Thảo Luật Chung Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

[mợ tài]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Tình hình vĩ mô thì rất khó khăn,làm sao mà giảm lãi suất được,lãi suất huy động cao ,doanh nghiệp gặp khó khăn ,kinh tế còn khó khăn nữa,giờ tới cuối năm cũng ko cải thiện được bao,vẫn lạm phát cao.Lãi suất cao thì bất động sản vẫn đóng băng,giá c/c ko thể giảm được
Hôm vừa rồi gặp bác Alan Viet phan (các bác cứ search tên là biết bác ý là ai),phán cho 1 câu lạm phát cuối năm 18% là lucky lắm rồi .
Dân mình thì cũng ko có ý thức chung tâm cùng nhau vượt qua khó khăn,<span style=""color: #ff0000;"">cứ thấy gì ngon có lợi cho cá nhân là làm ,ko coi trọng lợi ích chung.Đơn cử các bác OS nhà mình còn lập cả thread về lãi suất rồi thi nhau pm NH nào lãi suất cao mà gửi ,cái này ko biết có phải là thừa nước đục thả câu ko ? </span>Mà mấy NH đó toàn là mấy ngân hàng đang gặp thanh khoản yếu ,nên bắt buộc phải huy động vậy ,chứ giờ lãi suất cao thế ,đầu ra thế nào mà cho vay được ?,cho vay cũng chẳng dám ai vay?mà có vay đựơc cũng toàn doanh nghiệp sắp chết mới vay ,chứ các bác thử nghĩ xem thời buổi này doanh nghiệp làm gì mà lãi hơn 30% trong đó chi phí lãi vay đã 22% rồi ,chi phí nhân công ....
Chẳng biết nói thế nào?

Chắc bác này hay đi "chùa" lắm đây.
Làm ăn kinh doanh thì khác với từ thiện bác àh.
Nếu bác gởi tiền thì bác nhận lãi xuất nào : 10% (từ thiện), 14% hay 18% (đục nước thả câu) hahaha...........

OSFI sinh ra để xỏ xiên chứ hok phải để giúp đỡ nhau tìm định hướng phát triển thì phải

@emdangtaplai: em nể bác, tự xưng đang tập lái mà nói thẳng nói mạnh
cái thớt này lên nhanh quá theo muốn hụt hơi
mợ luyến tuy có đắc tội với các bác nhưng nói năng thật lòng... lại là phụ nữ, các bác nhẹ nhời tý cho chị em chúng em còn dám nói năng, còn có chỗ mà hóng hớt ạ.
mợ luyến cũng nên điều chỉnh văn phong tý, tránh gây tự ái không cần thiết. mợ cũng cừ chứ bộ, có ngán tranh luận đâu mà sợ ném đá!
tuy nhiên, chúng ta nên tập trung vào chủ đề của bác chủ thớt cho nó ra ngô ra môn từng món một thì hơn...

 

[trangiahoang]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Mợ, 8x như mợ tham gia OS từ những năm 2007 là em đáng để tôn trọng rồi........( cho dù mợ sai hay đúng), chứ mợ đừng có vì một số kẻ đầu cơ, ăn nói hỗn hào..............

 

[tuando]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Hôm nay Thứ Bảy, em không được ở nhà online với các bác, mà phải đi cày cả ngày, qua nửa đêm mới có thời gian mò vào OS

Vào thì phát rầu, vì không biết hôm nay nhằm ngày gì mà các bác nóng tính quá, đọc comments nhức hết cả đầu

Quan điểm mỗi người đều khác nhau, nhưng chúng ta đều là người lớn, nên tranh luận trong tinh thần tôn trọng lẫn nhau. Mong các bác giữ hòa khí

@Bác Emdangtaplai: comment của bác quá khích, đề nghị bác cẩn trọng hơn khi post bài. Ở trong Box OSFI em không chấp nhận những comment như vậy. Nếu bác còn tiếp tục đả kích cá nhân trong Box này, em buộc phải có ý kiến với BĐH OS về trường hợp của bác. Khuyên bác một câu: thêm bạn bớt thù

