Thảo Luật Chung Thảo luận về căn hộ Himlam Chợ lớn

[ba5hue]

Các bác sale cho em hỏi tý.
Từ Him Lam đi Nguyễn Văn Cừ quận 5 đi tuyến nào vậy? và đi 1 tuyến thẳng đến đó được ko? em cám ơn

 

[valetino rosi]

Tin vui cho các bác B1 và B4 khi 2 block này cũng đã có 1 số căn đã đủ điều kiện bàn giao. B1 mới có duy nhất B1-08-04 là ok, B4 thì nhiều hơn. Hiện tại toàn bộ lực lượng của Him Lam đang nỗ lực ngày đêm để sớm bàn giao căn hộ cho các bác, mong các bác cũng thông cảm cho nhân viên chúng em, mấy bữa nay giao nhà cũng khá căng thẳng vì số lượng căn hộ giao rất lớn trong 1 ngày mà số lượng nhân viên thì có hạn. Căn hộ nào còn vài chi tiết nhỏ chưa hài lòng thì các bác cứ ghi nhận lại để Him Lam khắc phcu5 tiếp nhé.
ác bác vào link xem nhé, em đã cập nhật tới ngày hôm nay là 4/10
http://canhohimlamcholon.vn/tin-tuc/Danh-sach-can-ho-Him-Lam-Cho-Lon-ban-giao.html

 

[Mr.Boy]

Tin vui cho các bác B1 và B4 khi 2 block này cũng đã có 1 số căn đã đủ điều kiện bàn giao. B1 mới có duy nhất B1-08-04 là ok, B4 thì nhiều hơn. Hiện tại toàn bộ lực lượng của Him Lam đang nỗ lực ngày đêm để sớm bàn giao căn hộ cho các bác, mong các bác cũng thông cảm cho nhân viên chúng em, mấy bữa nay giao nhà cũng khá căng thẳng vì số lượng căn hộ giao rất lớn trong 1 ngày mà số lượng nhân viên thì có hạn. Căn hộ nào còn vài chi tiết nhỏ chưa hài lòng thì các bác cứ ghi nhận lại để Him Lam khắc phcu5 tiếp nhé.
ác bác vào link xem nhé, em đã cập nhật tới ngày hôm nay là 4/10
http://canhohimlamcholon.vn/tin-tuc/Danh-sach-can-ho-Him-Lam-Cho-Lon-ban-giao.html

Tình hình này chắc phải cuối tháng 10 mới giao xong hết block B quá

 

[TMaestro]

Tin vui cho các bác B1 và B4 khi 2 block này cũng đã có 1 số căn đã đủ điều kiện bàn giao. B1 mới có duy nhất B1-08-04 là ok, B4 thì nhiều hơn. Hiện tại toàn bộ lực lượng của Him Lam đang nỗ lực ngày đêm để sớm bàn giao căn hộ cho các bác, mong các bác cũng thông cảm cho nhân viên chúng em, mấy bữa nay giao nhà cũng khá căng thẳng vì số lượng căn hộ giao rất lớn trong 1 ngày mà số lượng nhân viên thì có hạn. Căn hộ nào còn vài chi tiết nhỏ chưa hài lòng thì các bác cứ ghi nhận lại để Him Lam khắc phcu5 tiếp nhé.
ác bác vào link xem nhé, em đã cập nhật tới ngày hôm nay là 4/10
http://canhohimlamcholon.vn/tin-tuc/Danh-sach-can-ho-Him-Lam-Cho-Lon-ban-giao.html

Tôi đã thấy nhà (mình) vàng trong danh sách đó
Đánh giá cao cái "nỗ lực", nhưng còn vụ thông cảm thì ...
- Bàn giao trễ vài ngày -> "thông cảm vì phải giao quá nhiều cùng lúc nên cần chuẩn bị lâu.
- Gửi thư tới trễ, ngay trong nội thành mà 3 ngày chưa thấy tới -> thông cảm vì đợt này nhiều quá.
- Ngân hàng giải ngân chậm -> chả biết có nên bắt lỗi không, vì lúc bán cũng quảng cáo là ngân hàng liên kết với HL, làm nhanh lắm
- Đợi tới khi ngân hàng giải ngân xong -> thông cảm chờ xử lý từ 3-5 ngày.
- Dự là sau đó lại đòi gửi thư, chắc nghe thông cảm nữa.
- Sau cùng tới khi hẹn nhận nhà, 100% nghe thông cảm đợt cuối.
Mỗi khâu "thông cảm" từ 3-5 ngày, cộng lại ra thông cảm cái củ cải. Sao lúc bán được nhiều không nghe ai than, tới khi giao nghe nhiều quá
Điểm cộng duy nhất là nhân viên HL khá nhiệt tình xử lý sự cố, nên cũng đỡ lên máu

