Hạng D
26/8/05
3.767
24.312
133
Chỉ bàn riêng về quy hoạch, PMH hơn hẳn Thảo Điền. Bất cứ ai cũng không thể phủ nhận sự thực này.

Nhưng Thảo Điền giá mắc và tăng nhiều là do yếu tố lịch sử để lại (biệt thự ven sông, diện tích rất lớn, xây dựng theo gout riêng, đại gia họ quen sống vậy và không chuyển đi, ngoài ra, khu này expat Âu, Mỹ ở nhiều tạo thành cộng đồng).

Tranh cãi dìm nhau làm gì mất hòa khí. Thôi, dừng lại đi các anh. Ai có biệt thự 2 khu này đều là đại gia, mất thời gian vào mấy chuyện ruồi bu này làm gì.
 
Hạng C
20/10/17
694
948
103
Có hiểu tại sao chỗ khác tăng ầm ầm mà pmh tăng như rùa và sẽ như vậy . Đúng là chỉ chơi được mấy cái đất nền

Đám apak giờ biểu sang pmh ở nó còn chề môi không thèm nói gì thảo điền , bởi vì từ đây vào q1 chỉ 15p . Tiện ích q1 là số 1 rồi . Mấy cu pmh hay tự sướng đẩy đủ đầy đủ tiện ích không cần vào q1 , bởi vì vào q1 chạy về là ác mộng , thêm mùi đa phước nữa làm đám nhà giàu bỏ chạy khoảng 70%. Hơn nữa từ thảo điền chạy vào các quận nội thảnh dễ và nhanh hơn nhiều . Cái này ãn đứt đuôi con nòng nọc

Bây giờ chọn đầu tư giữa pmh và thảo điền thì chọn ai , chắc chắn là thảo điền

Chỉ bàn riêng về quy hoạch, PMH hơn hẳn Thảo Điền. Bất cứ ai cũng không thể phủ nhận sự thực này.

Nhưng Thảo Điền giá mắc và tăng nhiều là do yếu tố lịch sử để lại (biệt thự ven sông, diện tích rất lớn, xây dựng theo gout riêng, đại gia họ quen sống vậy và không chuyển đi, ngoài ra, khu này expat Âu, Mỹ ở nhiều tạo thành cộng đồng).

Tranh cãi dìm nhau làm gì mất hòa khí. Thôi, dừng lại đi các anh. Ai có biệt thự 2 khu này đều là đại gia, mất thời gian vào mấy chuyện ruồi bu này làm gì.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
15/9/08
2.084
2.279
123
Qua những luận điểm anh vừa kể, tôi vừa cười vừa thấy tội cho anh. Anh biết 1 mà không biết 10, Hiểu biết ít ỏi vì ít đi ra ngoài ( bận làm công ăn lương lấy đâu thời gian khảo sát thị trường như tôi). Tôi sẽ dùng chính những luận điểm anh vừa nêu để phản bác anh, không cần thêm luận điểm mới
Luận điểm:1. Tôi chẳng cần biết quận 2 có trường quốc tế nào cộm cán, chỉ biết ở Quận 7 đang có trường quốc tế học phí đắt nhất TPHCM. Chi tiết anh có thể tự tra google. Tôi thấy thương cho học sinh học trường quốc tế ở đường NVH, đường xá chật chội,xe ô tô đậu đầy dọc cả 1 con đường gây kẹt xe ảnh hưởng cư dân, nhiều em đi qua đường bị xe máy đâm trúng do cổng trường nằm ngay khúc CUA.( 1 điều cực kỳ ngu xuẩn). Khác hẳn giới học sinh trường quốc tế Q7. Trước giờ tan trường đều có security ra lock đường bằng cột mốc phản quang nhìn chuyên nghiệp hơn nhiều.

Luận Điểm 2. Tôi không biết anh có nhầm lẫn giữa nam an Martket và Ân Nam gourmet không?, nhưng hàng hoá ở Ân Nam gourmet lớn gấp 3 4 lần so với Nam An. Cửa hàng Ân Nam ở Phú Mỹ Hưng mới khai trương và lớn hơn nhiều lần so với Ân Nam ở Estella Palace.

Luận Điểm 3: Anh nói Spa làm đẹp ở Quận 2 đẳng cấp hơn Quận 7. Vì tôi là đàn ông,công việc bận rộn, không có nhiều trải nghiệm làm đẹp như chị em phụ nữ và giới đồng tính nam, nên tôi tạm cho anh đúng.Anh chắc trải nghiệm nhiều nên rành vụ này hơn tôi :D:p

