Nên cơ hội mua nhà 10 năm qua cũng như nhau thôi, quan trọng là có ngươi mua dc, ng ko may mắn mua dc thôi! Chứ tui thấy giá nhà ở SG giá vậy là hợp lý, chẳng có gì gọi là tăng nóng cả! Giá vậy hợp lý rồi! Nhiều người vay mua trả góp từ mấy năm trc, giờ ngon lành rồi, có nhà ở, còn cứ mong chờ bong bóng nổ thì chắc ko có đâu! Những bác từ dưới quê tay trắng thì phải cần thời gian, cứ đòi bong bóng nổ nhà xuống dưới 1 tỷ hay mấy trăm triệu cho các bác mua thì ko tưởng rồi! Còn những bác đang có vốn thì mạnh dạng mua thôi, còn có căn nhà, cứ chờ đợi hoài, chẳng dc gì, mà mất chi phí cơ hội!Nhà phố thì sao lời nhiều đc: chỉ có đất nền hay đất nông nghiệp mới ăn dày đc thôi
Lý thuyết vậy thôi bác, chứ nhiều bác Việt Kiều ở nước ngoài mười mấy năm, đa số có đồng nào trong tay đâu bác, cũng vất vả lắm, thấy làm đồng nào xào đồng đó, dc cái chất lượng cuộc sống của họ cao hơn nước mình!
khỏi cần khuyên thì người cầm tiền cũng biết phải làm gì cụ ơi.
Cụ lại quên cái bong bóng 2008-2010 rồi.
bạn dùng base so sánh chưa đúng:
1. Ở VN thì bạn lấy thu nhập bình quân đầu người (bình quân cho cả thiếu nhi đến ông lão, miền xuôi lẫn miền ngược khỉ ho cò gáy): nên GDP thấp là đúng rồi
2, Bên Mẽo thì bạn lôi riêng 1 case lao động tay chân ở thành thị (lao động tay chân xứ bển tiền cao nhé bạn)
Nên chưa kết luận như thế được đâu
nói thật với bác, năm 08-10 tui nhắm mắt vứt tiền ko vay mua đại miếng đất giờ cũng x4 rồi. Vấn đề ở đây là có những người cầm tiền nhưng họ lại sợ bong bóng, và họ ko mua, họ chờ nổ để mua giá rẻ thôi! chờ đến mua mít!
))
Thực tế:
Nói phải thật tế, tui mua nhà, đất cũng nhiều lắm mà trong thanh phố này chưa thấy ai x5 lần sau 10 năm cả! Đất thì tầm 3,4 lần. Còn nhà tầm 1,5-2 lần thôi! Thật tế đi bác!
- 1 căn nhà tôi vừa mới bán cuối 2018 Tân Phú mua năm 2014 giá 3.4 tỉ bây giờ 11 tỉ, trước đó k biết nhưng mà cỡ 2.5 tỉ đổ lại.
- 1 Nhà ông bạn MT Lê Trọng Tấn 1 lầu 2014 giá 3.x t bán sớm lúc 5.x t tỉ bây giờ hơn 10 tỉ ( do của ng khác nên k nhớ chính xác)
- 1 căn nhà MT Võ Văn Vân : năm 2014 1.5 tỉ giờ 6-7 tỉ...
- 1 MT lô đất Thạnh Lộc 15 diện tích 8.2 x 30 năm 2015 2.8 tỉ giờ 10 tỉ hơn ...
- Bạn mua 2008 mua đất ở Bình Hưng Hòa bên kia QL Tân Kì Tân Quý đi ngược 1 xíu : 1 lô 4x15 lúc đó nông nghiệp tính ra 20tr , nó mua lại sau khi phân lô hàng sang mấy lớp giá tầm 200tr + tiền xây nhà lúc đó cỡ 150tr nữa bay giờ 3.1 tỉ....
Mới sực nhớ ra 1 thằng bạn 2 cái nhà phố Bình Thạnh
- MT Chu Văn An mua tầm đâu 2015 4.x ti giờ 20 tỉ (theo nó nói)
- MT Nguyển Xí mua sau 2016 4.x tỉ luôn giờ 15 tỉ (cũng theo nó nói).
Nói chung là kể ra những trường hợp này thì nó dài dòng và lê thê lắm, còn nếu kể q9 hay mấy khu thơm hơn thì x còn bạo hơn nữa ...
Còn chung cư tuy không tăng như nhà đất nhưng nó cũng đã lên theo, mấy năm trước cầm 1 tỉ hơn là dư sức có 1 căn chung cư ở ngon bây giờ hả 2 tỉ trỡ lên đi.
Chỉnh sửa cuối:
Tại bác xui mua k đúng thôi chứ bác cứ hỏi bạn bè hay ai mà bác quen có mua bds nhiều sẽ thấy. Em k buôn bán bds gì cả tầm trước 2014 nhưng từ 2014 trỡ đi lúc nào em cũng theo dõi từng bước chân giá bds quoanh SG