Btw, bạn Valentino nhiệt tình vậy, ai mua căn mới liên hệ ủng hộ bạn ấy đi cho có khí thế cung cấp thêm thông tin cho anh em

 

[valetino rosi]

Tôi đã thấy nhà (mình) vàng trong danh sách đó
Đánh giá cao cái "nỗ lực", nhưng còn vụ thông cảm thì ...
- Bàn giao trễ vài ngày -> "thông cảm vì phải giao quá nhiều cùng lúc nên cần chuẩn bị lâu.
- Gửi thư tới trễ, ngay trong nội thành mà 3 ngày chưa thấy tới -> thông cảm vì đợt này nhiều quá.
- Ngân hàng giải ngân chậm -> chả biết có nên bắt lỗi không, vì lúc bán cũng quảng cáo là ngân hàng liên kết với HL, làm nhanh lắm
- Đợi tới khi ngân hàng giải ngân xong -> thông cảm chờ xử lý từ 3-5 ngày.
- Dự là sau đó lại đòi gửi thư, chắc nghe thông cảm nữa.
- Sau cùng tới khi hẹn nhận nhà, 100% nghe thông cảm đợt cuối.
Mỗi khâu "thông cảm" từ 3-5 ngày, cộng lại ra thông cảm cái củ cải. Sao lúc bán được nhiều không nghe ai than, tới khi giao nghe nhiều quá
Điểm cộng duy nhất là nhân viên HL khá nhiệt tình xử lý sự cố, nên cũng đỡ lên máu

Btw, bạn Valentino nhiệt tình vậy, ai mua căn mới liên hệ ủng hộ bạn ấy đi cho có khí thế cung cấp thêm thông tin cho anh em

Cảm ơn bác đã có lời động viên em
Biết các bác và nhiều KH bỏ cả 1 số tiền lớn tích cóp để chọn dc căn nhà, giờ cứ mòn mỏi chờ đợi mãi cũng nóng ruột, việc giao nhà là cả 1 hệ thống và 1 quy trình, nhân viên tụi em muốn cũng ko thể làm nhanh được, chỉ cố gắng trong phần việc của mình làm KH hài lòng nhất để xoa dịu đi những bức xúc của KH. Em bán nhà cho các bác, sau này em cũng là người đi mua nhà nên cũng hiểu nỗi lòng các bác, cũng mong các bác nhận nhà mau mau cho vui nhà vui cửa

 

[nguyennp]

Cập nhật với các bác là mình đã nhận nhà. Có 1 số lỗi nhỏ nhưng bên bảo trì giải thích là có vấn đề gì sau này cứ gọi họ và thái độ cũng vui vẻ nên mình nghiệm thu luôn. Không biết sau này đông quá có làm khó dễ gì không nữa. Một số lưu ý các bác nào có nghiệm thu sau có thể rút kinh nghiệm :

1. Mấy cái gạch nền phòng vệ sinh chà cái ren đen loan ra gạch sao chùi hoài không ra, nhìn cũ cũ, không biết sau này nó có tự mất không. Nền gạch thì độ nghiêng rất ít, nước thoát chậm.
2. Sàn gỗ 2 phòng ngủ đi còn ọp ẹp, được giải thích là mới nên vậy, sau này sẽ hết. Mà thấy gỗ không được bóng nhu dưới nhà mẫu, tương tự cho các cửa thông phòng (có khi dùng sau này 1 thời gian mới bóng? Mình không rành), theo Hợp đồng cũng ghi chung chung là Sàn gỗ công nghiệp nên cũng đúng rồi.
3. Chưa lắp điện cho hệ thống tự nhận diện và tắt ga, chưa có than hoạt tính cho bếp (nghe nói thứ tư này về). Bảo trì sẽ lắp sớm khi có. Cái này cũng chưa quan trọng lắm do mình chưa vô ở.
4. Internet và truyền hình cáp được giải thích là dùng chung, của Viettel, mặc dù có giải thích nhưng mình không rõ lắm. Trong 2 phòng ngủ thì thấy có 1 lỗ để gắn cáp mạng thôi, không thấy lỗ gắp cáp Tivi. Chổ đấu nối phòng khách có 2 sợi cáp mạng màu xanh hình như là để vô 2 phòng ngủ, 1 sợi cable Internet thì phải.
5. Thiết kế bếp căn 97m2 của mình dở vô cùng, không để được bao nhiêu đồ hết, muốn bắt mấy úp chén Inox chổ bồn rửa càng không được vì ốp kính rồi.
6. Các ổ cắm điện, công tắc là AC (đúng theo phụ lục), nhưng lần vô nhà mẫu thấy là Vanlook nên mình cứ nhớ nhầm. Vanlook có vẻ OK hơn.

