Thấy cũng hợp lòng dân, nhà nước cũng ko mất gì. ĐQM thì tăng giá bán mấy khu sau bù lại. Dân chịu đi, đường được xây thì giá đất lại lên, ai cũng được lợi hết.
Bác nói đúng.Chỗ nào CMT8 đập vậy bác??? Hay bác lộn mấy căn của Tụi Adora mua rồi đập làm dự án)))
Dân Thủ thiêm dc ưu ái quá rồi ( trừ những hộ bị giải toả sai quy hoạch) nếu so với mức giá đền bù trên mức giá thị trường của Thủ thiêm lúc đó. Không phải tự nhiên hơn 98% dân Thủ Thiêm ngoan ngoãn cầm tiền đền bù cách đây cả chục năm đâu.
Còn vụ mỗi hộ lấy 1 căn thì tui tin cả xã hội này ai cũng ko tuân thủ pháp luật, ko chấp nhận cưỡng chế? Thằng nào cũng đòi phải có nhà mặt tiền 100 tỷ sau khi quy hoạch hết thì cái xã hội này còn kém phát triển dài dài, suy nghĩ theo kiểu bần nông Chí phèo thì muôn đời nát! Bà con Thủ thiêm nếu ko giải toả thì sau 20 năm họ cũng chả khá hơn, mà giá đất Thủ thiêm cũng chả khác gì Nhơn TRạch ( ko cầu, ko hầm, ko Mai chí Thọ, ko cao tốc, không có đường bàn cờ). Đừng bao giờ đòi những thứ không thuộc về mình.
Ở Mỹ gần như chỉ có tỷ phú công nghệ mà không có tỷ phú bđs.
Vì bđs làm rất gắt, vd đất bác 1 tỷ, phóng đường xong 10 tỷ thì bác phải bù 9 tỷ vào mới được ở còn không biến chỗ khác.
Có đất thì đóng thuế hàng năm 2% , không thì biến, nhà càng to càng đóng thuế nhiều.
Bđs họ không coi là tài sản mà nó là tiêu sản.
NHƯNG nếu như cả xã hội đều như vậy thì tốt, còn ở Việt Nam vận hành theo kiểu lấy người nghèo chia cho người giàu, lấy đất người nghèo bán cho người giàu giá rẻ mạt. Cướp đất xong thì phân lô bán nền còn chưa làm hạ tầng xong thu tiền. Lấy chính tiền đó làm hạ tầng. Vậy bọn nó có bỏ ra cắc nào ko mà vẫn giàu ???
đập từa lưa cả tháng nay rồi bác... dự chỉ còn it căn nhà q3 là chưa chịu thoi
Thật lòng mà nói, tui thấy chả có cái gì mà cướp của người nghèo bán cho người giàu giá rẻ mạt cả!
Điều đầu tiên khi mua bán đất ở VN là đất là của nhà nước, người đứng tên là sở hữu thôi. Thủ thiêm từ đầu quy hoạch đã ko cho xây dựng, sang nhượng vì thuộc quy hoạch của nhà nước rồi! ( ai ngu mua thì chịu nhé, ko bàn thành phần đó ở đây!).
Kế đến là người khai phá, dân ở lâu năm. Nói đến khai phá thì cũng đứng sỡ hữu là đất nông nghiệp chứ ko thể lên thổ cư dc, dù anh có xây nhà trên đất khai phá, thì anh cũng ko thay đổi dc tính chất của đất! So với giá đền bù đất nông nghiệp thì Thủ thiêm nhận dc cũng cao so với biểu giá của nhà nước! Còn đất thổ cư, thì được đền bù bằng hoặc cao hơn với các khu vực khác như Bình trưng Đông, Tây, Cát Lái, Q9 vào những năm 2003-2010 ..v..v. Chứ anh so với bây giờ thì khôn quá thể!
Khi đã giải toả xong thì thằng nhà nước phải làm gì?? Đấu thầu đơn vị làm hạ tầng, thằng làm hạ tầng cũng chua ko kém! Nhìn thằng DQM nó làm từ từ ko dám làm nhanh vì 1 phần nếu làm nhanh nó bán dự án cũng ko bù dc trượt giá số tiền nó đã đầu tư. May mà có đợt tăng giá 2018 chứ ko thì DQM nó bán chắc trả dc nợ bank là may rồi!
Ý của anh đúng khi đền bù 10tr mà bán cho CDT 1tr, còn ở đây, đền bù 10tr , bán cho thằng CDT 20tr, mà thằng CDT phải bỏ tiền làm hơn 100tr để làm hạ tầng rồi để bán dc giá 200tr mà ko biết bán dc hay ko
)) , lý do tại sao nhiều CDT trúng thầu nhưng cuối cùng nộp đơn xin chuyển nhượng lại cho thành phố đấu thầu lại! Xương lắm, nuốt ko trôi đâu!Nhà nước cũng ko phải chả tốn đồng nào, cũng phải làm đường MCT, hầm ( liên doanh với Nhật đổi quyền lợi nào đó, ko phải tự nhiên thằng Nhật làm ko công cho tp hưởng), cầu TT 1,2,3,4, cao tốc ...v...v.
Nhìn rộng ra đi anh, sẽ thấy người được hưởng lợi nhất từ Thủ thiêm là người dân Q2,Q9,Thủ Đức và trục cao tốc khi họ tiếp cận dc Q1 để phát triển kinh tế nhờ hạ tầng!
Bác quan tâm nhiều khu Đông mà ít quan tâm khu khác quá
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/giai-toa-602-can-nha-de-thi-cong-metro-so-2-4134402.html
cũng lâu rồi ko đi đường đó! 2 tháng trước còn thấy ko động tĩnh gì @.@. Mà đoạn cmt8 là ngầm mà? đập chi nhỉ?Bác quan tâm nhiều khu Đông mà ít quan tâm khu khác quá
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/giai-toa-602-can-nha-de-thi-cong-metro-so-2-4134402.html
