Thảo Luật Chung Tham vấn Hoàng Anh Gia Lai 3

[JerryMouse]

Nếu mua chung cư bây giờ thì tính lại bài toán gởi tiền ngân hàng và thuê chung cư ở, Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm. Nếu bây giờ có mua chung cư thì em không mua, Em đi thuê sướng hơn.
Một căn HAGL giá khoảng 1T7. Đem gởi ngân hàng bèo lắm cũng 17 triệu/tháng
Giá thuê một căn HAGL giá khoảng 10 triệu.

Bác xe đạp hoàn toàn đúng nếu tiên đề "Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm" này của bác đúng. Nhưng lỡ ...

1tỷ7, ls 14% thì 1 tháng được gần 20 triệu rồi. Trong khi bỏ tiền thuê chỉ có 10 triệu tháng. Nói như bác cũng có lý nhưng:
Ai mà làm vậy hả bác, An Cư Lạc Nghiệp mà, có được cái nhà hay chung cư thì dù sao cũng là tải sản cố định của mình.
Còn phận đi thuê nhà mãi vẫn là đi thuê. Khổ lắm. Không lẽ chú muốn lấy nhà thì cứ lấy, tôi thuê nhà khác? Lại khổ cho phận đi thuê dù ôm cả đóng tiền.
Dù gì đi nữa cũng phải sở hữu cho mình 1 căn rồi tính tiếp.

 

[Langtugia1988]

Nếu mua chung cư bây giờ thì tính lại bài toán gởi tiền ngân hàng và thuê chung cư ở, Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm. Nếu bây giờ có mua chung cư thì em không mua, Em đi thuê sướng hơn.
Một căn HAGL giá khoảng 1T7. Đem gởi ngân hàng bèo lắm cũng 17 triệu/tháng
Giá thuê một căn HAGL giá khoảng 10 triệu.

Bác xe đạp hoàn toàn đúng nếu tiên đề "Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm" này của bác đúng. Nhưng lỡ ...

1tỷ7, ls 14% thì 1 tháng được gần 20 triệu rồi. Trong khi bỏ tiền thuê chỉ có 10 triệu tháng. Nói như bác cũng có lý nhưng:
Ai mà làm vậy hả bác, An Cư Lạc Nghiệp mà, có được cái nhà hay chung cư thì dù sao cũng là tải sản cố định của mình.
Còn phận đi thuê nhà mãi vẫn là đi thuê. Khổ lắm. Không lẽ chú muốn lấy nhà thì cứ lấy, tôi thuê nhà khác? Lại khổ cho phận đi thuê dù ôm cả đóng tiền.
Dù gì đi nữa cũng phải sở hữu cho mình 1 căn rồi tính tiếp.

Và có thể trắng tay nếu có biến động về tiền tệ , hoặc rủi ro về tài chính .....

 

[nvquangcm]

Nếu mua chung cư bây giờ thì tính lại bài toán gởi tiền ngân hàng và thuê chung cư ở, Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm. Nếu bây giờ có mua chung cư thì em không mua, Em đi thuê sướng hơn.
Một căn HAGL giá khoảng 1T7. Đem gởi ngân hàng bèo lắm cũng 17 triệu/tháng
Giá thuê một căn HAGL giá khoảng 10 triệu.

Bác xe đạp hoàn toàn đúng nếu tiên đề "Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm" này của bác đúng. Nhưng lỡ ...

1tỷ7, ls 14% thì 1 tháng được gần 20 triệu rồi. Trong khi bỏ tiền thuê chỉ có 10 triệu tháng. Nói như bác cũng có lý nhưng:
Ai mà làm vậy hả bác, An Cư Lạc Nghiệp mà, có được cái nhà hay chung cư thì dù sao cũng là tải sản cố định của mình.
Còn phận đi thuê nhà mãi vẫn là đi thuê. Khổ lắm. Không lẽ chú muốn lấy nhà thì cứ lấy, tôi thuê nhà khác? Lại khổ cho phận đi thuê dù ôm cả đóng tiền.
Dù gì đi nữa cũng phải sở hữu cho mình 1 căn rồi tính tiếp.

Và có thể trắng tay nếu có biến động về tiền tệ , hoặc rủi ro về tài chính .....