Mà ban công hướng phía sau mấy block C gió khá mạnh và mát, vô cả 2 phòng ngủ luôn nếu mở cửa cho gió thoát như bác gì nói.

Đúng là phía dưới và ngay cả hầm xe thì vẫn chưa hoàn thiện, thấy đang ráo riết làm nhộn nhịp lắm, chắc phải 2-3 tuần nữa dọn vào ở thì là hợp lý. Mình thấy có vài căn đã dọn vào ở rồi.

Thang máy mới mở 2 thang nhưng đánh giá là khá nhỏ, có thang đi được chừng 5-6 người là cùng, không biết mai mốt có phải chờ lâu không.

Phòng Gym thấy có vẻ sẵn sàng, máy móc đã bố trí hết, cũng tương đối, không lớn. Mình nhìn vô thấy có khoảng 4 máy đi/chạy bộ, 4 máy đi bộ mà có phối hợp tay cầm, còn mấy máy tập cơ thì mỗi loại 1 máy.

 

[JerryMouse]

Cập nhật với các bác là mình đã nhận nhà. Có 1 số lỗi nhỏ nhưng bên bảo trì giải thích là có vấn đề gì sau này cứ gọi họ và thái độ cũng vui vẻ nên mình nghiệm thu luôn. Không biết sau này đông quá có làm khó dễ gì không nữa. Một số lưu ý các bác nào có nghiệm thu sau có thể rút kinh nghiệm :

1. Mấy cái gạch nền phòng vệ sinh chà cái ren đen loan ra gạch sao chùi hoài không ra, nhìn cũ cũ, không biết sau này nó có tự mất không. Nền gạch thì độ nghiêng rất ít, nước thoát chậm.
2. Sàn gỗ 2 phòng ngủ đi còn ọp ẹp, được giải thích là mới nên vậy, sau này sẽ hết. Mà thấy gỗ không được bóng nhu dưới nhà mẫu, tương tự cho các cửa thông phòng (có khi dùng sau này 1 thời gian mới bóng? Mình không rành), theo Hợp đồng cũng ghi chung chung là Sàn gỗ công nghiệp nên cũng đúng rồi.
3. Chưa lắp điện cho hệ thống tự nhận diện và tắt ga, chưa có than hoạt tính cho bếp (nghe nói thứ tư này về). Bảo trì sẽ lắp sớm khi có. Cái này cũng chưa quan trọng lắm do mình chưa vô ở.
4. Internet và truyền hình cáp được giải thích là dùng chung, của Viettel, mặc dù có giải thích nhưng mình không rõ lắm. Trong 2 phòng ngủ thì thấy có 1 lỗ để gắn cáp mạng thôi, không thấy lỗ gắp cáp Tivi. Chổ đấu nối phòng khách có 2 sợi cáp mạng màu xanh hình như là để vô 2 phòng ngủ, 1 sợi cable Internet thì phải.
5. Thiết kế bếp căn 97m2 của mình dở vô cùng, không để được bao nhiêu đồ hết, muốn bắt mấy úp chén Inox chổ bồn rửa càng không được vì ốp kính rồi.
6. Các ổ cắm điện, công tắc là AC (đúng theo phụ lục), nhưng lần vô nhà mẫu thấy là Vanlook nên mình cứ nhớ nhầm. Vanlook có vẻ OK hơn.

Mà ban công hướng phía sau mấy block C gió khá mạnh và mát, vô cả 2 phòng ngủ luôn nếu mở cửa cho gió thoát như bác gì nói.

