- Status
quocthoicanho nói:motlanthoi nói:nhà em o Block A 2, lầu 10 thì k bị gì hết.meocon2002 nói:
Bó tay.
Em ở block B1, ko phải căn số 8 mà vẫn thấm đủ 2 toilet. Bên CĐT cũng giải thích là do tầng trên tự sửa chữa làm bể ống nước. Em bắt họ sửa hết thấm rồi mới đóng tiền. Hiện tại thì đã hết thấm. Nhưng em thấy các hạng mục khác thi công rất ẩu, đặc biệt là ván lót sàn. Công tắc đèn và ổ khoá mã số thì gắn ngược. Cái nữa là nếu vào nhà mà đóng cửa chính thì khá đứng gió, chắc là khi thiết kế, CĐT ko tính đến hướng cửa để thông khí tốt.
Em nghĩ các căn khác chưa chắc là ko thấm, chỉ là chưa thấm do tầng trên chưa có người dọn vô thôi. Nhưng nó cũng có ưu điểm là giá rẻ và có sân chơi rất rộng.
Nếu bác chủ quyết định rước 1 căn có "tiền sử" bị thấm thì em nghĩ là cũng giống như bác quyết lấy 1 ông chồng mê nhậu. Lấy về rồi, có khi cai nhậu đc, có khi không
Tuỳ bác có chịu đựng đc hay ko thôi
Em nghĩ các căn khác chưa chắc là ko thấm, chỉ là chưa thấm do tầng trên chưa có người dọn vô thôi. Nhưng nó cũng có ưu điểm là giá rẻ và có sân chơi rất rộng.
Nếu bác chủ quyết định rước 1 căn có "tiền sử" bị thấm thì em nghĩ là cũng giống như bác quyết lấy 1 ông chồng mê nhậu. Lấy về rồi, có khi cai nhậu đc, có khi không
Tuỳ bác có chịu đựng đc hay ko thôiTranh cãi chi cho mệt. Bác chủ cứ hỏi ý kiến mấy bác ở rồi hay ko tin thì mướn nhà ở thử cho biết.
E thấy bác nào nói thấm chút xíu ko sao, quan trọng được cái sân chơi to nhưng thưa bác theo quan điểm cá nhân e cả hai cái đều cần, cả sân chơi, hồ bơi, sân tennis và ko thấm, chất lượng tốt đều cần. Bác sống ngủ trong căn nhà một ngày tới gần 12-14 tiếng, sân chơi chỉ 1 tiếng là tối đa nhiều khi đi làm về ko muốn ra chơi nữa vì vậy cái gì cũng quan trọng.
E thấy bác nào nói thấm chút xíu ko sao, quan trọng được cái sân chơi to nhưng thưa bác theo quan điểm cá nhân e cả hai cái đều cần, cả sân chơi, hồ bơi, sân tennis và ko thấm, chất lượng tốt đều cần. Bác sống ngủ trong căn nhà một ngày tới gần 12-14 tiếng, sân chơi chỉ 1 tiếng là tối đa nhiều khi đi làm về ko muốn ra chơi nữa vì vậy cái gì cũng quan trọng.
- Vấn đề sửa chữa làm hư cấu trúc chung tòa nhà có các vấn đền như sau :bornfree nói:Em ở block B1, ko phải căn số 8 mà vẫn thấm đủ 2 toilet. Bên CĐT cũng giải thích là do tầng trên tự sửa chữa làm bể ống nước. Em bắt họ sửa hết thấm rồi mới đóng tiền. Hiện tại thì đã hết thấm. Nhưng em thấy các hạng mục khác thi công rất ẩu, đặc biệt là ván lót sàn. Công tắc đèn và ổ khoá mã số thì gắn ngược. Cái nữa là nếu vào nhà mà đóng cửa chính thì khá đứng gió, chắc là khi thiết kế, CĐT ko tính đến hướng cửa để thông khí tốt.
Em nghĩ các căn khác chưa chắc là ko thấm, chỉ là chưa thấm do tầng trên chưa có người dọn vô thôi. Nhưng nó cũng có ưu điểm là giá rẻ và có sân chơi rất rộng.
Nếu bác chủ quyết định rước 1 căn có "tiền sử" bị thấm thì em nghĩ là cũng giống như bác quyết lấy 1 ông chồng mê nhậu. Lấy về rồi, có khi cai nhậu đc, có khi không
+ Chủ nhà tự thi công, tự sửa chữa mà chưa thông qua ban quản lý để hướng dẫn cụ thể.
