thuê mặt bằng lần đầu tiên trong đời

[Minh Pham]

Bà con tư vấn hăng hái thế này mà ko thấy chủ thớt đâu nữa  hén? Bác lên ừ hữ đôi câu cho gọi là có đáp lại tấm thịnh tình của anh em đồng đội chứ nhỉ? Rồi bác có thuê chỗ đó hay chỗ khác hả bác? Ai cũng mong bác thuê được mặt bằng tốt thôi mà.

Chủ thớt đây - đang 'xây' trên "mặt bằng' này.
http://www.otosaigon.com/forum/del-dum-e-m2951571.aspx

 

[NắngSG]

haha... cái bác Minh Pham này thiệt tình!!! Bác hỏi xong rồi quyết định/kết quả ra sao thì cũng cho anh em bà con biết rồi mới đi xây chớ? hay ít ra cũng nói một lời cám ơn bà con cho nó nịch xự đã chứ sao hỏi tiếp, lỡ bà con quăng lựu đạn rồi bỏ chạy thì biết đằng nào mà lần???

Bà con tư vấn hăng hái thế này mà ko thấy chủ thớt đâu nữa  hén? Bác lên ừ hữ đôi câu cho gọi là có đáp lại tấm thịnh tình của anh em đồng đội chứ nhỉ? Rồi bác có thuê chỗ đó hay chỗ khác hả bác? Ai cũng mong bác thuê được mặt bằng tốt thôi mà.

Chủ thớt đây - đang 'xây' trên "mặt bằng' này.
http://www.otosaigon.com/forum/del-dum-e-m2951571.aspx

 

[lehung]

Thời buổi giờ ai cũng kinh thật, em từ 1998 - 2006 thuê lần lượt 3 mặt bằng từ 600m2 - 800 m2 ở Gò vấp làm xưởng may khác hẳn bây giờ: gặp chủ nhà có đất trống thương lương giá thuê xong ( từ 7tr - 11tr) là chủ nhà tự xây dưng theo ý em, thường là dùng khung nhà tiền chế, bên trong xây 2-3 phòng nhỏ dùng làm văn phòng+ nhà vệ sinh, chỉ thu trước 3 tháng cọc, hợp đồng ký 2 năm một giá.

 

[tuanthaolove05]

gặp chủ đất kiểu này em fắn ngay ko cần lăn tăn.Em cũng thuê văn phòng nhưng cũng lựa người nào bình thường, dễ chút và ăn nói đàng hoàng.Chứ cho thuể rẻ mà nói giọng trời đất thì cũng dẹp

 

[lamdat]

Chủ nhà này chắc cũng sẽ canh me bác làm ăn tốt rồi hất đít bác đi thôi!
Em đã từng bị...dở khóc dở cười. Đang thuê 15tr/ tháng bỗng dưng đòi tăng 2.000usd....mịa! Còn xù luôn 2 tháng tiền cọc nữa chớ
Em đi rồi nó mở đúng thứ mình kinh doanh luôn mới đau
Chia sẻ các bác biết là chủ nhà này của em có 45ty trong ngân hàng chuyên cho vay, đáo hạn và gần 10 căn nhà mặt tiền SG-Vũng Tàu, riêng SG có 3 căn MT....hoảng

 

[NắngSG]

Ôi bác lamdat gặp trường hợp "điển hình" rồi nè, em cũng có lần bị như vậy, thuê tại Võ Thị Sáu, khi thuê ký hợp đồng 5 năm vì em nói rõ nghề của em năm đầu giỏi thì huề vốn, năm thứ hai có ăn, năm thứ 3 trở đi mới lời... ông già là công chức nhà nước tử tế lắm, nhưng thuê được 2 năm thì ông con đòi tăng từ 8tr lên 16tr, em đang thương lượng thì đòi lên 2.000USD, nói chung là quyết đuổi em ra để lấy lại mặt bằng mở cty du lịch gì đó, em có nói:"Làm cái gì cũng nên nghĩ đến chữ Đức ko thì ko thể gặp may được, người ta làm ăn mới bắt đầu có lãi thì đuổi người ta ra đường coi có được hay ko?!" làm nét mặt ông già đau khổ lắm nhưng ông con trẻ tuổi thì phán:"Đã làm ăn thì nói Đức độ làm gì!". Kết quả chưa đầy một năm sau dẹp tiệm, lại chưng bảng cho thuê!

