Thuê nhà mà chủ nhà bán nhà!!!

[letamlove]

Có nhầm nhọt tí !
Ý e là e ở đến hết tháng 12 k trả tiền thuê là 3 tháng ( nó lq đến chuyện học của f1 - hết hk1 chuyển trường nếu e k kím được nhà phù hợp ở khu vực đó ), 50 chẹo là hỗ trợ e di dời những gì có thể.
Cọc thì đương nhiên phải trả, công sức gầy dựng tới lúc gặt e chấp nhận bỏ làm cái khác.

Tóm lại là anh muốn: lấy 50 triệu tiền mặt + ở free 3 tháng. Tiền cọc thì tất nhiên là trả lại cho anh nên không tính. Đứng ở góc độ của anh, thì xem như anh lấy được: 2 tháng tiền bồi thường (giống HĐ đã ghi) và 60 triệu. Anh đầu tư 100tr, nhưng anh có thể di chuyển trang thiết bị, nên khoản thiệt hại thật sự sẽ không tới 100tr mà chỉ khoảng 60-70tr. Vậy thì với cái deal này, anh chẳng mất gì.

Về phía chủ nhà: chủ nhà sẽ mất 60tr + 50tr, tính ra là 110tr. Anh nghĩ chủ nhà chịu không? Cái khoản 50tr thì xem như tiền bồi thường theo HĐ, nhưng tại sao họ phải tốn thêm 60tr kia cho anh? Nếu trong HĐ không có điều khoản bồi thường chi phí đầu tư hoặc anh không chứng minh được chi phí đầu tư, thì sao họ phải trả cho anh?

Em không nghĩ là chủ nhà chịu cái deal này. Họ có thể để anh ở đó, nhưng tiền nhà phải trả.

 

[bslainon]

Tóm lại là anh muốn: lấy 50 triệu tiền mặt + ở free 3 tháng. Tiền cọc thì tất nhiên là trả lại cho anh nên không tính. Đứng ở góc độ của anh, thì xem như anh lấy được: 2 tháng tiền bồi thường (giống HĐ đã ghi) và 60 triệu. Anh đầu tư 100tr, nhưng anh có thể di chuyển trang thiết bị, nên khoản thiệt hại thật sự sẽ không tới 100tr mà chỉ khoảng 60-70tr. Vậy thì với cái deal này, anh chẳng mất gì.

Về phía chủ nhà: chủ nhà sẽ mất 60tr + 50tr, tính ra là 110tr. Anh nghĩ chủ nhà chịu không? Cái khoản 50tr thì xem như tiền bồi thường theo HĐ, nhưng tại sao họ phải tốn thêm 60tr kia cho anh? Nếu trong HĐ không có điều khoản bồi thường chi phí đầu tư hoặc anh không chứng minh được chi phí đầu tư, thì sao họ phải trả cho anh?

Em không nghĩ là chủ nhà chịu cái deal này. Họ có thể để anh ở đó, nhưng tiền nhà phải trả.

100c là phần cứng bỏ đi á, tặng chủ nhà lun.

 

[Bopo]

A k tính cái vô hình của e vô !
Chủ bán nhà rồi vẫn ăn tiền thuê nhà.
Bán đc nhà là 1 phần do e bày ra làm giờ e bỏ ra hơn 100c gầy dựng chịu lỗ mới chuẩn bị có thành quả phải bỏ hết.

Anh ko bày ra làm thì chủ nhà sẽ ko bán đc nhà?
Mà tốt nhất a thương lượng với chủ nhà đi, phần lý thì đang bên chủ nhà nhưng phần tình đang bên anh, đừng để phần tình bên anh cũng mất luôn là được. Anh hỏi đây hồi ngta chỉ anh đi đường tà bây giờ, mà có vẻ a đã tà trước khi người ta chỉ anh rồi!!! ))))

 

[Pirate]

E chửi thằng bán và thằng mua.
A thì lqđj đến chủ thớt

Ờ
Mình là ngừ đàng quàng
Vô cớ chửi mình là là nhổ sạch cây ở công viên Bình Phú
Đoé có chuyện đi lộn như ku @Tõm

 

[letamlove]

100c là phần cứng bỏ đi á, tặng chủ nhà lun.

Vấn đề là người ta không cần á, hoặc người ta không tin là hết 100tr. Người mà đàng hoàng thì họ đã trả cho anh rồi, người mà tào lao thì ...

Thật ra thì trong Luật có ghi rõ là trong trường hợp bồi thường, phải bồi thường tất cả: thiệt hại về lợi nhuận, chi phí đầu tư ban đầu, thiệt hại tinh thần. Cho nên nếu đã đem nhau ra Tòa thì cho dù trong HĐ thuê không có điều khoản bồi thường chi phí đầu tư thì anh vẫn sẽ đòi được. Nhưng đã đến mức ra Tòa thì chưa biết lời lỗ ra sao.

 

[bslainon]

Anh ko bày ra làm thì chủ nhà sẽ ko bán đc nhà?
Mà tốt nhất a thương lượng với chủ nhà đi, phần lý thì đang bên chủ nhà nhưng phần tình đang bên anh, đừng để phần tình bên anh cũng mất luôn là được. Anh hỏi đây hồi ngta chỉ anh đi đường tà bây giờ, mà có vẻ a đã tà trước khi người ta chỉ anh rồi!!! ))))

Chủ nhà nó nc với e thì tính làm gì, nó tính gác đầu e nên e mới bực.
E nghe tt chủ động nc mà nó chơi bài tình vờ nên e mới phải nghĩ cách.

 

[Tadenday]

bsi pkham ở đâu zi ; chiên mon gì để mình noted lại

Các bệnh về bàn chân do đi giày sai cỡ và sai cách!

 

[xtitan01]

Ờ
Mình là ngừ đàng quàng
Vô cớ chửi mình là là nhổ sạch cây ở công viên Bình Phú
Đoé có chuyện đi lộn như ku @Tõm

Tèo hy vọng a sẻ vì OS mà loại ku Oẵng khỏi cuộc chơi!
đễ hắn ỡ đây lãi nhãi suốt ngày nghe nhức đầu quá a ơi

 

[letamlove]

Chủ nhà nó nc với e thì tính làm gì, nó tính gác đầu e nên e mới bực.
E nghe tt chủ động nc mà nó chơi bài tình vờ nên e mới phải nghĩ cách.

Nói chung là anh đang nắm phần lý. Lý ở đây là anh có quyền kiện và yêu cầu bồi thường. Bồi thường bao nhiêu thì dựa vào giấy tờ sổ sách. Cho nên anh qua nói chuyện trực tiếp với chủ nhà, và đề xuất con số mà anh muốn.

Nhưng dựa vào những gì mà anh nói về chủ nhà thì chủ nhà tính chơi xấu, cho nên 100% là không chịu phương án của anh. Vậy thì anh chỉ còn cách là làm cứng để xem họ có sợ mà ok với phương án của anh không, hay họ sẽ thương lượng giảm mức bồi thường xuống. Trong trường hợp mà họ lầy quá thì phương án là gì? Đâm đơn ra Tòa thật sự để họ tin là mình làm thật, án phí rẻ thôi, hay là bỏ qua, dọn đi cho rồi?

 

[bslainon]

Nhìu a địa chủ nhầm nhọt !
Mí a chỉ tính đến con số mà k tính đến ảnh hưởng của người đi thuê, họ đi thuê cũng phải cân nhắc đủ thứ mí a đền hđ nghĩ là xong, rồi họ đi đâu tính toán thế nào khi mí a đưa họ vô thế ở đéo yên mần đéo được.
Đm bọn địa chủ cái .