Thảo Luật Chung Tham khảo các bác về dự án BenThanh Luxury-q1

[DKmarket]

Bác nghiên cứu them dự án Leman Luxury Apartment đi, ngay góc ngã 4 Nguyễn Đình Chiểu - Trương Định . Có trung tâm thương mại Parkson , chắc chắn đầu tư ở và cho thuê đều tốt . Nếu bác quan tâm thì alo em nhé

Xây xong đi rồi hãy quảng cáo. Bác CT Group giờ còn uy tín đâu mà đòi bán nhà trên giấy. Nếu em ko nhầm thì bác chủ đầu tư CT Group rất nổi tiếng vì "đạo đức kinh doanh". Các nạn nhân đóng tiền thuê nhà thu nhập thấp Beehome còn chưa giải quyết xong mà.

Thằng nào lừa đảo đại gia thì em coi bình thường chứ lừa đảo người nghèo thì em khinh.
http://www.otosaigon.com/...Ap-em-v%E1%BB%9Bi/p27/

 

[MRBEN]

chính xác là chừng nào khu trung tâm q1 nó như newyork hoặc mahattan thì 59 m2 nó thành triệu usd, tệ nhất thì hk thôi thì số tiền đó đầu tư quá hời.

Nếu điều này xảy ra thì cái vùng ven trung tâm nó cũng biến bác thành triệu phú đô la rồi.
Bác tự đập đầu mình vào tường 3 cái rồi mở mắt to ra xem kinh tế hiện nay thì SG sẽ thành New york hay Harare của anh Zimba huyền thoại.

Em có nói gì đâu bac ý e là cái căn 59 m2 này ai mà đầu tu vào vài năm sau sài gòn nó như NY hay MHT thì mới nên đầu tư, tiết là chuyện đó còn khuya .....chứ em ko ung hộ mua căn này... tầm tiền đó đầu tư vào nhiều cái khác ngon hơn

 

[DKmarket]

Em có nói gì đâu bac ý e là cái căn 59 m2 này ai mà đầu tu vào vài năm sau sài gòn nó như NY hay MHT thì mới nên đầu tư, tiết là chuyện đó còn khuya .....chứ em ko ung hộ mua căn này... tầm tiền đó đầu tư vào nhiều cái khác ngon hơn

Uh, sorry, em cũng đọc ko kỹ. Kinh tế hiện nay khiến nhiều người bức xúc và bực bội

 

[nvquangcm]

Tạm tính như sau:
1 tháng 1.500$ x 12 = 13.000$/năm. + 5% trượt giá = 13.650$ x 21.000 ( tỉ giá) = 268tr/năm
Căn hộ mua 5tỷ / 268tr (1 năm) = 18,6 năm.
Chưa kể là có cho thuê được đều đặn và không phải update, bảo dưỡng,.... căn hộ nữa
Do vậy ông nào bảo bỏ 5tỷ cho thuê 1.500$ tháng 8năm thu hồi vốn là điều Vô Cùng Không Tưởng

------------------------------------------------------------------------------
@Bravia: Bác này người ta đang coi mấy bác ấy lùa gà như thế nào làm lộ bài hết...

Uh...thì ra là 18năm mà gõ quên con số 1..ha.ha..nếu 18năm thì em tạm tin

 

[chanthat]

Căn 59 m2 này thực chất chỉ khoảng 53 m2 trừ diện tích chỗ máy lạnh còn khoảng 51 m2. Tầng 11 xuống mới có căn 59 m2. Nếu cần biết thông tin thêm thì em cho contact những chủ căn hộ trong đó. Lưu ý, bác tìm hiểu kỹ nhé.

 

[ngocquang19877]

Lạy chúa tôi bỏ 5.5 tỷ ra mua cái nhà 50m2 thì Cường đô la chắc phải vái các bác 1 vái

 

[DKmarket]

Lạy chúa tôi bỏ 5.5 tỷ ra mua cái nhà 50m2 thì Cường đô la chắc phải vái các bác 1 vái

Dự án nào bỏ lên đây cũng bị vạch áo ra xem hết nội tạng. Đúng là "xấu chàng hổ ai"

.
Sắp tới các cty BĐS sẽ quán triệt nhân viên ko được post bài lăng xê trên OS, kẻo bị gậy ông đập lưng ông.

 

[Ba Văn]

Tạm tính như sau:
1 tháng 1.500$ x 12 = 13.000$/năm. + 5% trượt giá = 13.650$ x 21.000 ( tỉ giá) = 268tr/năm
Căn hộ mua 5tỷ / 268tr (1 năm) = 18,6 năm.
Chưa kể là có cho thuê được đều đặn và không phải update, bảo dưỡng,.... căn hộ nữa
Do vậy ông nào bảo bỏ 5tỷ cho thuê 1.500$ tháng 8năm thu hồi vốn là điều Vô Cùng Không Tưởng

------------------------------------------------------------------------------
@Bravia: Bác này người ta đang coi mấy bác ấy lùa gà như thế nào làm lộ bài hết...

Uh...thì ra là 18năm mà gõ quên con số 1..ha.ha..nếu 18năm thì em tạm tin

1,500$/tháng x 12 = 18,000$/năm + 5% trượt giá = 18,900$ x 21,000 (tỷ giá) = 396,900,000 đ/năm
Căn hộ mua 5 tỷ / 396,9tr (1 năm) = 12,6 năm

 

[asianguy85]

em xin nhắc lại là không có chuyện căn 59m2 mà cho thuê được 1500 đô nha các bác .
Bác nào không tin lên mấy trang rao vặt sẽ thấy .
Căn hộ 59m2 có nột thất giá 800 1 tháng . Mấy bác sales nhiều bác rất "thích" làm tròn, nhưng mà từ 800 ra 1500 thì em cung vái lạy các bác
http://batdongsan.com.vn/cho-thue-can-ho-chung-cu-sai-gon-luxury-apartment/saigon-duong-ky-con-quan-1-tang-12-view-nhin-quan-1-pr2923264

theo giá như vậy thì đầu tư cho thuê 1 căn ở đây thua luôn 1 căn 38m2 ở The Manor 2 . Tai vì em từng thấy 1 căn 38m2 o Manor 2 (ban gia 2500 /m2) cho thuê giá 700 đô 1 tháng rồi

 

[bullkeo]

Tạm tính như sau: 
1 tháng 1.500$ x 12 = 13.000$/năm. + 5% trượt giá = 13.650$ x 21.000 ( tỉ giá) = 268tr/năm
Căn hộ mua 5tỷ / 268tr (1 năm) = 18,6 năm.
Chưa kể là có cho thuê được đều đặn và không phải update, bảo dưỡng,.... căn hộ nữa
Do vậy ông nào bảo bỏ 5tỷ cho thuê 1.500$ tháng 8năm thu hồi vốn là điều Vô Cùng Không Tưởng

------------------------------------------------------------------------------@Bravia: Bác này người ta đang coi mấy bác ấy lùa gà như thế nào làm lộ bài hết...

Uh...thì ra là 18năm mà gõ quên con số 1..ha.ha..nếu 18năm thì em tạm tin 

 

Chung cư sau 18 năm xuống cấp ác rồi, sao cho thuê đc giá đó nữa ?