Thông tư 12/2011/TT-BTC

[tuando]

Cái này chỉ đánh vào đất dự án và CC thì phải, em vừa đóng thuế thu nhập đất thổ cư trên quận 12 thấy bình thường

Bình thường = khai giá thấp + đóng 2% hở bác?
Có lẽ là Thuế chưa kịp triển khai đồng bộ, từ từ khoai sẽ nhừ.

 

[koonjang]

Cái này chỉ đánh vào đất dự án và CC thì phải, em vừa đóng thuế thu nhập đất thổ cư trên quận 12 thấy bình thường

Bình thường = khai giá thấp + đóng 2% hở bác?
Có lẽ là Thuế chưa kịp triển khai đồng bộ, từ từ khoai sẽ nhừ.

Vâng, trước giờ toàn khai giá thấp rồi tính thuế 2%, chắc chưa triển khai đến các quận xa. Nhưng đất thổ cư thì càng khó tính giá thị trường, đất dự án còn có sàn BĐS. Nhưng nói chung là căng nhỉ

 

[tuando]

Em đang rao bán căn nhà sổ hồng, mua cách đây 3 năm khai hđ công chứng có 500tr, bây giờ bán 5tỷ, chưa biết Thuế nó tính kiểu gì đây.

 

[dungtc]

Em đang rao bán căn nhà sổ hồng, mua cách đây 3 năm khai hđ công chứng có 500tr, bây giờ bán 5tỷ, chưa biết Thuế nó tính kiểu gì đây.

Nhà thì không sợ đâu bác vì đâu có bán qua sàn đâu, và bác cũng đừng có khai thuế cao. Chỉ sợ người mua không chịu khai thuế thấp thôi. Trong trường hợp bắt buộc phải khai thuế cao theo ý người mua, thì khi khai thuế cho căn nhà, bác phải thêm mắm muối vô như là đã có sửa chữa, nâng cấp cái gì đó. Những cái sửa chữa, nâng cấp này không có hoá đơn thì thuế không xác định được nên bắt buộc phải thu 2%.

 

[Nguyễn]

Tiền đóng thuế đất hàng năm em thấy rất nhiều vậy mà bây giờ còn tăng thuế thì coi như người có nhu cầu nhà ở thật sự càng khổ. Khi chưa tăng thuế 1 miếng đất 5x 20 mua khoảng 500t, nếu tăng thuế tính theo giá thị trường thì khả năng lô đất đó sẽ tăng lên gần gấp đôi là chuyện có thể.

Theo em hiểu thì "người có nhu cầu nhà ở thật sự" khi mua nhà đâu có đóng thuế PIT đâu Bác? chỉ khi mua nhà/đất căn thứ 2 trở lên mới phải đóng thuế mà? Đúng không các Bác?

 

[Sup]

Em đang rao bán căn nhà sổ hồng, mua cách đây 3 năm khai hđ công chứng có 500tr, bây giờ bán 5tỷ, chưa biết Thuế nó tính kiểu gì đây.

Bác chủ phải nương theo "kẽ hở" như bác Himlam gợi ý vậy

 

[hope]

Em đang rao bán căn nhà sổ hồng, mua cách đây 3 năm khai hđ công chứng có 500tr, bây giờ bán 5tỷ, chưa biết Thuế nó tính kiểu gì đây.

Nếu bác có căn nhà duy nhất (sổ hồng, sổ đỏ) thì đc miễn thuế đấy.

 

[FFC2764]

Các bác cho em hỏi ngu tí. Em có chủ quyền nhà ở SG (HKTR). Nhưng em lại có mua bán 01 căn hộ khác duy nhất ở Vung Tàu thì có được miễn thuế thu nhập không ah?

 

[hope]

Các bác cho em hỏi ngu tí. Em có chủ quyền nhà ở SG (HKTR). Nhưng em lại có mua bán 01 căn hộ khác duy nhất ở Vung Tàu thì có được miễn thuế thu nhập không ah?

Hiện nay hệ thống thông tin giữa các tỉnh chưa kết nối đc với nhau.

 

[koonjang]

Các bác cho em hỏi ngu tí. Em có chủ quyền nhà ở SG (HKTR). Nhưng em lại có mua bán 01 căn hộ khác duy nhất ở Vung Tàu thì có được miễn thuế thu nhập không ah?

Hiện nay hệ thống thông tin giữa các tỉnh chưa kết nối đc với nhau.

Được rồi chị gái ơi, thông tin pháp luật và thông tin địa chính đã liên thông từ 2009.
Ví dụ đơn giản nhất, mọi người thử công chứng 1 mảnh đất 2 lần tại 2 địa phương khác nhau thử xem.