+ Tự động mướn thợ bên ngoài thi công do giá rẽ, mà chẳng bảo quản được kết cấu trúc tòa nhà...
+ Mạnh ai nấy sửa theo phong cách từng gia đình, làm cho cấu trúc sai lệch lúc ban đầu...
+ Đục khoét không đồng bộ làm chấn động các đường ống, đường điện âm bên trong khối...
+ Một đứa con thì sẽ có sự dạy dỗ ngoan hơn là nhiều đứa, hư đứa nào ta lại bỏ thời gian dạy dỗ rèn luyện cho ngoan lại thôi..
==> Nói đến các vấn đề về xây dựng thì không bao giờ có chuyện tuyệt đối....
- Nếu có sai sót xin ít ý kiến về làm tư liệu cho bản thân kinh nghiệm...
Mấy lỗi này thì do BQL, mà BQL trong giai đoạn này thì do CĐT đề cử ra. Vậy không phải lỗi của CDT thì là lỗi ai.quocthoicanho nói:- Vấn đề sửa chữa làm hư cấu trúc chung tòa nhà có các vấn đền như sau :bornfree nói:Em ở block B1, ko phải căn số 8 mà vẫn thấm đủ 2 toilet. Bên CĐT cũng giải thích là do tầng trên tự sửa chữa làm bể ống nước. Em bắt họ sửa hết thấm rồi mới đóng tiền. Hiện tại thì đã hết thấm. Nhưng em thấy các hạng mục khác thi công rất ẩu, đặc biệt là ván lót sàn. Công tắc đèn và ổ khoá mã số thì gắn ngược. Cái nữa là nếu vào nhà mà đóng cửa chính thì khá đứng gió, chắc là khi thiết kế, CĐT ko tính đến hướng cửa để thông khí tốt.
Em nghĩ các căn khác chưa chắc là ko thấm, chỉ là chưa thấm do tầng trên chưa có người dọn vô thôi. Nhưng nó cũng có ưu điểm là giá rẻ và có sân chơi rất rộng.
Nếu bác chủ quyết định rước 1 căn có "tiền sử" bị thấm thì em nghĩ là cũng giống như bác quyết lấy 1 ông chồng mê nhậu. Lấy về rồi, có khi cai nhậu đc, có khi không
+ Chủ nhà tự thi công, tự sửa chữa mà chưa thông qua ban quản lý để hướng dẫn cụ thể.
+ Tự động mướn thợ bên ngoài thi công do giá rẽ, mà chẳng bảo quản được kết cấu trúc tòa nhà...
+ Mạnh ai nấy sửa theo phong cách từng gia đình, làm cho cấu trúc sai lệch lúc ban đầu...
+ Đục khoét không đồng bộ làm chấn động các đường ống, đường điện âm bên trong khối...
+ Một đứa con thì sẽ có sự dạy dỗ ngoan hơn là nhiều đứa, hư đứa nào ta lại bỏ thời gian dạy dỗ rèn luyện cho ngoan lại thôi..
==> Nói đến các vấn đề về xây dựng thì không bao giờ có chuyện tuyệt đối....
- Nếu có sai sót xin ít ý kiến về làm tư liệu cho bản thân kinh nghiệm...
Làm sao BQL không biết là căn hộ nào sửa gì, chẳng qua là mấy đứa làm ở BQL chẳng có trách nhiệm gì thôi, nhà nào "quan hệ tốt" thì có sửa cả trời tụi nó cũng cho qua. Có nhà còn cho đường ống nước không qua đồng hồ để ăn cắp nước nữa.
Tóm lại, bị thấm hay lỗi gì thì CĐT phải nhận lỗi và sửa chữa, không có đổ thừa gì cả, kể cả từ khâu thiết kế. Còn mấy bạn sale trên đây muốn hỏi tại sao khâu thiết kế liên quan đến thấm dột thì cứ hối lộ, mình chỉ cho. Khoản thiết kế để ngăn ngừa thấm dột này có từ lâu lắm rồi. Điển hình là cư xá Lý Thường Kiệt, còn mình có biết một cái mới hơn cũng ở Q10.
quocthoicanho nói:- Vấn đề sửa chữa làm hư cấu trúc chung tòa nhà có các vấn đền như sau :bornfree nói:Em ở block B1, ko phải căn số 8 mà vẫn thấm đủ 2 toilet. Bên CĐT cũng giải thích là do tầng trên tự sửa chữa làm bể ống nước. Em bắt họ sửa hết thấm rồi mới đóng tiền. Hiện tại thì đã hết thấm. Nhưng em thấy các hạng mục khác thi công rất ẩu, đặc biệt là ván lót sàn. Công tắc đèn và ổ khoá mã số thì gắn ngược. Cái nữa là nếu vào nhà mà đóng cửa chính thì khá đứng gió, chắc là khi thiết kế, CĐT ko tính đến hướng cửa để thông khí tốt.