Đúng là phía dưới và ngay cả hầm xe thì vẫn chưa hoàn thiện, thấy đang ráo riết làm nhộn nhịp lắm, chắc phải 2-3 tuần nữa dọn vào ở thì là hợp lý. Mình thấy có vài căn đã dọn vào ở rồi.

Thang máy mới mở 2 thang nhưng đánh giá là khá nhỏ, có thang đi được chừng 5-6 người là cùng, không biết mai mốt có phải chờ lâu không.

Phòng Gym thấy có vẻ sẵn sàng, máy móc đã bố trí hết, cũng tương đối, không lớn. Mình nhìn vô thấy có khoảng 4 máy đi/chạy bộ, 4 máy đi bộ mà có phối hợp tay cầm, còn mấy máy tập cơ thì mỗi loại 1 máy.

Cái quan trọng là check lại mùi hôi toilet nhoé. Cái này vô cùng quan trọng.
Bác nên đóng cửa Toilet tầm 1 tiếng thật kín rồi quay lại.
Nếu hoàn toàn không có mùi thì OK. Còn có mùi thì phải check lại cái bồn cầu có thể lắp vào hơi hỡ. Em bị dính cái này lúc nhận nhà. Cũng may là OK hết. Còn những thứ linh tinh thì khắc phục nhanh. Gỗ sàn thì chịu. Gỗ tự nhiên nên thỉnh thoảng nó hơi xẹp xẹp chút.

 

[gator]

HL bán nhà giá cao mà chất lượng như 2 bác nói thì chán thật.
An Phú 2 cách đó 1km, căn hộ thật bàn giao em thấy thi công sắc sảo hơn cả nhà mẫu HLCL.
Hèn chi bác chuột @JerryMouse nói 5 năm là phải đạo rồi!

giờ HL đang làm lấy tiếng để bán block C mà còn vậy, dự là block C sau này bàn giao còn te tua hơn ^^

 

[bienxanh25]

HL bán nhà giá cao mà chất lượng như 2 bác nói thì chán thật.
An Phú 2 cách đó 1km, căn hộ thật bàn giao em thấy thi công sắc sảo hơn cả nhà mẫu HLCL.
Hèn chi bác chuột @JerryMouse nói 5 năm là phải đạo rồi!

Nhưng thiết bị vệ sinh AP k bằng bên HL. Bếp của AP cũng nhỏ hơn. Thiết kế k được 3 mặt thoáng. Những căn thoáng thì giá cao & còn bị đối diện nhà rác nữa đó bạn. Mình cũng xem kỹ trước khi quyết định mua HL rồi. Nói chung bên nào cũng có ưu/ khuyết.

 

[nguyennp]

Cái quan trọng là check lại mùi hôi toilet nhoé. Cái này vô cùng quan trọng.
Bác nên đóng cửa Toilet tầm 1 tiếng thật kín rồi quay lại.
Nếu hoàn toàn không có mùi thì OK. Còn có mùi thì phải check lại cái bồn cầu có thể lắp vào hơi hỡ. Em bị dính cái này lúc nhận nhà. Cũng may là OK hết. Còn những thứ linh tinh thì khắc phục nhanh. Gỗ sàn thì chịu. Gỗ tự nhiên nên thỉnh thoảng nó hơi xẹp xẹp chút.

Cám ơn bác. Để mình check thử. Toilet chung thì có quạt hút, còn toilet phòng ngủ master thì không có, chắc do có 2 cửa sổ nhỏ phía trên. Sàn gỗ bên HLCL là gỗ công nghiệp bác à.

HL bán nhà giá cao mà chất lượng như 2 bác nói thì chán thật.
An Phú 2 cách đó 1km, căn hộ thật bàn giao em thấy thi công sắc sảo hơn cả nhà mẫu HLCL.
Hèn chi bác chuột @JerryMouse nói 5 năm là phải đạo rồi!

giờ HL đang làm lấy tiếng để bán block C mà còn vậy, dự là block C sau này bàn giao còn te tua hơn ^^

An Phú hình như do Cotecons xây dựng chất lượng chắc OK, cũng trên diễn đàn này có bác ở và up hình block xây 8 năm về trước mà nhìn nước sơn như mới, quá phục luôn. Block sau này thấy sơn màu cũng sang trọng, nhưng hình như không có khuôn viên rộng rãi, chắc tiện ích cũng ít hơn.
Nội thất bên thì không biết chất lượng ra sao.