Hic, bởi vậy mình mới lăn tăn, vì nó gởi hình giấy trích đo, phân lô lại thấy tên chủ theo trên sổ chính đã chuyển nhượng lô cho một người khác. Mình nghĩ chắc trong lúc chờ sổ, người này muốn sang lại
Vậy nếu mình mua, đặt cọc chờ sổ, mình nghĩ nên yêu cầu tg ra sổ, nếu o đúng thì trả cọc và đền. Mà khi tách thửa, bên huyện chắc nó cũng có giấy hẹn, cầm giấy lên huyện hỏi o biết được o? Vì mình cầm sổ photo nguyên thửa lên hỏi, thì nó trả lời vb là QH khu dân cư thôi, o nói gì vấn đề đang tách thửa
Mình nghĩ bên bán cho bác chưa tới bước ra được giấy hẹn đâu.
Thêm nữa cái giấy hẹn là giấy hẹn mời lên giải quyết hồ sơ thoi, chứ chưa chắc đã cấp sổ. Mình nhận được bao nhiêu cái giấy hẹn rồi đây (đất giây tay mua từ 2005 mà làm giấy tờ từ 2010 tới giờ chưa xog, vi nhiều lý do khách quan và chủ quan khác nhau...) mà mỗi lần len theo hẹn là phát sinh này khác, nên bác đừng nghĩ có giấy hẹn là ăn chắc.
Mình nói sự thật thoi, bác liều thì ăn nhiều. Nếu có sổ mới mua thì giá cao rồi. Nên tuy bác thoi. Bởi vậy mình nói mua đất phân lo hộ lẻ là mua bằng niềm tin đó. Mình cũng từng mua như bác ở q9 mấy năm trước và đã ra sổ được. Nhưng lúc đó ra sổ dễ hơn nhiều, giờ thì mình ko biết nghen
Cám ơn b nhiều nha! Mình mua ở LA đó b, mà chắc đi gặp chủ nói chuyện xem sao đã, thấy o ok thì thôi!
Thì vẫn ra phòng CC làm thu tục Bình thường bác, tương tự như chuyển nhượng.
Lưu y khi snag tên thi Ng được tặng sẽ phải đóng thuế 10% giá trị trên HĐ nhé, chứ ko phải 2% đâu bạn. Nhưng mình ko biết là nhà nước sẽ lấy cái nào để áp thuế, lấy giá đất trong bảng giá nha nước hay là giá trị trên HĐ Coing chứng
