- Status
Re:Nghị định mới về chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai
Nếu Bác rơi vào TH này thì được Miễn Thuế TNCN.
Trường hợp Chứng Minh tài sản duy nhất để miễn thuế TNCN ở HĐ góp vốn thì khó bác à. chỉ có thể làm trên sổ đỏ hay sổ hồng thôi.hope nói:
tại điều 4 của Nghị định số 100/2008/NĐ-CP của Chính phủ, hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định về đối tượng không phải chịu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất đối với một số trường hợp được miễn thuế thu nhập, trong đó có: Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau.hope nói:
Nếu Bác rơi vào TH này thì được Miễn Thuế TNCN.
Re:Nghị định mới về chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai
cái này e làm từ lúc cái 71 ra đời chứ khg phải để trốn thuế. Trốn thuế là e vừa mới nghĩ ra thôi, vì e thấy qui định mới vẫn đề cập tới cá nhân nếu đã có nhà ở thì khg được miễn thuế nên e hiểu nếu chưa có nhà ở thì được miễn thuế. Làm thế nào để được miễn thuế thì e NO có biết. E có thông tin là vẫn có người đc miễn thuế đó nha các bác, để e tìm hiểu thêm.
cái này e làm từ lúc cái 71 ra đời chứ khg phải để trốn thuế. Trốn thuế là e vừa mới nghĩ ra thôi, vì e thấy qui định mới vẫn đề cập tới cá nhân nếu đã có nhà ở thì khg được miễn thuế nên e hiểu nếu chưa có nhà ở thì được miễn thuế. Làm thế nào để được miễn thuế thì e NO có biết. E có thông tin là vẫn có người đc miễn thuế đó nha các bác, để e tìm hiểu thêm.
Re:Nghị định mới về chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai
cám ơn bác minhtri nhiều lắm, em đang ở trong trườnghợp này. Đa tạ, đa tạ.
bác nói đúng, theo thông tin e có, người đc miễn thuế đã cm là tài sản duy nhất. E đang học hỏi xem cm ntn. Lúc trước nghe khó nên e cũng bỏ qua, nhưng giờ e bị dồn vào chân tường bác ạ. Khg phải mình e đâu, rất rất nhiều người bị như vậy đó. VD đất thực mua là 3 tỉ nhưng giá trên HĐ là 300 triệu. Như vậy khi bán thì bằng biếu khg miếng đất cho thuế.
cám ơn bác minhtri nhiều lắm, em đang ở trong trườnghợp này. Đa tạ, đa tạ.
bác nói đúng, theo thông tin e có, người đc miễn thuế đã cm là tài sản duy nhất. E đang học hỏi xem cm ntn. Lúc trước nghe khó nên e cũng bỏ qua, nhưng giờ e bị dồn vào chân tường bác ạ. Khg phải mình e đâu, rất rất nhiều người bị như vậy đó. VD đất thực mua là 3 tỉ nhưng giá trên HĐ là 300 triệu. Như vậy khi bán thì bằng biếu khg miếng đất cho thuế.
Re:Nghị định mới về chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai
Đằng nào bác cũng phải làm vậy vì Trường hợp cho tặng thì đâu có giá mua BĐS đâu.
Trường hợp này thì làm được miễn thuế chứ nhưng bác phải khai giá gốc trên HĐ thì mới dc miễn thuế. (TN CN BĐS không lời = 0x25%= Thuế 0 đồng)hope nói:
Đằng nào bác cũng phải làm vậy vì Trường hợp cho tặng thì đâu có giá mua BĐS đâu.
Re:Nghị định mới về chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai
Cái này sẽ gây khó khăn cho đất dự án đây.
Phần lớn đất dự án giá ghi trên hợp đồng rất thấp, bây giờ bên Thuế ép khai giá bán theo giá thị trường thì chắc chết quá ... sẽ tiếp tục đóng băng.
Kiểu này chỉ có đất sổ đỏ giao dịch được.
Cái này sẽ gây khó khăn cho đất dự án đây.
Phần lớn đất dự án giá ghi trên hợp đồng rất thấp, bây giờ bên Thuế ép khai giá bán theo giá thị trường thì chắc chết quá ... sẽ tiếp tục đóng băng.
Kiểu này chỉ có đất sổ đỏ giao dịch được.
Last edited by a moderator:
- Status
