Luật Giao Thông Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

[iLike]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Luật thuế TNCN mới chưa ưu việt đến mức có thể thoả mãn được trường hợp của bác . Bác vui lòng chờ tới version 2 or 3 nhé
Thử chuyển hướng né thuế TNCN bằng thuế TN Doanh nghiệp xem sao bác, thành lập/đăng ký doanh nghiệp tư nhân, Doanh thu - Chi phí hợp lý, hợp lệ, hợp pháp và tính Thuế TNDN 28% trên số thu nhập thuần thôi (Trường hợp bác có nhiều nhà cho thuê thì mới đáng công dựng lên đủ trò như vậy)
Thử tính xem cách nào bác lợi hơn. Chúc bác có cách giải quyết vấn đề an toàn và tiết kiệm!

 

[Duy siena]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Trường hợp của bác chủ thớt cũng giống trường hợp kinh doanh vận tải (xe tải) mà nguồn tài chính để mua xe là đi vay ngân hàng.

chính xác ! đơn giản vậy thôi .

 

[tuando]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Thử chuyển hướng né thuế TNCN bằng thuế TN Doanh nghiệp xem sao bác, thành lập/đăng ký doanh nghiệp tư nhân, Doanh thu - Chi phí hợp lý, hợp lệ, hợp pháp và tính Thuế TNDN 28% trên số thu nhập thuần thôi (Trường hợp bác có nhiều nhà cho thuê thì mới đáng công dựng lên đủ trò như vậy)
Thử tính xem cách nào bác lợi hơn. Chúc bác có cách giải quyết vấn đề an toàn và tiết kiệm!

Nếu các bác né thuế TNCN bằng cách đưa nhà cho thuê vào doanh nghiệp thì số thuế phải đóng hàng tháng có thể ít hơn, tuy nhiên sẽ phát sinh 1 số phiền toái sau:

- Giả sử bác bán nhà cho Doanh nghiệp giá 1 tỷ đồng, sau 5 năm nữa doanh nghiệp đem bán nhà được 3 tỷ đồng, thì bác sẽ phải đóng thuế lợi nhuận doanh nghiệp là 28% trên số 2 tỷ tiền lời.
- Doanh nghiệp sẽ phải xuất hóa đơn GTGT khi bán nhà => mất toi thêm 10% nữa.

Nói chung chạy trời không khỏi Thuế 

 

[phongluu]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Đấy tôi biết ngay là vào đây hỏi là sẽ ra nhiều vấn đề và đc giải đáp tận tình thấu đáo hơn .....

Cám ơn các bác đã góp ý .Đề nghị các bác nếu thấy cần có thể mở rộng chủ đề này thêm ra các trường hợp khác để ae trong 4r có thể hiểu thêm và khi có nhu cầu sẽ áp dụng luôn.[8|]
@ : Duysiena : Chiên Da có khác .....Bác để ý vụ này hộ tôi cái nhá hôm nào gặp sẽ nhờ thêm .
Nhan tiện bác cho biết thêm vụ tiền lãi NH đc Giảm trừ chi phí là sao hả bác Tôi chưa hiểu rõ lắm.

 

[chain]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Theo em thì bác Duy siena nói chưa chính xác lắm. Trường hợp bác Phucminh ví dụ kinh doanh vận tải sử dụng vốn vay để mua xe tải thì có thể trừ chi phí khấu hao sử dụng của xe tải vào phần thu nhập trước thuế. Điều này là đúng, vì giá trị sử dụng hao mòn có thể tính vào khấu hao. Nhưng đối với bất động sản nhà đất thì khác. Các tài sản đều bị mất giá sau nhiều năm sử dụng, nhưng bất động sản theo kế toán hạch toán thì nó không thuộc vào nhóm tài sản mất giá trị. Cho nên theo em nghĩ (chính xác hơn là theo em học) thì không đưa nhà đất vào phần khấu hao được. Bác chỉ có thể đưa phần tiền lãi ngân hàng vào phần chi phí để giảm thuế như bác Phong Lưu hỏi.

 

[Duy siena]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

không đưa nhà đất vào phần khấu hao được. Bác chỉ có thể đưa phần tiền lãi ngân hàng vào phần chi phí để giảm thuế như bác Phong Lưu hỏi.

@chain : hehehehehe!! em nói chính xác là "như bác nói ở trên đóa !!" vì anh em đang bàn ...loạn về lãi vay mà !! đâu có ai nói gì về khấu hao đâu ??
@phongluu : ngày mai đi sinh nhật OS mình gặp nhau nói nhiều hơn Đại ca nghen ?
@mienhinh : vì mọi người đang bàn ...lọan trong topic " các thông tin pháp luật liên quan" nên mới có ..chiện để nói, chứ nói như bác thì ai cũng biết rồi, thậm chí cho thuê 20T/tháng mà khai 8T/tháng , miển là bên thuê không lấy HĐ,.....đại loại những chiện này thì ....xưa rồi !! hehehehehe

 

[Nguyễn]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Luật thuế TNCN mới chưa ưu việt đến mức có thể thoả mãn được trường hợp của bác . Bác vui lòng chờ tới version 2 or 3 nhé
Thử chuyển hướng né thuế TNCN bằng thuế TN Doanh nghiệp xem sao bác, thành lập/đăng ký doanh nghiệp tư nhân, Doanh thu - Chi phí hợp lý, hợp lệ, hợp pháp và tính Thuế TNDN 28% trên số thu nhập thuần thôi (Trường hợp bác có nhiều nhà cho thuê thì mới đáng công dựng lên đủ trò như vậy)
Thử tính xem cách nào bác lợi hơn. Chúc bác có cách giải quyết vấn đề an toàn và tiết kiệm!

Lợi nhuận từ kinh doanh vốn còn phải chịu 5% thuế TNCN nữa mà Bác.

 

[phucminh]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Theo em biết thì doanh thu từ kinh doanh một ngành nghề gì đó, mà nguồn vốn để kinh doanh là được vay từ ngân hàng (hợp đồng vay cũng nói rõ mục đích vay) thì:
Thu nhập chịu thuế sẽ (-) trừ đi các chi phí và (-) luôn lãi vay ngân hàng.

 

[chain]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Không nhất thiết là vốn vay phải từ ngân hàng. Nguồn vốn có thể là vốn của bác. Bác vẫn có thể trích khấu hao. Nhưng đối với BĐS thì không trích khấu hao được. Đối với đất thì không thể đưa vào phần khấu hao tài sản. Tuy nhiên nếu bác chứng minh được việc xây dựng một cái nhà để cho thuê sau nhiều năm sử dụng thì nó xuống cấp thì có thể đưa phần chi phí xây dựng vào phần khấu hao. Nhưng nếu bác mà khai thuế với trích khấu hao không đúng thì sẽ bị truy thu. Làm kế toán giỏi hay không thì chỉ có nhiêu đó thôi.

 

[MERC2222]

Re:Thuế thu nhập cá nhân và những điều cần biết.

Bác phải có đầy đủ chứng từ chứng minh là vay NH để mua căn nhà đó rồi cho thuê