Thủ tướng cho rằng thị trường bất động sản "sửa" được gì phải sửa ngay và giá bất động sản trong lúc này vẫn nêu giá như bình thường sẽ không tốt cho thị trường. Theo Thủ tướng, giá bất động sản nên giảm tương đối để người dân đưa tiền vào.
View attachment 2833226
Đây là quan điểm được Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu ra tại cuộc họp với lãnh đạo chủ chốt của TP.HCM chiều 27-11.
Thủ tướng Phạm Minh Chính đề cập đến những bất cập, khó khăn liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản.
Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần làm lành mạnh hóa thị trường, theo đúng quy định của pháp luật. "Ai làm sai thì phải xử lý, ai làm tốt thì bảo vệ, xử lý người làm sai để bảo vệ người làm tốt, bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của người dân, doanh nghiệp"- Thủ tướng nêu rõ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các bộ ngành phải tăng cường thanh tra kiểm tra, phát hiện vấn đề. Khi xuất hiện những vấn đề bất thường, cơ quan quản lý phải can thiệp bằng công cụ của Nhà nước.
Trong báo cáo gửi Thủ tướng trước buổi làm việc, TP.HCM cũng nhận định tình hình tài chính, tiền tệ, chứng khoán, bất động sản hiện gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến tâm lý chung thị trường, của doanh nghiệp, nhân dân, dự báo có thể kéo dài.
View attachment 2833227
Nhận định vấn đề bất động sản có những rủi ro, Thủ tướng nói: "Bây giờ sửa được gì phải sửa ngay. Nhà nước phải có một số biện pháp, doanh nghiệp phải có một số biện pháp và các địa phương cũng có một số biện pháp thì người dân mới có kết quả".
"Giá bất động sản trong lúc này vẫn neo như bình thường sẽ không tốt cho thị trường, nên giảm giá tương đối một chút, quản lý nhà nước chặt chẽ thêm một chút, người dân thấy giảm giá thì đưa đồng tiền vào bất động sản. Như vậy mỗi người giúp một tí, như đám cháy, mỗi người xách một xô nước, cứu hỏa, công an, quân đội cùng xúm lại sẽ nhanh dập lửa", Thủ tướng nói.
Nói thêm về tình trạng khan hiếm xăng, dầu cục bộ, Thủ tướng nhìn nhận nguyên nhân do giá (xăng, dầu) chưa đúng quy luật thị trường. "Người cung ứng làm có lãi thì người ta làm, không có lãi chúng ta dùng biện pháp hành chính, chính trị kêu gọi rất khó. Trong chiến tranh, kêu gọi hiến nhà, hiến đất thì được, còn giờ, dùng biện pháp hành chính vận động không đáp ứng được vấn đề kinh tế thị trường", Thủ tướng nhấn mạnh và cho rằng phải gỡ nút thắt giá xăng dầu theo hướng tôn trọng quy luật cung cầu, cạnh tranh.
Thủ tướng cho biết vừa qua khi cơ quan quản lý tính thêm chi phí chiết khấu, vận chuyển vào giá, trở lại quy luật thị trường, người bán lẻ thấy có lãi nên đã bán ổn định lại.
"Vấn đề điện cũng cần tính toán. Khi kiểm soát được lạm phát cũng cần tính toán lại giá bán điện cho đúng quy luật thị trường. Nhưng việc tính toán không tạo chuyển đổi đột ngột, để người dân an tâm", Thủ tướng nhấn mạnh.
Tại buổi làm việc, nói về tình hình trái phiếu doanh nghiệp, đại diện Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết các quy định hiện nay không quy định hạn chế các ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp, việc này chủ yếu do thẩm quyền của các tổ chức tín dụng. Trên thực tế, đối với đầu tư hay mua trái phiếu doanh nghiệp, tất cả quy trình thẩm định khoản vay, đảm bảo tính an toàn... không có vướng mắc về mặt pháp lý.
View attachment 2833228
Trao đổi lại, Thủ tướng cho rằng việc mua trái phiếu của ngân hàng không vướng về pháp lý, nhưng về quản lý nhà nước "đề nghị Ngân hàng Nhà nước tăng cường thanh kiểm tra, không để các ngân hàng tự do để làm. Để tự do cùng các nhà đầu tư, trái chủ phát hành không kiểm soát là không được".
Theo Thủ tướng, những vụ việc (về trái phiếu doanh nghiệp) vừa qua đã kéo dài nhiều năm, tất cả trái phiếu hiện nay đang có vấn đề là do phát hành không kiểm soát. Thủ tướng đề nghị Ngân hàng Nhà nước tăng cường quản lý bằng công cụ đã có, nếu chưa có phải thiết kế để thực hiện quản lý. Khi thanh tra, kiểm tra, phát hiện không bình thường là phải can thiệp.
Thủ tướng nhấn mạnh: “Tất cả trái phiếu hiện nay đang có vấn đề là do phát hành không được kiểm soát. Hai cơ quan phải chịu trách nhiệm kiểm soát là Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước, không thể nói là không có trách nhiệm"- Thủ tướng nêu rõ.
Thủ tướng yêu cầu, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước cần tăng cường kiểm tra hoạt động của các ngân hàng để nhận biết dòng tiền có đi lành mạnh, đúng chủ trương hay không. Trong tình huống chưa có công cụ là cơ sở pháp lý rõ ràng, các cơ quan này phải thiết kế ra công cụ và trình các cấp có thẩm quyền.
Trao đổi về nội dung trái phiếu doanh nghiệp, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà cho biết, hiện tại Ngân hàng Nhà nước không có quy định cấm, hạn chế nên các tổ chức tín dụng, ngân hàng tự quyết định. Theo quy định, việc đầu tư hay mua trái phiếu doanh nghiệp là khoản cấp tín dụng nên các quy trình phải tuân thủ quy trình tín dụng.
Xem thêm:
. Bọn nhiều bds thường là bọn tham nhũng, tiền tham nhũng nằm ở bds chứ ở đâu
