có ai biết SKL ngày nào mở bán và có nhà mẫu hem. Cứ nói tháng 7 mà hong biết tháng 7 là làm cái gì. Nhà mình đi du lịch tới giữa tháng 7 mới về, lỡ nó mở bán thì sao nhỉ? 
)))
)))Bác cứ đi nhé nếu tin đồn ko sai thì cuối tháng 7 mới cho bookingcó ai biết SKL ngày nào mở bán và có nhà mẫu hem. Cứ nói tháng 7 mà hong biết tháng 7 là làm cái gì. Nhà mình đi du lịch tới giữa tháng 7 mới về, lỡ nó mở bán thì sao nhỉ?
Hiện tại chưa có thông tin nào chính thức hết Bác, nếu sớm nhất thì có thể gần cuối quý III mở bán hoặc đầu quý IV, thời gian booking có thể sớm hơn 1,2 tháng so với ngày mở báncó ai biết SKL ngày nào mở bán và có nhà mẫu hem. Cứ nói tháng 7 mà hong biết tháng 7 là làm cái gì. Nhà mình đi du lịch tới giữa tháng 7 mới về, lỡ nó mở bán thì sao nhỉ?
Các bác có kinh nghiệm cho em tham khảo tí là, lựa chọn mua lúc mở bán hay là đợi xong hoàn chỉnh rồi mua.
Em biết là khi hoàn chỉnh thì giá sẽ lên cao nhưng tránh được rủi ro dự án chậm bàn giao, rồi lùm xùm đất đai bên Thủ Thiêm.
Giá mở bán hiện đã cao rồi, cứ tính $6000/m thì căn 100m2 đã là $600,000. Mua cho thuê thì cứ tạm tính tỷ suất 6% thôi thì mỗi tháng phải thu được min $3,000 (chưa kể phí MG, deco nội thất....). Giá thuê vậy có bị coi là ảo tưởng không bác?
Em đứng ở góc độ người mua để cho thuê, không phải để ở vì ở thì nhiều khi thích rồi đắt mấy cũng mua.
Em biết là khi hoàn chỉnh thì giá sẽ lên cao nhưng tránh được rủi ro dự án chậm bàn giao, rồi lùm xùm đất đai bên Thủ Thiêm.
Giá mở bán hiện đã cao rồi, cứ tính $6000/m thì căn 100m2 đã là $600,000. Mua cho thuê thì cứ tạm tính tỷ suất 6% thôi thì mỗi tháng phải thu được min $3,000 (chưa kể phí MG, deco nội thất....). Giá thuê vậy có bị coi là ảo tưởng không bác?
Em đứng ở góc độ người mua để cho thuê, không phải để ở vì ở thì nhiều khi thích rồi đắt mấy cũng mua.
bác mà mua cho thuê lâu dài thì bác nên lựa sp khác ok hơn
Ví dụ : sp căn hộ mua 3,2 tỷ cho thuê lợi nhuận 10%/năm , sau 5 năm bán đi thu lợi nhuận tổng là 60% , cả gốc là 160% mà ko phải lo chi phí môi giới, quản lý ... lại được nghỉ dưỡng bên bờ biển đẹp bậc nhất VN 15 đêm /năm .
Sau mấy năm đó bác mang tiền về mua Metropole vẫn được
Câu chuyện đẹp như mơ, kiếm tiền dễ dàng quá.bác mà mua cho thuê lâu dài thì bác nên lựa sp khác ok hơn
Ví dụ : sp căn hộ mua 3,2 tỷ cho thuê lợi nhuận 10%/năm , sau 5 năm bán đi thu lợi nhuận tổng là 60% , cả gốc là 160% mà ko phải lo chi phí môi giới, quản lý ... lại được nghỉ dưỡng bên bờ biển đẹp bậc nhất VN 15 đêm /năm .
Sau mấy năm đó bác mang tiền về mua Metropole vẫn được
Loại hình này nghe thì hấp dẫn nhưng em chưa từng nghỉ mình sẽ đầu tư. Vì chẳng có gì đảm bảo CĐT sẽ trả cho mình 10%/năm (nó làm ăn lỗ lấy tiền đâu mà trả, nếu nó trả thì mình cũng tự hiểu là mình tự lấy mỡ mình rán mình). Và đầu tư cái gì mà ng khác làm chủ dùm thì em không yên tâm ạbác mà mua cho thuê lâu dài thì bác nên lựa sp khác ok hơn
Ví dụ : sp căn hộ mua 3,2 tỷ cho thuê lợi nhuận 10%/năm , sau 5 năm bán đi thu lợi nhuận tổng là 60% , cả gốc là 160% mà ko phải lo chi phí môi giới, quản lý ... lại được nghỉ dưỡng bên bờ biển đẹp bậc nhất VN 15 đêm /năm .
Sau mấy năm đó bác mang tiền về mua Metropole vẫn được
vậy theo em thì bác vô tiền mua Metropole từ đầu, sẽ có nhiều lợi nhuận hơn . Khi nhận nhà thì xung quanh cũng lên hình rất nhiều rùi, cái cầu sẽ xong trước và bác cho tụi Nhật thuê là rất hợp lý . Đợi nhận nhà mới mua thì theo em là ko nên vì Sơn Kim Land họ làm căn hộ rất tốt, ko lo lắng như hàng xóm đối diện sôngLoại hình này nghe thì hấp dẫn nhưng em chưa từng nghỉ mình sẽ đầu tư. Vì chẳng có gì đảm bảo CĐT sẽ trả cho mình 10%/năm (nó làm ăn lỗ lấy tiền đâu mà trả, nếu nó trả thì mình cũng tự hiểu là mình tự lấy mỡ mình rán mình). Và đầu tư cái gì mà ng khác làm chủ dùm thì em không yên tâm ạ