Luận điểm 4. Tôi chắc rằng anh ít cùng vợ mua sắm ở Trung Tâm Thương Mại hay siêu thị nên anh hơi bị nhầm lẫn, nhập nhèn giữa Supermarket và TTTM, anh nói Quận 7 TTTM ít hơn quận 2 là ngu ngốc. Tôi cung cấp cho anh biết TPHCM chỉ có: Aeon Mall Bình Tân( Tân Phú), Vincom Center Đồng Khởi, Vivo City, Crescent Mall. Được sở Thể Thao Văn Hoá-Du Lịch TPHCM công nhận là Trung Tâm Mua Sắm Hạng A. Cả TPHCM được 5 cái đươc công nhận, quận 7 chiếm 2 cái mà anh bảo không bằng Quận 2 của anh tôi cũng lạy. Kể cả Vincom Quận 2, vợ tôi nói:" hàng hoá đều bảo hàng bình dân, không có thương hiệu thời trang nổi tiếng".Riêng diện tích của Lotte Mart quận 7, lớn hơn 34 LẦN diện tích của Vin quận 2( số liệu google), chưa kể BIG C, CoopMart, Auchan kính thưa các loại. Bác nói dân thành phần tạp nham Q4, Q7, Q8 đi các TTTM ở Quận 7. Vậy tôi hỏi bác thành phần tạp nham: Q9, Thủ Đức,Đồng Nai,Quận 2( BTD, BTT,Thạnh Mỹ Lợi, Cát lái ) đi TTTM ở đâu????.

Luận điểm 5: Anh nói Đặng Lê Nguyên Vũ không khoe xe như đám Cường $ và Minh Plastic. Tôi cung cấp cho anh biết,Đặng Lê Nguyên Vũ có 30 chiếc siêu xe à, không những khoe xe mà ảnh còn dùng siêu xe làm mục đích thương mại, PR, đánh bóng thương hiệu bằng những chuyến phát sách từ thiện. Tôi cho đây gọi là ông nội của khoe ( vừa khoe vừa đem lại lợi ích kinh tế).
Ví dụ khoe xe: https://vietnamnet.vn/vn/oto-xe-may...i-phat-tien-tuoc-giay-phep-lai-xe-521121.html

Luận điểm 6: Phú Mỹ Hưng,đặc biệt là tuyến đường Tân Trào tập trung toàn bộ đại bản doanh của các doanh ngiệp nổi tiếng của Việt Nam. Nơi đây còn có tuyến phố tài chính Nguyễn Khắc Viện tập trung toàn bộ chi nhanh giao dịch của ngân hàng ở VIệt Nam. Trung tâm hội nghị SECC lớn nhất Việt Nam toạ lạc ở Quận 7. Tôi cần gì phải đi qua quận 1 để làm việc như dân Quận 2, vì thiếu tiện ích nên phải Qua quận 1 hít ké. Bản thân tôi 3, 4 tuần không có việc gấp cũng chả cần qua quận 1.

Mong anh sớm hồi đáp dựa trên những luận điểm tôi vừa nêu. Tôi hỏi riêng tư là anh có đi ô tô không vậy?
Nhìn tổng thể ( ko nói giá trị đất) thì Thảo Điền ko có cửa với PMH. Rất đơn giản là PMH là độ thị mới, thiết kế hiện đại, mật độ dân/km2 , CV /km2,... … còn Thảo Điền quá xưa rồi.. ko hội đủ điều kiện ...
Báo chí nói vậy thì khả năng CQ chuẩn bị xử lý :
 
  • Like
Reactions: alibabaxxx2000
Hạng C
20/10/17
694
948
103
Pmh có đẹp thằng thủ thiêm không , thảo điền sát rìa thủ thiêm , ra thủ thiêm 10p , q1 15p , hưởng hết mọi tiện ích đẳng cấp nhất . Còn pmh càng ngày kẹt và hôi . Đúng là tầm nhìn của mấy anh không quá nhà cấp 4

Nhìn tổng thể ( ko nói giá trị đất) thì Thảo Điền ko có cửa với PMH. Rất đơn giản là PMH là độ thị mới, thiết kế hiện đại, mật độ dân/km2 , CV /km2,... … còn Thảo Điền quá xưa rồi.. ko hội đủ điều kiện ...
Báo chí nói vậy thì khả năng CQ chuẩn bị xử lý :
 
Hạng D
15/9/08
2.084
2.279
123
Pmh có đẹp thằng thủ thiêm không , thảo điền sát rìa thủ thiêm , ra thủ thiêm 10p , q1 15p , hưởng hết mọi tiện ích đẳng cấp nhất . Còn pmh càng ngày kẹt và hôi . Đúng là tầm nhìn của mấy anh không quá nhà cấp 4
PMH bước xuống đường có 1s ah bác ...là có đủ hết:):) đâu có cần đi 10P:p
PMH mà kẹt xe thì cả SG này xe đứng hết ko chạy đc ...
PMH chỉ kẹt khi đi qua trung tâm thôi...
Thủ Thiêm mới đc khu Sala mà có mẹ gì tiện ích nhiều đâu ...Thủ thiêm khoảng 10 Năm nữa đầu tư Mạnh thì mới so với PMH về tổng thể ….
Còn hôi thì tụi Korea chắc nó ngu lắm, nó bỏ tiền Thuê nhà cả 1000$/tháng để ngửi Hôi ?..có hôi ở đâu chứ trung tâm PMH tôi thấy bình thường….Cả mấy trăm ngàn dân ở mà Thật sự hôi hàng ngày thì cái Đa Phước kia chắc là lên đường sớm lắm….Tôi nghe anh gì trước Reverside resident nói vậy á ( a này là e anh Phùng Quanh Thanh á anh)
 
