- Status
Đất nội thành SG đắt nên các bác CDT xây nhà trên chợ (TT thương mại) rồi chiếm luôn tầng hầm tầng trệt để kinh doanh thì còn có thể hiểu được. Các bác CDT ở q9, q2, q7, Gò vấp, Thủ đức,... mua đất rẻ vậy mà cũng chưa có cái chung cư hình mẫu nào được xây nhỉ. Sao không xây chung cư đừng nằm mặt tiền đường, mặt tiền ta xây khu kinh doanh 2-3 tầng bao quanh khu chung cư. Trong khu cc có khoảng không lớn để cư dân sinh hoạt còn muốn mua bán gì thì ra ngoài khu kinh doanh. Khu cc bán hẳn cho dân còn khu kinh doanh thì giữ lại thu tiền xâu. Làm như vậy thì cư dân sẽ tụ về ở tốt vì họ có cái của riêng và dịch vụ nằm ngay xung quanh. Hay tại tui không làm gì được nên mới nghĩ vậy, còn có tiền để làm dự án thì lại vẫn cứ nhà trên chợ mà tương ra thị trường rồi lại chả có ma nào mua hoặc suốt ngày nghe bà con biểu tình, đốt than đòi giảm giá dịch vụ !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Rành rọt đến mức gần như là thổ địa như bác mà còn phải lăn tăn thế này thì mấy bạn dưới tỉnh lên chắc đừ người luônRichievn nói:Nam Long thì em đã ở An Hòa 2/6/7 và thấy chất lượng xây khá tệ đó anh. Ổ cắm điện xài loại rẻ tiền nên rất dễ cháy, và có lần ở cắm mất điện và được kỹ thuật phán là dây điện âm tường bị đứtTrong nhà thì phần tường ngăn cách các phòng không xây sát nóc, khi em đứng lên xem thì phần này không được tô vữa hay sơn, chỉ để gạch thô vậy thôi à làm ẩu.
Tiện ích thì em ghét nhất cái vụ không có hầm đậu xe, ngay cả An Viên mới vậy mà cũng không có. Thiết kế nhà khá … chật dù là 60 hay 75m2 và cột nằm lung tung trong nhà. Quản lý thì dung người dân tái định cư tại chỗ làm bảo vệ nên không chuyên nghiệp lắm. Lúc em ở đã từng chứng kiến 1 con Captiva đậu trong sân bảo vệ (có trả tiền) nhưng sang ra thì mất cặp kiếng được tháo bằng tuốc nơ vít cẩn thận chứ không phải bẻ
Được cái khu này nằm biệt lập nhưng đường vào của Trần Trọng Cung bị quán nhậu nhiều quá, và vị trí quá sát với KCX Tân Thuận nên lượng công nhân và dân buôn bán khá nhiều, chạy xe trên Huỳnh Tấn Phát khá ức chế và nguy hiểm. Ngoài ra về vị trí, thì ở Q7 người ta sẽ lấy PMH là tâm chứ không phải Q1, và về điều này thì Nam Long thua mấy khu khác
Vì vậy, trừ khi có sự đột biến về giá (thấp hơn) chứ nếu tương đương thì Nam Long không bằng ah.
P.S: @khoaitaySG: Có kèo nào thơm hông anh
Em cũng hay qua An Viên chơi. Đúng là chất lượng xây dựng kém. Cống thì suốt ngày phải móc lên, máy bơm nước thì ngay giữa trưa cũng bơm nhức hết cả đầu, bảo vệ thì chán phèo, ko có hầm mà sân quá nhỏ nên để chả đc mấy chiếc xe. Mấy quán nhậu đầu đường hầm bà lằng hết, giờ công nhân vào, tan ca là đi lại khá cực. Ông anh mua chỗ này từ đầu 2010 mà đến nay vẫn phải để xe trên hầm của công ty trên Q4....
Vote bác chủ qua khu càng gần Phú Mỹ Hưng càng tốt.
Mất ngủ hay sao...mà phọt ra nhiều chữ dữ vậy pa.....
Ông đọc kỹ lại 7 điểm tư vấn của ông xem...coi CH Phú Mỹ nó k đáp ứng được điểm nào không....Nếu đáp ứng đầy đủ hết..thì ông chỉ việc cầm tiền và chờ...
Ông nào mà đang nuôi rau ở đó bị gấu nó phát hiện ra..phải bán rẻ CH giá 18-20 thì xuống xác thôi..chứ chọn đâu nữa...
Ông đọc kỹ lại 7 điểm tư vấn của ông xem...coi CH Phú Mỹ nó k đáp ứng được điểm nào không....Nếu đáp ứng đầy đủ hết..thì ông chỉ việc cầm tiền và chờ...
Ông nào mà đang nuôi rau ở đó bị gấu nó phát hiện ra..phải bán rẻ CH giá 18-20 thì xuống xác thôi..chứ chọn đâu nữa...
- Khả năng tài chính cá nhân - CH Phú Mỹ có 2 tỏi....trong tầm tay nhé..Còn nếu giá cao quá..thì mua căn nhỏ thôi ...
- Vị trí của chung cư - Cái này thì có hơi xa Q1...nhưng dc cái đường nó rộng..đạp lút cán luôn....kẹt xe có tí...
- Tình trạng pháp lý - Sổ hồng ngon lành nhé
- Kết nối hạ tầng, dịch vụ liên kết - Cái này thì khỏi nói rồi.....nó chỉ thua PMH mỗi chữ Hưng thôi...
- Công ty quản lý và mặt bằng dân trí, văn hoá của cư dân trong chung cư - Đa số dân cư ở đây là rau...các em người mẫu chân dài....tối tối mặc bikini đi vòng vòng hồ bơi ....ăn nói nhỏ nhẹ....cư xử có văn hóa
- Kết cấu xây dựng và chất liệu sử dụng trong nội thất - Cái này ngon...
- Khả năng cho thuê lại - Chỗ này lúc nào cũng high demand
Last edited by a moderator:
Bác không hướng sang quận 2 thử xem. Tầm 2 tỏi bác mua ở An Khang hay An Cư là OK. Em thấy vị trí ở quận 2 tương lai chắc phát triển hơn quận 7, đi vào quận 1 có vẻ tốt hơn.
Hnay em mới đi xem HAGL3 và Phú Hoảng Anh. Đang băn khoăn 2 nơi này. Bác nào có hàng giá thơm ở đây tư vấn em nhé.
hồi 2009 em vác tiền đi mua căn PM này giá 19.2, người bán giữa chừng đổi ý, mất thêm chầu bún bò cho cu môi giới nữa, tức vãi lái.....
- Status
