Thảo Luật Chung The Goldview Quận 4 - Tâm tư quá !

[pheo@]

Ôi. anh viết nhiều quá. Mình nói thật là không thể đọc hết những gì anh viết.
Nhưng có vẻ nghiêm trọng. Thôi zọt cho lành. Chọc ngay ổ kiến lữa rồi.

Tuy nhiên, nếu anh muốn thoát hàng để lại giá gốc INBOX!

Ha ha ha....
Bác chuột nhà ta còn bị lên lớp mua chung cư nữa kìa.
Ặc ặc ặc......

 

[bnt]

Đề nghị Jerrymouse ăn nói cho nghiêm túc, người ta đã bỏ ra 1 số tiền lớn rồi, nay gặp chuyện, ông không đóng góp ý kiến xây dựng thì thôi, đừng nên dạy đời.

 

[Ngoc Xu]

Đề nghị Jerrymouse ăn nói cho nghiêm túc, người ta đã bỏ ra 1 số tiền lớn rồi, nay gặp chuyện, ông không đóng góp ý kiến xây dựng thì thôi, đừng nên dạy đời.

Bác bnt nói đúng, bác chuột này dám chế giễu những người đã bỏ tiền trước mua căn hộ Gold View, bác ấy làm như người ta không biết gì cả mới bỏ tiền ra mua trước

Một số thông tin khác để các bác thấy, việc bỏ tiền ra trước mua căn hộ là bình thường

Con số nổi bật trong ngày: 77,000 nghìn tỷ đồng là số tiền khách hàng mua Vinhomes đã trả trước cho Vingroup tính đến cuối T6 2017.

Để thấy số này lớn thế này thì rất đơn giản: nó lớn bằng 4.4 lần doanh thu dự kiến của Novaland trong 2017 này và 1.6 lần tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1.

Số tiền khổng lô này được Vingroup huy động từ hàng chục nghìn sản phẩm bán ra trong 2015, 2016 và nửa đầu 2017 với hai dự án trọng điểm là Vinhomes Central Park và Golden River.

Khi Vingroup xây dựng xong và bàn giao thì số tiền này sẽ được chuyển thành doanh thu. Như vậy kế hoạch 80,000 tỷ đồng năm nay xem ra đạt được dễ dàng rồi


Nguồn: Vingroup : https://www.reic.vn/bat-dong-san/81...ien-khach-hang-mua-vinhomes-da-tra-truoc.html

 

[Little boy]

Tôi thấy bác kiến thức về mua bán khá kém hoặc là bác biết nhưng vẫn thể hiện cái sự ngu dốt đó ra.

Trong kinh doanh, rất nhiều trường hợp, khách hàng thanh toán toàn bộ ngay lập tức, người bán sẽ giảm giá hoặc chiết khấu, không riêng gì lĩnh vực bất động sản, ví dụ giáo dục cũng vậy, nếu bác thanh toán trọn gói trước cả năm học, sẽ được giảm giá % trên tổng học phí

Người ta vay ngân hàng không phải là người ta không có tiền, hoặc người ta nghèo bác ạ, đó là bài toán dòng tiền mà chỉ ai đi học Đại học mới hiểu, người càng giàu, mắc nợ ngân hàng càng nhiều, thậm chí ra đường không có tiền mặt mà toàn xài thẻ, đi xe thì toàn đi Uber, Grab, chứ không có mua ô tô để đi nha bác

Hình thức mua chung cư áp dụng thanh toán từ khi chung cư là lúa non hiện ra rất phổ biến, vì chung cư khác nhà phố ở chỗ, nhà phố là có sẵn, người mua phải chuẩn bị tiền sẵn, chồng tiền 1 lần mới được giao nhà. Ngược lại, chung cư thanh toán theo tiến độ xây dựng, phù hợp với khả năng thanh toán của người mua. Ví dụ người mua thay vì lấy 3 tỷ mua 1 nhà phố thì có thể dùng 3 tỷ để thanh toán theo tiến độ cho 3 dự án chung cư. Đó chính là đặc điểm khi mua nhà chung cư, chứ không phải khuyết điểm, chính cái đặc điểm này, thậm chí là ưu điểm, nhiều gia đình trẻ, chưa có tiền mặt nhiều, mới chấp nhận ở chung cư cộng thêm ngân hàng cho vay.