 

[tamvo]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Hôm nay Thứ Bảy, em không được ở nhà online với các bác, mà phải đi cày cả ngày, qua nửa đêm mới có thời gian mò vào OS

Vào thì phát rầu, vì không biết hôm nay nhằm ngày gì mà các bác nóng tính quá, đọc comments nhức hết cả đầu

Quan điểm mỗi người đều khác nhau, nhưng chúng ta đều là người lớn, nên tranh luận trong tinh thần tôn trọng lẫn nhau. Mong các bác giữ hòa khí

@Bác Emdangtaplai: comment của bác quá khích, đề nghị bác cẩn trọng hơn khi post bài. Ở trong Box OSFI em không chấp nhận những comment như vậy. Nếu bác còn tiếp tục đả kích cá nhân trong Box này, em buộc phải có ý kiến với BĐH OS về trường hợp của bác. Khuyên bác một câu: thêm bạn bớt thù

Đồng ý với bác Tuando . Chúng ta bàn luận ở đây trong tinh thần dị kiến nhưng đồng tâm . ACE học hỏi lẫn nhau, tuy có lúc không đồng ý về cách suy nghĩ nhưng sự góp ý cần phải có dẫn chứng để hổ trợ cho ý kiến của mình, nhất là lời lẽ cần phải hòa nhã và tôn trọng sự khác biệt của người khác .

 

[khle0102]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Hôm nay Thứ Bảy, em không được ở nhà online với các bác, mà phải đi cày cả ngày, qua nửa đêm mới có thời gian mò vào OS

Vào thì phát rầu, vì không biết hôm nay nhằm ngày gì mà các bác nóng tính quá, đọc comments nhức hết cả đầu

Quan điểm mỗi người đều khác nhau, nhưng chúng ta đều là người lớn, nên tranh luận trong tinh thần tôn trọng lẫn nhau. Mong các bác giữ hòa khí

@Bác Emdangtaplai: comment của bác quá khích, đề nghị bác cẩn trọng hơn khi post bài. Ở trong Box OSFI em không chấp nhận những comment như vậy. Nếu bác còn tiếp tục đả kích cá nhân trong Box này, em buộc phải có ý kiến với BĐH OS về trường hợp của bác. Khuyên bác một câu: thêm bạn bớt thù

Ủng hộ bác HT đã nhắc nhở, chấn chỉnh OSer kịp thời.

@ mợ Luyến: trên diễn đàn có nhiều thế hệ từ 5x, 6x cho đến các bạn trẻ vì vậy tôi thiết nghĩ bạn nên sử dụng từ cho đẹp (chữ gì thì tôi không dám nói ra), còn về quan điểm thì dĩ nhiên có nhiều khác nhau nhưng nếu ta dùng lời lẽ nhẹ nhàng để thuyết phục nhau thì hay hơn nhiều, hơn nữa rất mong dù văn minh hiện đại đến thế nào nữa thì chị em phụ nữ vẫn giữ được mãi là phụ nữ VN. Đây là những lời chân tình, chúc bạn vui khỏe.

 

[vanquan1310]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Mấy hôm nay ngâm cứu về bác alan viet phan thấy bác ấy nói đúng hay. Em kết nhất câu "chúng ta không tiên đoán về tương lai, chúng ta đang xây dựng nó hàng ngày ^^"

 

[bravia]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Em theo dõi bài này từ lúc đầu tiên và thường xuyên đọc các comment của các bác. Đề tài về căn hộ bị lái sang 1 chiều hướng khác và có các quan điểm đối lập có chiều hướng cục bộ và chủ quan, tuy nhiên sự việc này có lẽ cũng không nghiêm trọng lắm – Giận thì nói thế, mai lại quên ngay thôi!