Em nghĩ các căn khác chưa chắc là ko thấm, chỉ là chưa thấm do tầng trên chưa có người dọn vô thôi. Nhưng nó cũng có ưu điểm là giá rẻ và có sân chơi rất rộng.
Nếu bác chủ quyết định rước 1 căn có "tiền sử" bị thấm thì em nghĩ là cũng giống như bác quyết lấy 1 ông chồng mê nhậu. Lấy về rồi, có khi cai nhậu đc, có khi không
+ Chủ nhà tự thi công, tự sửa chữa mà chưa thông qua ban quản lý để hướng dẫn cụ thể:
<span style=""color: #0000ff;"">đúng nếu như vậy.bác có bằng chứng gì là chủ nhà chưa thông qua BQL không?bác có chắc bản vẽ hoàn công có giống thực tế 100% hay không?</span>
+ Tự động mướn thợ bên ngoài thi công do giá rẽ, mà chẳng bảo quản được kết cấu trúc tòa nhà...
bác nghĩ thợ HAGL ở mức độ nào mà nói vậy?
+ Mạnh ai nấy sửa theo phong cách từng gia đình, làm cho cấu trúc sai lệch lúc ban đầu..
<span style=""color: #0000ff;"">lỗi BQL -tại sao người ta sửa chữa mà không có biện pháp hỗ trợ,can thiệp kịp thời</span>
+ Đục khoét không đồng bộ làm chấn động các đường ống, đường điện âm bên trong khối...
<span style=""color: #0000ff;"">bó tay.......đục khóet mà gây chấn động dây điện,đường ống thì lần đâù tiên em nghe thấy....</span>
+ Một đứa con thì sẽ có sự dạy dỗ ngoan hơn là nhiều đứa, hư đứa nào ta lại bỏ thời gian dạy dỗ rèn luyện cho ngoan lại thôi..
<span style=""color: #0000ff;"">bác đi làm cô giáo có lẽ phù hợp hơn tiêu chí của bác.....so sánh xi măng sắt thép sau khi hoàn thiện thành 1 khối với những đứa trẻ thì.......</span>
==> Nói đến các vấn đề về xây dựng thì không bao giờ có chuyện tuyệt đối..
<span style=""color: #0000ff;"">đúng, vấn đề ở đây là tỷ lệ thấm bao nhiêu %... khả năng khắc phục được là bao nhiêu %? trong sai số cho phép.</span>
- Nếu có sai sót xin ít ý kiến về làm tư liệu cho bản thân kinh nghiệm...
<span style=""color: #ff0000;"">Xong ,cái dây "rút kinh nghiệm" ở VN thành cái bệnh rồi...............dài vô tận</span>
[style="color: #ff0000;"]và ,bán xong những căn mà bị thấm như vậy bác tối vẫn ngủ ngon đấy chứ?
[/style]
So ra giá thành thì căn hộ GV này khá ổn mà.
Mấy bác toàn loại tiền ít mà khoái hít... "dầu thơm"
Vị trí như vậy, tiện ích như vậy, giá như vậy mà mấy bác muốn nhà chất lượng cao cấp, không có khuyết điểm thì đào đâu ra. Nếu thấy thị trường khó khăn quá, hàng ế đầy thì mấy bác cứ ôm tiền đợi đi. Ai có nhu cầu cần nhà ko đợi được thì nhào vô
Mấy bác toàn loại tiền ít mà khoái hít... "dầu thơm"
Vị trí như vậy, tiện ích như vậy, giá như vậy mà mấy bác muốn nhà chất lượng cao cấp, không có khuyết điểm thì đào đâu ra. Nếu thấy thị trường khó khăn quá, hàng ế đầy thì mấy bác cứ ôm tiền đợi đi. Ai có nhu cầu cần nhà ko đợi được thì nhào vô
- Status