Về một vấn đề bác nói, tôi cho rằng bác ngu ở chỗ. Đây là dự án mà nhà đầu tư quảng cáo là cao cấp (khu phức hợp cao cấp bậc nhất Sài Gòn), vì vậy, không phải là chủ đầu giao thiếu cái gì (thiếu bàn cầu hay bồn rửa mặt), mà chủ đầu tư giao nhà không đúng giá tiền mà người ta đã bỏ ra để mua. Chính vì quảng cáo là cao cấp, nên chủ đầu tư mới định giá bán như vậy, người mua sau khi xem nhà mẫu, thấy ưng ý, đúng là cao cấp thiệt, mới xuống tiền để mua, chứ nếu biết chủ đầu tư giao nội thất vậy, thì chắc chẳng ai xuống tiền để mua đâu bác ạ

Cách lập luận và nói chuyện của bác, giống theo kiểu nhà tái định cư hay nhà ở xã hội, miễn là có bàn giao nội thất là được rồi --> nói chuyện như vậy, tôi khẳng định 1 lần nữa bác thiếu sự hiểu biết, như con nít nói chuyện với người lớn ấy

Xin lỗi bác, buôn bán thì phải đúng uy tín, giả sử nếu không có nhà mẫu thì không ai trách móc gì, đằng này đem nhà mẫu ra quảng cáo, lại còn cam kết nhà giao sẽ giống nhà mẫu, vậy mà bác còn biện hộ cho người ta được

Bác nhớ nha, giá cả do chủ đầu tư quyết định, họ đã tính toán rồi mới đưa ra giá thành như vậy, và giá đó phù hợp với quảng cáo căn hộ chung cư cao cấp

Nên nếu cả ngàn căn phải đẹp lung linh như nhà mẫu thì vẫn phải làm, làm để giữ uy tín bác ạ

Chủ đầu tư còn nhiều dự án khác đang triển khai cả trong nam và ngoài bắc, với tình hình giải quyết Gold View không hiệu quả thì khách hàng tiềm năng khi nghe đến TNR Holding đều chạy làng.

Làm theo đúng cam kết, tôi đảm bảo chủ đầu tư vẫn lời, chứ không ăn cám nha bác. Chỉ có bác mới là phải ăn cám thôi

Bác phân tích rất chuẩn. Vote cho bác

 

[anhwip]

Kaka, thằng Goldview này đúng là ở Q4, thớt nào cũng toàn hổ báo

 

[pipuly]

Cứ làm ăn kiểu chụp giựt nt này thì bao giờ nền kinh tế VN mới cất cánh được đây? bao nhiêu cư dân chung cư cứ phải căng biểu ngữ đòi quyền lợi, và còn bao nhiêu nữa sắp phải đói quyền lợi? Chán....

 

[GiangHoangLinh]

Bác càng nói chuyện càng thấy bác dốt, đâu phải lúc nào muốn bác thì bán như bó rau ngoài chợ, người ta chỉ bán khi được giá, mà được giá khi nào, khi chủ đầu tư đã hoàn thiện và bàn giao nhà theo đúng những gì cam kết, mà không cam kết đúng, chất lượng căn hộ làng nhàng thì bán cho bác à

Bác có mua không ?

ảnh qua đây tìm mua chung cư mà.
anh có căn nào bán giá gôc hok ?

 

[manchestervn]

Hóng anh @JerryMouse xử anh @Ngoc Xu tại quảng trường Nguyễn Huê nhoen.
Đường đường là dám đốc, làm 1 tháng cả tỏi cash tươi mà bị chửi NU như heo thì ko thể nhịn được.

 

[phongmcv]

Bác Chuột nên lượn đi cho nước nó trong. Dìm chung cư mà chỗ nào cũng xuất hiện. lại còn muốn INBOX

 

[FS]

Như tôi đã trình bày, tôi nghĩ bác cũng có trình độ, vì bác là thành viên hạng D chứ không phải tập lái

Tuy nhiên, bác lại giả bộ ngây ngô nói thế này thế kia, thôi cứ nghĩ bác là chủ đầu tư hay sale Gold View cho lành, tuyệt đối không nghĩ bác ng.....như thế được.

Bác nên phân tích là trình độ văn hóa hay trình độ giáo dục.
Thành viên hạng D, nhưng chưa chắc có trình độ vắn hóa lẫn giáo dục
Bác nói vậy là chửi nguyên băng tập lái cũng ko có trình độ rồi. Mà tập lái nhiều nhất nằm ở Box CNL. Ý bác là nguyên băng CNL ko có trình độ văn hóa vẫn giáo dục?