- Status
- Dạ thưa Bác !!! Chúng em ở ngay bên dưới tòa nhà B1, làm sao mà không nói trước với khách hàng chứ.
- Em đã bảo việc thấm trần những căn lầu bên dưới tầng 12 là do chủ nhà tự sửa chữa vô tội vạ mà không xin phép hay làm theo ban quản lý... Làm tràn nước vào tất cả các sàn bên dưới theo đường dẫn của ống nước,
- Em chắc chị meocon2002 chỉ mới có xem những căn lầu thấp dưới 12 của Block B1, sao chị không lên lầu cao hơn tý kiểm tra dùm em... Hay qua bên Block A2 xem người ta sửa chữa theo hướng dẫn có thấm ai không( chủ lầu 12 là công tử nước ngoài mới về, nên mọi cách hành sử không theo chỉ đạo thành ra lúc này. Ngay việc đãi tiệc tân gia trên hồ bơi làm mất việ sinh phải dọn dẹp đền lại hiện trạng ban đầu )...
==> Em mong các Bác, Các Chú, Các Mợ nên nhìn lại sự việc dùm, cả 640 căn, hơn 2000 cư dân sinh sống làm sao bọn em giải quyết hết...
- Mong sự chỉ giáo thêm
- Em đã bảo việc thấm trần những căn lầu bên dưới tầng 12 là do chủ nhà tự sửa chữa vô tội vạ mà không xin phép hay làm theo ban quản lý... Làm tràn nước vào tất cả các sàn bên dưới theo đường dẫn của ống nước,
- Em chắc chị meocon2002 chỉ mới có xem những căn lầu thấp dưới 12 của Block B1, sao chị không lên lầu cao hơn tý kiểm tra dùm em... Hay qua bên Block A2 xem người ta sửa chữa theo hướng dẫn có thấm ai không( chủ lầu 12 là công tử nước ngoài mới về, nên mọi cách hành sử không theo chỉ đạo thành ra lúc này. Ngay việc đãi tiệc tân gia trên hồ bơi làm mất việ sinh phải dọn dẹp đền lại hiện trạng ban đầu )...
==> Em mong các Bác, Các Chú, Các Mợ nên nhìn lại sự việc dùm, cả 640 căn, hơn 2000 cư dân sinh sống làm sao bọn em giải quyết hết...
- Mong sự chỉ giáo thêm
Meobo nói:quocthoicanho nói:- Vấn đề sửa chữa làm hư cấu trúc chung tòa nhà có các vấn đền như sau :bornfree nói:Em ở block B1, ko phải căn số 8 mà vẫn thấm đủ 2 toilet. Bên CĐT cũng giải thích là do tầng trên tự sửa chữa làm bể ống nước. Em bắt họ sửa hết thấm rồi mới đóng tiền. Hiện tại thì đã hết thấm. Nhưng em thấy các hạng mục khác thi công rất ẩu, đặc biệt là ván lót sàn. Công tắc đèn và ổ khoá mã số thì gắn ngược. Cái nữa là nếu vào nhà mà đóng cửa chính thì khá đứng gió, chắc là khi thiết kế, CĐT ko tính đến hướng cửa để thông khí tốt.
Em nghĩ các căn khác chưa chắc là ko thấm, chỉ là chưa thấm do tầng trên chưa có người dọn vô thôi. Nhưng nó cũng có ưu điểm là giá rẻ và có sân chơi rất rộng.
Nếu bác chủ quyết định rước 1 căn có "tiền sử" bị thấm thì em nghĩ là cũng giống như bác quyết lấy 1 ông chồng mê nhậu. Lấy về rồi, có khi cai nhậu đc, có khi khôngTuỳ bác có chịu đựng đc hay ko thôi
+ Chủ nhà tự thi công, tự sửa chữa mà chưa thông qua ban quản lý để hướng dẫn cụ thể:
<span style=""color: #0000ff;"">đúng nếu như vậy.bác có bằng chứng gì là chủ nhà chưa thông qua BQL không?bác có chắc bản vẽ hoàn công có giống thực tế 100% hay không?</span>
+ Tự động mướn thợ bên ngoài thi công do giá rẽ, mà chẳng bảo quản được kết cấu trúc tòa nhà...
bác nghĩ thợ HAGL ở mức độ nào mà nói vậy?
+ Mạnh ai nấy sửa theo phong cách từng gia đình, làm cho cấu trúc sai lệch lúc ban đầu..
<span style=""color: #0000ff;"">lỗi BQL -tại sao người ta sửa chữa mà không có biện pháp hỗ trợ,can thiệp kịp thời</span>
+ Đục khoét không đồng bộ làm chấn động các đường ống, đường điện âm bên trong khối...
