Thuế TNCN khi chuyển nhượng BĐS

[koonjang]

Tin mới nhất là cục thuế đã có văn bản hướng dẫn đồng ý tính lãi ngân hàng vào chi phí. Tình hình vẫn rất yên ắng tại các văn phòng giao dịch nhưng không hiểu sao trên báo lại đăng là thị trường đang bùng nổ, chẳng hiểu sao.

 

[tuando]

Đã có văn bản hướng dẫn, nhưng vẫn chưa rõ trường hợp nào 25%, trường hợp nào 2%.

Nói chung là vẫn tù mù ....

Làm gì có chuyện bùng nổ, hổng ai mua bán gì ráo. Báo nào đăng bùng nổ vậy bác?

 

[mdhung]

Nhắm chừng 2% trên giá bán ngon hơn là 25% trên chênh lệch, nhưng thấy luật tù mù quá thôi cứ áp hết 2% cho khoẻ.

 

[QB]

26/9 bắt đầu đánh thuế chuyển nhượng nhà đất
http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/16/16372/269-bat-dau-danh-thue-chuyen-nhuong-nha-dat/

 

[profi]

Thế là rõ rồi.
Đóng sao có lợi cho người đóng thuế

 

[QB]

em chuẩn bị lên chi cục thuế Hóc Môn khai thuế mà kg biết thế nào nữa ?

 

[womandriving]

Theo em nghĩ người mua sẽ y/c ghi đúng giá trị giao dịch lên hợp đồng mua bán dù không qua công chứng vì việc ghi giá thấp hơn giá trị giao dịch thực tế sẽ ảnh hưởng đến lợi ích của người mua nếu sau này họ lại định bán bds này.
Nếu các bác xem tờ khai nộp thuế TNCN của chuyển nhượng bds sẽ thấy, có ghi cả thông tin của người mua trong đó, sau này họ nếu có bán được 4t chẳng hạn thì cũng chỉ chịu thuế TNCN của 25% (4t-3t) mà thôi, nếu ko ghi giá trị thật mà chỉ ghi 900tr thì họ sẽ bị thiệt .

 

[haichien]

Các chi phí tài chính để sờ hữu miếng đất cũng ko được tính vào chi phí hợp lý, bố khỉ. Thật vô lý hết sức.
Được cái luật VN thay đổi xoành xoạch, hy vong sau 1 thời gian xxx sẽ xây dựng luật hợp lý hơn.

Tin mới nhất là cục thuế đã có văn bản hướng dẫn đồng ý tính lãi ngân hàng vào chi phí. Tình hình vẫn rất yên ắng tại các văn phòng giao dịch nhưng không hiểu sao trên báo lại đăng là thị trường đang bùng nổ, chẳng hiểu sao.

Nếu các chừng từ chứng minh được và hợp đồng tín dụng phù hợp (tức hợp đồng vay tiền mua đất nền, đất dự án, chung cư, ... thế chấp bằng chính miếng đất và tài sản đảm bảo) .

Phù !!! thời buổi này đi vay tiền để mua đất rồi .... bị đóng băng nay đóng thuế nếu chuyển nhượng bds ...

Không chết mới là lạ !!!

 

[tuando]

em chuẩn bị lên chi cục thuế Hóc Môn khai thuế mà kg biết thế nào nữa ?

Bác QB cập nhật tình hình khai thuế cho bà con học hỏi với ...

 

[QB]

Em lên buổi chiều nên kg nhận hồ sơ. Em lấy 2tờ khai thuế thu nhập CN, 2tờ khai trước bạ, về mấy ngày này bận quá chưa đi lại