Khả năng này vẫn có dù chỉ 1%...hồi em còn ở truồng tắm sông hái ổi hình như có vụ đổi tiền gì đó chẳng nhớ nữa, nhưng hiện tại khó mà trắng tay được lắm bác - nếu chế độ này còn!
Nhưng mua căn hộ/căn nhà vẫn hơn kiếp ở thuê bác ah, cũng giống như mấy ông bà già sợ cái vụ đổi tiền hồi trước nên gom góp bao nhiêu mua vàng chôn gốc khế - nói không với gửi NH

 

[Langtugia1988]

Hồi đó mình nhớ hoài buổi chiều ngày hôm trước toàn TP nghe xe bắt loa phát ra rả : "đồng bào chớ nghe tin thất thiệt ....." đến sáng hôm sau cũng mấy cái xe đó đi phát thanh :" mọi người trật tự khẩn trương đi ...ĐỔI TIỀN ......
Đúng là .....đừng nghe những gì ai đó nói nhé ....

 

[onlinecafe]

Với biến động tiền tệ như hiện nay, nếu bác gửi tiền vào ngân hàng, để lãi mẹ đẻ lãi con thì sau 5 năm coi như bác hòa vốn. Còn nếu lấy lãi ra tiêu dùng thì sau 5 năm, bác còn một nửa. Đó là trắng tay đó thôi, đâu cần biến động mạnh mẽ gì !

 

[Xe dap]

Nếu mua chung cư bây giờ thì tính lại bài toán gởi tiền ngân hàng và thuê chung cư ở, Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm. Nếu bây giờ có mua chung cư thì em không mua, Em đi thuê sướng hơn.
Một căn HAGL giá khoảng 1T7. Đem gởi ngân hàng bèo lắm cũng 17 triệu/tháng
Giá thuê một căn HAGL giá khoảng 10 triệu.

Bác xe đạp hoàn toàn đúng nếu tiên đề "Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm" này của bác đúng. Nhưng lỡ ...

1tỷ7, ls 14% thì 1 tháng được gần 20 triệu rồi. Trong khi bỏ tiền thuê chỉ có 10 triệu tháng. Nói như bác cũng có lý nhưng:
Ai mà làm vậy hả bác, An Cư Lạc Nghiệp mà, có được cái nhà hay chung cư thì dù sao cũng là tải sản cố định của mình.
Còn phận đi thuê nhà mãi vẫn là đi thuê. Khổ lắm. Không lẽ chú muốn lấy nhà thì cứ lấy, tôi thuê nhà khác? Lại khổ cho phận đi thuê dù ôm cả đóng tiền.
Dù gì đi nữa cũng phải sở hữu cho mình 1 căn rồi tính tiếp.

Nếu không tính bài toán tiền gởi ngân hàng vì sợ tiền đồng bị xoá sổ thì tính ngược lại bài toán mua nhà thuê chung cư ở được không bác.
Ví dụ:
Em có 2 tỷ.
Em đi mua cái nhà ở Quận Tân Phú, Cho thuê được khoảng 5 đến 6 triệu
Sau đó em đi thuê cái chung cứ khoảng 10 triệu để ở với đầy đủ các tiện ịch như : Hồ bơi, Spa, Siêu thị...
Sau 10 năm.
Chắc chắn em bảo toàn được 2 tỷ đang có bởi vì giá nhà khó có khả năng giảm và dự đoán tăng khoảng 10%/ năm
Còn nếu mua chung cư 2 tỷ, Không phải bù thêm tiền thuê nhà nhưng giá cung cư sẽ giảm và khả năng thanh khoản sẽ thấp hơn cái nhà em mua trước đó 10 năm.

 

[nobitta]

Nếu mua chung cư bây giờ thì tính lại bài toán gởi tiền ngân hàng và thuê chung cư ở, Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm. Nếu bây giờ có mua chung cư thì em không mua, Em đi thuê sướng hơn.
Một căn HAGL giá khoảng 1T7. Đem gởi ngân hàng bèo lắm cũng 17 triệu/tháng
Giá thuê một căn HAGL giá khoảng 10 triệu.

Bác xe đạp hoàn toàn đúng nếu tiên đề "Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm" này của bác đúng. Nhưng lỡ ...

1tỷ7, ls 14% thì 1 tháng được gần 20 triệu rồi. Trong khi bỏ tiền thuê chỉ có 10 triệu tháng. Nói như bác cũng có lý nhưng:
Ai mà làm vậy hả bác, An Cư Lạc Nghiệp mà, có được cái nhà hay chung cư thì dù sao cũng là tải sản cố định của mình.
Còn phận đi thuê nhà mãi vẫn là đi thuê. Khổ lắm. Không lẽ chú muốn lấy nhà thì cứ lấy, tôi thuê nhà khác? Lại khổ cho phận đi thuê dù ôm cả đóng tiền.
Dù gì đi nữa cũng phải sở hữu cho mình 1 căn rồi tính tiếp.

