Nếu điếu có tiền thì đừng vay mua lúa non. Mà đã mua lúa nón rồi thì đừng đòi hỏi phải ăn ngon nghen.
Tôi thấy bác kiến thức về mua bán khá kém hoặc là bác biết nhưng vẫn thể hiện cái sự ngu dốt đó ra.
Trong kinh doanh, rất nhiều trường hợp, khách hàng thanh toán toàn bộ ngay lập tức, người bán sẽ giảm giá hoặc chiết khấu, không riêng gì lĩnh vực bất động sản, ví dụ giáo dục cũng vậy, nếu bác thanh toán trọn gói trước cả năm học, sẽ được giảm giá % trên tổng học phí
Người ta vay ngân hàng không phải là người ta không có tiền, hoặc người ta nghèo bác ạ, đó là bài toán dòng tiền mà chỉ ai đi học Đại học mới hiểu, người càng giàu, mắc nợ ngân hàng càng nhiều, thậm chí ra đường không có tiền mặt mà toàn xài thẻ, đi xe thì toàn đi Uber, Grab, chứ không có mua ô tô để đi nha bác
Hình thức mua chung cư áp dụng thanh toán từ khi chung cư là lúa non hiện ra rất phổ biến, vì chung cư khác nhà phố ở chỗ, nhà phố là có sẵn, người mua phải chuẩn bị tiền sẵn, chồng tiền 1 lần mới được giao nhà. Ngược lại, chung cư thanh toán theo tiến độ xây dựng, phù hợp với khả năng thanh toán của người mua. Ví dụ người mua thay vì lấy 3 tỷ mua 1 nhà phố thì có thể dùng 3 tỷ để thanh toán theo tiến độ cho 3 dự án chung cư. Đó chính là đặc điểm khi mua nhà chung cư, chứ không phải khuyết điểm, chính cái đặc điểm này, thậm chí là ưu điểm, nhiều gia đình trẻ, chưa có tiền mặt nhiều, mới chấp nhận ở chung cư cộng thêm ngân hàng cho vay.
Về một vấn đề bác nói, tôi cho rằng bác ngu ở chỗ. Đây là dự án mà nhà đầu tư quảng cáo là cao cấp (khu phức hợp cao cấp bậc nhất Sài Gòn), vì vậy, không phải là chủ đầu giao thiếu cái gì (thiếu bàn cầu hay bồn rửa mặt), mà chủ đầu tư giao nhà không đúng giá tiền mà người ta đã bỏ ra để mua. Chính vì quảng cáo là cao cấp, nên chủ đầu tư mới định giá bán như vậy, người mua sau khi xem nhà mẫu, thấy ưng ý, đúng là cao cấp thiệt, mới xuống tiền để mua, chứ nếu biết chủ đầu tư giao nội thất vậy, thì chắc chẳng ai xuống tiền để mua đâu bác ạ
Cách lập luận và nói chuyện của bác, giống theo kiểu nhà tái định cư hay nhà ở xã hội, miễn là có bàn giao nội thất là được rồi --> nói chuyện như vậy, tôi khẳng định 1 lần nữa bác thiếu sự hiểu biết, như con nít nói chuyện với người lớn ấy
Sao không đợi nó giao nhà rồi hãy mua mà mua lúa nón vay 95% rồi bẩu giao nhà không đúng nhà mẩu. Không đúng là không đúng chỗ nào. Tất cả đều thòng thêm câu hoặc vật liệu tương đương. Nó giao nhà có thiếu cái bồn cầu hay chỗ rửa chén đâu. Đã bẩu kỹ tính thì hãy đợi giao rồi mua. Chắc dành mua sớm chọn căn đẹp giờ lại đứng treo biểm phản đối. Chả đâu vào đâu. Dân mình nhiều ông cũng kỳ lắm. Xem đồng tiền bỏ vào cái gì mình mua thì nó to như bánh xe bò. Cả ngàn căn mà căn nào cũng lunh linh như nhà mẩu thì thằng chủ đầu tư ăn cám.
Xin lỗi bác, buôn bán thì phải đúng uy tín, giả sử nếu không có nhà mẫu thì không ai trách móc gì, đằng này đem nhà mẫu ra quảng cáo, lại còn cam kết nhà giao sẽ giống nhà mẫu, vậy mà bác còn biện hộ cho người ta được
Bác nhớ nha, giá cả do chủ đầu tư quyết định, họ đã tính toán rồi mới đưa ra giá thành như vậy, và giá đó phù hợp với quảng cáo căn hộ chung cư cao cấp
Nên nếu cả ngàn căn phải đẹp lung linh như nhà mẫu thì vẫn phải làm, làm để giữ uy tín bác ạ
Chủ đầu tư còn nhiều dự án khác đang triển khai cả trong nam và ngoài bắc, với tình hình giải quyết Gold View không hiệu quả thì khách hàng tiềm năng khi nghe đến TNR Holding đều chạy làng.
Làm theo đúng cam kết, tôi đảm bảo chủ đầu tư vẫn lời, chứ không ăn cám nha bác. Chỉ có bác mới là phải ăn cám thôi