Chủ nhà này chắc cũng sẽ canh me bác làm ăn tốt rồi hất đít bác đi thôi!
Em đã từng bị...dở khóc dở cười. Đang thuê 15tr/ tháng bỗng dưng đòi tăng 2.000usd....mịa! Còn xù luôn 2 tháng tiền cọc nữa chớ
Em đi rồi nó mở đúng thứ mình kinh doanh luôn mới đau
Chia sẻ các bác biết là chủ nhà này của em có 45ty trong ngân hàng chuyên cho vay, đáo hạn và gần 10 căn nhà mặt tiền SG-Vũng Tàu, riêng SG có 3 căn MT....hoảng

 

[tuanthaolove05]

Ôi bác lamdat gặp trường hợp "điển hình" rồi nè, em cũng có lần bị như vậy, thuê tại Võ Thị Sáu, khi thuê ký hợp đồng 5 năm vì em nói rõ nghề của em năm đầu giỏi thì huề vốn, năm thứ hai có ăn, năm thứ 3 trở đi mới lời... ông già là công chức nhà nước tử tế lắm, nhưng thuê được 2 năm thì ông con đòi tăng từ 8tr lên 16tr, em đang thương lượng thì đòi lên 2.000USD, nói chung là quyết đuổi em ra để lấy lại mặt bằng mở cty du lịch gì đó, em có nói:"<span style=""color: #ff0000;"">Làm cái gì cũng nên nghĩ đến chữ Đức </span>ko thì ko thể gặp may được, người ta làm ăn mới bắt đầu có lãi thì đuổi người ta ra đường coi có được hay ko?!" làm nét mặt ông già đau khổ lắm nhưng ông con trẻ tuổi thì phán:"<span style=""color: #0000ff;"">Đã làm ăn thì nói Đức độ làm gì!</span>". Kết quả chưa đầy một năm sau dẹp tiệm, lại chưng bảng cho thuê!

Chủ nhà này chắc cũng sẽ canh me bác làm ăn tốt rồi hất đít bác đi thôi!
Em đã từng bị...dở khóc dở cười. Đang thuê 15tr/ tháng bỗng dưng đòi tăng 2.000usd....mịa! Còn xù luôn 2 tháng tiền cọc nữa chớ
Em đi rồi nó mở đúng thứ mình kinh doanh luôn mới đau
Chia sẻ các bác biết là chủ nhà này của em có 45ty trong ngân hàng chuyên cho vay, đáo hạn và gần 10 căn nhà mặt tiền SG-Vũng Tàu, riêng SG có 3 căn MT....hoảng

Em yêu nhất cái câu đấy của mợ.Kết luôn câu nói của ông con trẻ-Đúng là trẻ người non dạ

 

[tuanthaolove05]

Công trình nghiên cứu của họ cho thấy, trong vòng 11 năm, những công ty "đạo đức cao" đã nâng được thu nhập của mình lên tới 682% (trong khi những công ty đối thủ thường thường bậc trung về chuẩn mực đạo đức chỉ đạt được 36%). Giá trị cổ phiếu của những công ty "đạo đức cao" trên thị trường chứng khoán tăng tới 901% (còn ở các đối thủ "kém tắm" hơn, chỉ số này chỉ là 74%). Lãi ròng của các công ty "đạo đức cao" ở Mỹ trong 11 năm đã tăng tới 756% (1%).
http://www.thanhlapcongty...-trong-kinh-doanh.html

 

[A New Level]

Mình có kinh nghiệm hơn chục năm đi thuê nhiều mặt bằng thì thấy là chủ kiểu này bạn ko nên thuê!
Thường mình thuê mỗi năm lên giá một lần ko quá 10%, nhưng trên thực tế chủ chỉ tăng có 5% thôi. Như vậy là mình gặp người chủ tốt, đàng hoàng và muốn cho mình thuê lâu dài, trong quá trình thuê thì càng lâu họ càng tạo thêm nhiều điều kiện tốt cho mình kinh doanh, sau thành bạn bè với nhau luôn. Chứ còn như chủ của bạn thì có vẻ tham lam quá và sẽ còn dồn ép bạn nhiều trong quá trình thuê với cách tính của họ như vậy bạn à.
Khi đi thuê nhà, sau khi xem vị trí, diện tích ... ok hết thì vô cùng quan trọng là <span style=""color: #ff0000;"">tính cách người chủ nhà</span>, bạn nên chú ý để ko bị đứt gánh giữa đường, đang làm ăn thì họ lại kiếm chuyện hoặc thay đổi này kia mất công lắm. Chúc bạn may mắn hơn!

Nhất trí với mợ đặc biệt là phần bôi đỏ

 

[lamdat]

Ngẫm nghĩ thì trong các chủ..ghét nhất chắc là chủ nhà!

Em vote 1 phát