Nếu không tính bài toán tiền gởi ngân hàng vì sợ tiền đồng bị xoá sổ thì tính ngược lại bài toán mua nhà thuê chung cư ở được không bác.
Ví dụ:
Em có 2 tỷ.
Em đi mua cái nhà ở Quận Tân Phú, Cho thuê được khoảng 5 đến 6 triệu
Sau đó em đi thuê cái chung cứ khoảng 10 triệu để ở với đầy đủ các tiện ịch như : Hồ bơi, Spa, Siêu thị...
Sau 10 năm.
Chắc chắn em bảo toàn được 2 tỷ đang có bởi vì giá nhà khó có khả năng giảm và dự đoán tăng khoảng 10%/ năm
Còn nếu mua chung cư 2 tỷ, Không phải bù thêm tiền thuê nhà nhưng giá cung cư sẽ giảm và khả năng thanh khoản sẽ thấp hơn cái nhà em mua trước đó 10 năm.

Bác tính đi là k tính lại...

Sau 10 năm 2 cái CH của bác nó xuống cấp...mà có khi gần sập rồi cũng nên....
Nên chỉ bán dc 1 tỷ/2 cái thôi bác ơi...

Cái này là căn hộ k phải đất nền đâu, mà tăng 10%/năm bác ơi....

 

[Xe dap]

Nếu mua chung cư bây giờ thì tính lại bài toán gởi tiền ngân hàng và thuê chung cư ở, Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm. Nếu bây giờ có mua chung cư thì em không mua, Em đi thuê sướng hơn.
Một căn HAGL giá khoảng 1T7. Đem gởi ngân hàng bèo lắm cũng 17 triệu/tháng
Giá thuê một căn HAGL giá khoảng 10 triệu.

Bác xe đạp hoàn toàn đúng nếu tiên đề "Bởi vì 10 năm nữa chắn chắn giá chung cư sẽ không tăng mà giảm" này của bác đúng. Nhưng lỡ ...

1tỷ7, ls 14% thì 1 tháng được gần 20 triệu rồi. Trong khi bỏ tiền thuê chỉ có 10 triệu tháng. Nói như bác cũng có lý nhưng:
Ai mà làm vậy hả bác, An Cư Lạc Nghiệp mà, có được cái nhà hay chung cư thì dù sao cũng là tải sản cố định của mình.
Còn phận đi thuê nhà mãi vẫn là đi thuê. Khổ lắm. Không lẽ chú muốn lấy nhà thì cứ lấy, tôi thuê nhà khác? Lại khổ cho phận đi thuê dù ôm cả đóng tiền.
Dù gì đi nữa cũng phải sở hữu cho mình 1 căn rồi tính tiếp.

Nếu không tính bài toán tiền gởi ngân hàng vì sợ tiền đồng bị xoá sổ thì tính ngược lại bài toán mua nhà thuê chung cư ở được không bác.
Ví dụ:
Em có 2 tỷ.
Em đi mua cái nhà ở Quận Tân Phú, Cho thuê được khoảng 5 đến 6 triệu
Sau đó em đi thuê cái chung cứ khoảng 10 triệu để ở với đầy đủ các tiện ịch như : Hồ bơi, Spa, Siêu thị...
Sau 10 năm.
Chắc chắn em bảo toàn được 2 tỷ đang có bởi vì giá nhà khó có khả năng giảm và dự đoán tăng khoảng 10%/ năm
Còn nếu mua chung cư 2 tỷ, Không phải bù thêm tiền thuê nhà nhưng giá cung cư sẽ giảm và khả năng thanh khoản sẽ thấp hơn cái nhà em mua trước đó 10 năm.

Bác tính đi là k tính lại...

Sau 10 năm 2 cái CH của bác nó xuống cấp...mà có khi gần sập rồi cũng nên....
Nên chỉ bán dc 1 tỷ/2 cái thôi bác ơi...

Cái này là căn hộ k phải đất nền đâu, mà tăng 10%/năm bác ơi....

Em mua đất nền mà bác, Bác đọc không kỹ lại trách em

 

[nobitta]

@ bác Xedap: Em mắt mũi lèm nhèm ... sorry bac....Quan điểm của bác giống em ah....

 

[thafnhan]

Vậy là mua căn hộ chung cư ngày càng mất giá à các bác, em gà nên hỏi tí