Hạng C
20/10/17
694
948
103
Pmh 1s là anh cho cu next được rồi , mấy khu pmh như mỹ giang , mỹ văn , mỹ thái , phú gia anh nắm như lòng bán tay . Mấy cái cafe , tiện ích 24/7 dứoi chân chung cư khắp tp giờ chỗ nào chẳng có . Thảo điền ra xuân thuỷ là tiện ích ngập mặt mà toàn nhà hàng , thêm quán ăn cả ngàn m , sát bờ sông view tuyệt đẹp

PMH bước xuống đường có 1s ah bác ...là có đủ hết:):) đâu có cần đi 10P:p
PMH mà kẹt xe thì cả SG này xe đứng hết ko chạy đc ...
PMH chỉ kẹt khi đi qua trung tâm thôi...
Thủ Thiêm mới đc khu Sala mà có mẹ gì tiện ích nhiều đâu ...Thủ thiêm khoảng 10 Năm nữa đầu tư Mạnh thì mới so với PMH về tổng thể ….
Còn hôi thì tụi Korea chắc nó ngu lắm, nó bỏ tiền Thuê nhà cả 1000$/tháng để ngửi Hôi ?..có hôi ở đâu chứ trung tâm PMH tôi thấy bình thường….Cả mấy trăm ngàn dân ở mà Thật sự hôi hàng ngày thì cái Đa Phước kia chắc là lên đường sớm lắm….Tôi nghe anh gì trước Reverside resident nói vậy á ( a này là e anh Phùng Quanh Thanh á anh)
 
Hạng D
15/9/08
2.084
2.279
123
Pmh 1s là anh cho cu next được rồi , mấy khu pmh như mỹ giang , mỹ văn , mỹ thái , phú gia anh nắm như lòng bán tay . Mấy cái cafe , tiện ích 24/7 dứoi chân chung cư khắp tp giờ chỗ nào chẳng có . Thảo điền ra xuân thuỷ là tiện ích ngập mặt mà toàn nhà hàng , thêm quán ăn cả ngàn m , sát bờ sông view tuyệt đẹp
Thảo Điền đẳng cấp , cái này em biết anh Phong ah..mấy bài trước em cũng có nói mà , cháu em VK nó học trong đó ...mấy thằng mủi lỏ cty trước làm nó ở trong đó...da nhiều da ít Dữ cũng ỡ trong đó ...
Đang nói là tổng thể , tiện ít ,.. thì sao so PH ..ai cũng công nhận mà anh cứ nói là tiện ích ngập mặt..
Riêng cái chuyện đi ăn thôi mà kiếm chỗ đậu xe là 1 vấn đề...
P/s : Nói chuyện , tranh luận có văn hóa chút nhe ..Thời tôi đi chơi tắm sông, đi bơi hồ An Phú -Thảo Điền chắc anh Phong còn nằm trong cái đầu gối của ông già anh đó ...
 
Hạng C
20/10/17
694
948
103
Không có chỗ đậu xe thì nhà hàng thảo điền nó bán cho ai , anh thật tế đi đừng nghe thằng chạy merc ghẻ nói . Cái anh vừa nói quy hoạch thì tương lai thủ thiêm ăn đứt pmh , nó làm cho apak và thảo điền ăn theo . Còn hiện giờ tiện ích thì pmh hay thảo điền đều thừa mứa nên khỏi bàn

Thảo Điền đẳng cấp , cái này em biết anh Phong ah..mấy bài trước em cũng có nói mà , cháu em VK nó học trong đó ...mấy thằng mủi lỏ cty trước làm nó ở trong đó...da nhiều da ít Dữ cũng ỡ trong đó ...
Đang nói là tổng thể , tiện ít ,.. thì sao so PH ..ai cũng công nhận mà anh cứ nói là tiện ích ngập mặt..
Riêng cái chuyện đi ăn thôi mà kiếm chỗ đậu xe là 1 vấn đề...
P/s : Nói chuyện , tranh luận có văn hóa chút nhe ..Thời tôi đi chơi tắm sông, đi bơi hồ An Phú -Thảo Điền chắc anh Phong còn nằm trong cái đầu gối của ông già anh đó ...
 
Hạng D
15/9/08
2.084
2.279
123
Không có chỗ đậu xe thì nhà hàng thảo điền nó bán cho ai , anh thật tế đi đừng nghe thằng chạy merc ghẻ nói . Cái anh vừa nói quy hoạch thì tương lai thủ thiêm ăn đứt pmh , nó làm cho apak và thảo điền ăn theo . Còn hiện giờ tiện ích thì pmh hay thảo điền đều thừa mứa nên khỏi bàn
Bác Phong này cho qua gặp bác Wuyen bên kia chắc đúng đài ...:)
p/s : Ai cũng công nhận chỉ 1 người ko công nhận..khà khà ..:)
 
  • Haha
Reactions: hunghtl