Về ý kiến cá nhân em thấy rằng ý kiến của bác Luyen không phải không có lý. Nếu chúng ta cứ hùa nhau đẩy thị trường theo hướng tiêu cực thì sớm muộn cũng có đổ vỡ thôi. Việc bác dẫn chứng về các ý kiến của chuyên gia Alan, em cũng mới đọc sơ nên không dám có ý kiến nhiều, đại khái chỉ dám nhận xét là “ Rất khó có thể phán đoán và lựa chọn giải pháp kinh tế vĩ mô nào lúc này – bởi vì nó là việc của các cấp lãnh đạo rồi, họ có tri thức và công cụ thực hiện” .
Việc ý kiến của bác Luyen có phần mang tính lý thuyết nhưng lý thuyết cao hơn đó là nền Kinh tế hiện nay đang vận động theo Cơ Chế Thị Trường.
Ví dụ cụ thể nhé:
Bác Luyen khuyen không nên rút tiền nơi thấp gửi nơi cao -> làm các ngân hàng nhỏ khó khăn -> ngân hàng tèo -> người gửi tiền cũng tèo theo -> chuỗi các ngân hàng vì thế mà cũng tiếp bước lên đường -> sụp đổ nền kinh tế.
Nhưng bác Luyen ơi, việc huy động lãi suất cao là do chính Ngân Hàng họ tự đẩy lên đó và quy luật tất yếu là “Nước chảy chỗ trũng” các ngân hàng họ hiểu rõ nhất.
Và câu hỏi mà bác lo lắng nhất là cứ đẩy lên cao mãi thì sẽ đổ bể??? em cho rằng sự việc luôn luôn có độ cân bằng của nó trong từng khoảng thời gian nào đó. Nói cụ thể là các ngân hàng nó không dám kích lên quá nữa đâu vì bác cứ nhìn vào Bảng lãi suất thì thấy LS dài hạn thấp hơn ngắn hạn! Vậy có nguy hiểm không????/ dĩ nhiên là sẽ nguy hiểm nếu kéo dài, nhưng trong thời gian ngắn thì các Ngân hàng vẫn còn khả năng cầm cự được.
Nói xui nếu như ngân hàng nào chịu không nổi nữa thì NHNN nó can thiệp liền. Do đó nói cho rõ là hiện nay hệ thống Ngân hàng của VN vẫn Ngon Lành. Do đó trong thời gian ngắn các bác cứ theo quy luật tự nhiên là “ Nước Chảy Chổ Trũng”

Có ý kiến là làm Kinh tế không phải làm Từ thiện! ĐÚNG.
Bởi vì nó có LUẬT của nó, vận động trong cơ chế thị trường mà mang tư duy ấu trĩ đó là bị nghiền nát luôn. Ví dụ: Bác thương xót một xXx nào đó, nếu xảy ra chuyện không hay, vậy bác nghĩ là xXx sẽ chiếu cố bác vì tình thương mến thương chắc!
Vậy ý nghĩa của “Từ Thiện” trong kinh tế là gì??? Có lẽ đó là một định hướng mà mọi người luôn luôn “Hướng Tới” nhưng không “Đi Tới” được.

Em bàn nhiều về kinh tế nhưng thấy thớt này bị loãng, có chiều hướng gay gắt và đã lạc đề. Thôi để mở thớt khác cho các bác bóng bàn nhiều hơn nhé!

 

[tutucungtoi]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Tui hóng hớt tới trang này – quên mất tiêu topic – phải liếc lên topic – té ra nói về căn hộ

 

[xeto]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Tui hóng hớt tới trang này – quên mất tiêu topic – phải liếc lên topic – té ra nói về căn hộ

em kết nhất nick của bác " tự tử cùng tôi " hả bác

 

[sonnguyen]

Re:Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM: Cơn bĩ cực còn kéo dài

Nghe những " tầm nhìn ", định hướng... mà thấy buồn cười. Ko biết là bao nhiêu cái tầm nhìn, định hướng xóa đi, làm lại vì thay đổi ghế rồi các bác. Em chợt nhớ bài :
" Lũ chúng ta ngủ trong giường chiếu hẹp
Giấc mơ con đè nát cuộc đời con... "

Lũ chúng ta ở đây là một nhúm nhỏ người ở top.
Giường chiếu hẹp là hàng trăm ngàn dự án thơm ngon...