The Metropole Thủ Thiêm: Những vấn đề về pháp lý, rủi ro và có nên đầu tư?

[Johnnie371]

metropole giá 150 tr/m2 thì tiền xây nhà 20 tr/m2 còn tiền giá trị vị trí là 130 tr/m2
các anh nhé

 

[trung.bn]

sập khu văn phòng, đâu có bán đâu bác.

ko bán thì cũng cho thuê, vẫn là một khu vực có "con người" tồn tại và sinh hoạt ở đó

 

[quangpham30]

vừa xây dựng cách đây ko lâu mà còn sập sàn, rồi cái toà 1tỷ/m2 "bên kia sông" xây dựng hơn 10 năm thì sao ta

 

[xèo_phì]

Sập đâu ko sập, sập đúng thời điểm bộ xây dựng đề suất căn hộ sở hữu 50 năm.

 

[thi_can]

Mình vô bên trong tòa nhà này để xem vài căn hộ. Nói thật mình thấy thất vọng bởi vì mức độ hoàn thiện của dự án không tốt. Mình đi xem căn hộ tầm 1 tuần sau khi có tin bàn giao và thấy rằng:
1. Chỗ khu tiện ích công cộng gạch bị mẻ, có chỗ lát không đều
2. Một số căn có layout xấu, không hợp lý
3. Chất lượng hoàn thiện bao gồm nước sơn, gạch ở hành lang chỉ ở mức khá.

Nói chung đây là một dự án ổn nếu giá của nó chỉ ở quanh khúc 40-60tr/m2. Còn đây là bán với giá tận 150-200tr/m2 thì mình thấy thực sự không đáng. Cả dự án như bị thổi phồng lên vì vị trí của nó, mình cảm thấy giống như mọi người đang có niềm tin mù quáng vào sự quảng bá của chủ đầu tư mà mua vào không suy nghĩ.

Nếu bỏ ra số tiền lớn như vậy để mua căn hộ đẳng cấp thì khu Empire của Keppel Land mình thấy xứng đáng hơn, không thì qua khu Saigon Pearl mua căn hộ của Sunwah Pearl ở cũng rẻ, khoảng 11-13 tỷ cho căn 80m2 mà nằm trong khu vực đông dân cư, tiện ích có đầy đủ. Còn bên Metropole mua xong phải khoảng năm 2024 khi khối văn phòng hoàn thành thì mới gọi là vô ở được.

XL, Nội thất, vị trí nó quyết định giá thành. Empire mà đi so sánh với Metrople khác gì so sánh nhà Gò vấp với quận 1.
Nội thất Empire mà ông kêu đẳng cấp hơn Metropole thì ông nên đi khám mắt. Trước khi chê cái gì thì mình phải sở hữu và trải nghiệm nó 1 thời gian thì hãy chê, Tôi nói vậy vì tôi đã từng sở hữu cả chục căn hộ của Keppel Land và đã ở từ q2 qua q7 cả chục năm rồi.

 

[Wuyến]

thực tế công trường là sập hệ chống coffa bê tông và cốt thép trong khi đang thi công bơm bê tông lên sàn,

ra tới Nhà báo thì thành sập sàn công trình,

ra tới dư lợn thì thành sập công trình.


Nghề Xây dựng nó dễ dãi ở chỗ đó,

ai cũng có thể nói được bàn được.

nhiều năm trước, mình từng nói

rất nhiều người lên mạng xã hội hỏi cách lát gạch nền nhà, hỏi cách hàn khung nhà để xe,

nhưng chưa thấy ai lên mạng xã hội hỏi cách mổ ruột thừa

 

[thi_can]

thực tế công trường là sập hệ chống coffa bê tông và cốt thép trong khi đang thi công bơm bê tông lên sàn,

ra tới Nhà báo thì thành sập sàn công trình,

ra tới dư lợn thì thành sập công trình.


Nghề Xây dựng nó dễ dãi ở chỗ đó,

ai cũng có thể nói được bàn được.

nhiều năm trước, mình từng nói

rất nhiều người lên mạng xã hội hỏi cách lát gạch nền nhà,

nhưng chưa thấy ai lên mạng xã hội hỏi cách mổ ruột thừa

Bọn nhà báo nói láo ăn tiền. Nói chung không nên nghe bọn công an và nhà báo nói.

 

[Wuyến]

có người lo sợ gió thổi 10 năm làm bê tông cốt thép của mấy block Kenton Note (nay là Sentosa) bị mục,

trong khi nửa đời đã đi qua hàng trăm cây cầu vượt sông, thì không thắc mắc gì,

có nghĩa cái gì sắp thành của riêng mình (dự kiến thế), phải trực tiếp chi tiền ra thì rất quan tâm, lo toan, tìm hiểu,

còn cái của chung, không phải trực tiếp chi tiền để có thì kệ cm nó

 

[Wuyến]

Bọn nhà báo nói láo ăn tiền. Nói chung không nên nghe bọn công an và nhà báo nói.

nghe để biết xã hội, nghe để biết cách nghe để mà biết nên nói những gì, anh ạ

 

[thi_can]

Saigon Pearl cửa nẻo nào mà so với Metropole, như đom đóm so với mặt trăng
Bds vị trí đắc địa thì giá trị đất chiếm 80% còn tiền xây chỉ 20% thôi anh ạ
Bất động sản vị trí kém hơn thì tỷ lệ giá trị nhà cao hơn

Cãi nhau với mấy thằng nhà quê đó làm gì. Đối với nó thì đất Long An với đất Sài Gòn giống nhau, đất nào cũng chỉ là đất thôi