<span style=""color: #0000ff;"">bó tay.......đục khóet mà gây chấn động dây điện,đường ống thì lần đâù tiên em nghe thấy....</span>
+ Một đứa con thì sẽ có sự dạy dỗ ngoan hơn là nhiều đứa, hư đứa nào ta lại bỏ thời gian dạy dỗ rèn luyện cho ngoan lại thôi..
<span style=""color: #0000ff;"">bác đi làm cô giáo có lẽ phù hợp hơn tiêu chí của bác.....so sánh xi măng sắt thép sau khi hoàn thiện thành 1 khối với những đứa trẻ thì.......</span>
==> Nói đến các vấn đề về xây dựng thì không bao giờ có chuyện tuyệt đối..
<span style=""color: #0000ff;"">đúng, vấn đề ở đây là tỷ lệ thấm bao nhiêu %... khả năng khắc phục được là bao nhiêu %? trong sai số cho phép.</span>
- Nếu có sai sót xin ít ý kiến về làm tư liệu cho bản thân kinh nghiệm...
<span style=""color: #ff0000;"">Xong ,cái dây "rút kinh nghiệm" ở VN thành cái bệnh rồi...............dài vô tận</span>
[style="color: #ff0000;"]và ,bán xong những căn mà bị thấm như vậy bác tối vẫn ngủ ngon đấy chứ?
[/style]
Nhẹ nhàng thôi bác, e nó là sale mà
Nếu nói vậy khi mua căn hộ, mà mình muốn sửa chữa phải được sự đồng ý của BQL à? BQL đưa người đến sửa chậm và mắc thì hại ấy mình chịu? thế trách nhiệm của CDT ở đâu? nếu nói thế thì chả ai thàm mua căn hộ, đã bỏ tiền ra mua (không rẽ) mà như ở nhà trọ, mỗi tháng phải mất thêm các loại phí, sửa chửa không được,....
- Dạ thưa anh !!! Anh đang sống trong một tập thể với hàng trăm căn hộ, hàng ngàn con người cùng sinh sống.Jiotech_mekong nói:
- Anh muốn sửa chữa phải thông qua BQL mới có sự hướng dẫn tốt nhất. CDT xây dựng nên lập ra BQL để mọi công dân trong dự án muốn sửa chữa đăng ký dịch vụ thông qua. Việc thấm trần này do con người lầu trên 12 tự ý làm hư cấu trúc, đã sử lý bồi thường những hư hại đó. Chị meocon2002 vào ngay căn chủ nhà chưa nhận thì làm sao có thể sửa chữa được...
- Sống trong căn hộ có lợi thế :
+ Các tiện ích dịch vụ có ngay trong khuôn viên dự án ( nhà phố phải tồn thời gian đi xa hơn ).
+ Đi làm về mệt mỏi, chỉ cần khóa cửa lăng đùng ra ngủ, mà chẳng cần sợ trộm cướp vào nhà( Nhà phố 19h phải đóng cửa tắt đèn, luôn phải lo sợ, đề phòng)
+ Phí quản lý phải đóng để sử dụng các dịch vụ bên trong dự án : hồ bơi, tenis, công viên, bảo vệ, thang máy, giữ xe...( Nhà phố phải đóng phí : an ninh, đi xa mới tìm được các dịch vụ đáp ứng nhu cầu... )
+ Có con chỉ cần dẫn xuống khuôn viên là no đùa thoải mái, không sợ xe cộ, trông nôm sợ bọn xấu lợi dụng...
==> Em là sale nhưng làm nghề có cái tâm của mình & em bảo vệ quan điểm của em. Việc chị meocon2002 thấy thấm trần là do chủ nhà B1. lầu 12 sửa chữa làm hư hại hệ thống chính dẫn nước, làm các lầu bên dưới gánh chịu. Việc này bọn em đã sử lý cho các nhà đang ở,vụ việc chị meocon2002 thấy đây là do căn đó chưa có người nhận nhà, BQL không thể đều người lên sửa chữa( vì chủ nhà mua chưa nhận & đây là căn đang trong quá trình thanh lý, ký hợp đồng mới cho chủ mua sau.)
==> Em mời các Bác đến tham quan dự án để xác định lại dùm em.... Mong được chỉ dậy thêm cho bản thân...
Bác nói không sai, nhưng sao tôi vẫn thấy không thỏa mãn. Có thể do mình quen ở nhà riêng, sửa chữa thoải mái, chứ nếu nói VD: điện, nước hư hỏng mình sửa chữa thì bảo rằng mình làm hư cấu trúc (cái này lăn tăn) là sao? Đục lớp gạch, dặm vá lại bao rằng hư cấu trúc,...
- Status
