Mại là khu dân cư Minh Thông 1 của Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông Làm CĐT - được Newtecons Thi Công Móng Cọc và Tập Đoàn An Phong làm tổng thầu .Thông qua đơn vị thiết kế nổi tiếng Architects Của Singapore thiết kế dự án thông tin về pháp lý :
Ngày 10/04/2018, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 1397/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Minh Thông tại phường An Phú, quận 2 do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
Vị trí dự án nằm trên góc đầu đường Nguyễn Thị Định lộ giới 30m và chân đường dẫn Cao Tốc TPhcm Long Thành Dầu Giây 2 mặt còn lại tiếp giáp Sông Giồng Ông Tố
Dự án được toạ lạc trên 1 quỹ đất rộng gần 1 ha ( 8.596 m2)
Bao gồm trên dưới 600 căn hộ + penhouse với diện tích từ 45-90m tương đương từ 1 đến 3 phòng ngủ
Tiện ích nội khu cũng như điểm nhấn của dự án : bao gồm những tiện ích thiết yếu ở tầng trung tâm thương mại + Hồ bơi vô cực + sky bar ( Dự kiến )
Bàn giao : Hoàn thiện cơ bản với những vật tư tương đối cao cấp
Thanh toán : Thanh toán theo tiến độ / Pttt 30% nhận nhà dự kiến thời gian bàn giao cuối 2021
Giá : từ 50 triệu/ mét vuông
Tổng hợp theo cảm nhận của bản thân : với mức giá trên dưới 55 triệu/ mét vuông đối với 1 dự án mới xong pháp lý tại vị trí nêu trên thì tất yếu phải là ( đơn vị tổng thầu xây dựng , CĐT uy tín mạnh về tài chính, ngân hàng bảo lãnh dự án lãi xuất tốt , bàn giao vật tư tương đối tốt, chính sách thanh toán nổi trội ,….) những điều kiện này là điều thiết yếu phải có tại 1 thị trường căn hộ Q2 đầy cạnh tranh như hiện tại . Bởi vì xung quanh khá là nhiều căn hộ cao cấp với mức giá dưới 100 triệu/ mét
Tuy nhiên dự án Minh Thông vẫn đầu tư được , vẫn ở được , có thể vẫn hót nếu thị trường tốt nhờ :
Diện tích : tương đối ổn , tương đối nhỏ từ 50-90m ===> Tổng giá trị không quá cao + Thanh toán theo tiến độ / Thanh toán 30% nhận nhà
Vị Trí : tuy không nổi trội lắm nhưng tương đối đẹp gần sông mát mẻ , gần khi về thành phố hoặc kết nối tới các khu vực lân cận
Pháp lý : CĐT Minh Thông hay còn gọi là Điền Phúc Thành nổi tiếng về pháp lý nên khách hàng yên tâm về điều này
Tiện ích nội khu : không nhiều lắm , không nổi trội tuy nhiên vừa đủ cao cấp để cư dân sử dụng
Đây là những điều theo cảm nhận của bản thân mong anh em góp ý
Attachments
Thằng này sát Centana ĐPT giá 40 lại có giá 50. Có ưu thế gì vượt trội không bác, hay tại ra sau nên mắc?
Giao thông khu nút này xấu, rất khó đi và nguy hiểm, nên Centana bán lại giá rất trì, không ra được hàng thứ cấp.
Giao thông khu nút này xấu, rất khó đi và nguy hiểm, nên Centana bán lại giá rất trì, không ra được hàng thứ cấp.
Dự án này rút kinh nghiệm từ Centana bằng cách thiết kế đẹp hơn , bàn giao nội thất cao cấp hơn , đơn vị xây dựng ok hơn , tiện ích nhiều hơn... Centana tuy mặt tiền đường nhưng ở vẫn không bằng dự án này vì centana khá là ồn
