Thảo Luật Chung Tiềm năng đất dự án Khu dân cư Phú Xuân, Nhà Bè, HCM?

[hainam207]

Vậy mà mấy ảnh cứ chê phú xuân nhơn đức này nọ... Cái gì đấy nhỉ

 

[Makemoney]

Nhà bè giờ nó đang ưu tiên phát triển xuống cái cảng Hiệp phước , quy hoạch sau này là hướng xuống đó , cầu đường thì chỗ nào cũng sẽ làm ,nhưng chỗ nào lợi cho mấy ảnh ,ngon ăn thì mấy ảnh làm .
Thế nên mới có chuyện nhiều nơi , quy hoạch treo dự án 20 năm .
Mún làm phải có tiền , tiền nhà nước thì phải sắp xếp nhu cầu vốn ưu tiên cho dự án nào trước , cái nào sau , cái nào để từ từ .
Còn BOT , BT thì cũng phải cân bằng lợi ích và ngon ăn thì mới có anh nhảy vào .
Kể có khởi công xây mà chưa hoàn thành cũng chưa chắc chắn .
ví dụ là .Cầu Phước Lộc , cầu Kênh Lộ nghe nói xây 5 năm rồi , k bít chừng nào xong.
Nhà bè mún phát triển thì chắc phải tốn rất nhiều tiền cho đường xá và cầu và cầu ,mà toàn là những cây cầu quan trong.

 

[dungtc2]

Thớt này bàn về đất dự án chứ không phải đất dân cư hiện hữu, 2 cái này nó khác nhau nhiều lắm nha.

Đất dân cư hiện hữu thì sổ đỏ cầm tay, người ít tiền chỉ cần chừng hơn 1 tỷ là có đất và xây cái nhà ở ngon lành rồi. Dân kinh doanh thì xây nhà trọ cho thuê cũng ngon.

Đất dự án thì... phải xây nhà mới có sổ. Xây cái nhà gấp 2, 3 lần tiền đất mà phải xây theo quy hoạch, thiết kế mới được. Quy hoạch thiết kế kiểu gì mà 6 x 20 phải xây 4 lầu? 3 thế hệ ở chung mới hết được.

 

[Tám]

Chỗ này đất dự án mua đầu tư thời điểm này không có lời, vì dổ dá đã lên 1 nấc, và hạ tầng sẽ không có biến chuyển trong ít nhất 10 năm nữa.

Ai về hưu muốn yên tĩnh mua nhà ở dưỡng già thì cũng OK.

 

[selene]

Thớt này bàn về đất dự án chứ không phải đất dân cư hiện hữu, 2 cái này nó khác nhau nhiều lắm nha.

Đất dân cư hiện hữu thì sổ đỏ cầm tay, người ít tiền chỉ cần chừng hơn 1 tỷ là có đất và xây cái nhà ở ngon lành rồi. Dân kinh doanh thì xây nhà trọ cho thuê cũng ngon.

Đất dự án thì... phải xây nhà mới có sổ. Xây cái nhà gấp 2, 3 lần tiền đất mà phải xây theo quy hoạch, thiết kế mới được. Quy hoạch thiết kế kiểu gì mà 6 x 20 phải xây 4 lầu? 3 thế hệ ở chung mới hết được.

ai cũng biết nó khác nhau mà bác.

Thêm thông tin về giá đất thổ cư để có cơ sở nhìn nhận về giá đất dự án trong cùng khu vực cũng đâu có thừa.

 

[zippy]

Ôm HLML từ thời 14-15 của 10 năm trước, cũng chẳng có lý ji ko ôm tiếp thêm 20 năm nữa. Coi vậy chứ cũng nhanh lắm ạ, hết sốt đất, ta quay sang làm chuyện khác, gác đất cát sang một bên. Ấm nóng lên tý, vừa ý thì bán, ko thì thôi.
Mé đối diện bên kia sông, cũng nhà bè- phước kiểng, Vina cap người ta bán nhà bt 6-7 tỷ, tính ra tiền đất cũng tròm trèm 4 tỷ /lô.

 

[Co con]

Lắng nghe nguyện vọng của nhiều người, nhất là người có tiền tỷ, ai cũng muốn đi xe hơi, ở khu an toàn. Quá đúng, phải không các bác.
Nhìn thấy cái thớt mới mở hỏi Có 4 tỷ, muốn nha HXH q7,mà chưa Có đáp số. Vậy mà Phú xuân,quá dư thừa các tiêu chí đó, khéo khéo không chừng mua thêm được cái xe.Có điều nó hơi xa,hơi buồn.
Công bằng mà nói, ít tiền thì phải thiệt thòi 1 chút thôi. Cứ ở rồi mai kia nó sầm uất thôi, lúc đó vừa được ở vừa được lời.
Thế mà ai cũng chê cái PX,tội Nghiệp cho em nó quá.
Nói thiệt mấy bác, tôi ở khu Nam viên PMH, lúc mới về buồn lắm, tiện nghi thiếu thổn. Làm gì Có cái crescent,paragon,vivo mà đi. Bây giờ thì quá đã. Thời gian là tiền bạc, xứng cái công chờ đợi.
Báo cáo với mấy bác, tôi đang.hơi bị bực một chút, sáng nay qua chốt lô 8,8 tr, mà bị xù rồi,9 tr không thương lượng. Coi Có quê không.

 

[mryeknom]

Tôi thích bác rồi đó, chắc vài bữa mời bác cafe học hỏi khu này nhé.

bữa nào bác Himlam cafe hú em ra học hỏi với nhé
Trung 0983 278 000

 

[mryeknom]

Ôm HLML từ thời 14-15 của 10 năm trước, cũng chẳng có lý ji ko ôm tiếp thêm 20 năm nữa. Coi vậy chứ cũng nhanh lắm ạ, hết sốt đất, ta quay sang làm chuyện khác, gác đất cát sang một bên. Ấm nóng lên tý, vừa ý thì bán, ko thì thôi.
Mé đối diện bên kia sông, cũng nhà bè- phước kiểng, Vina cap người ta bán nhà bt 6-7 tỷ, tính ra tiền đất cũng tròm trèm 4 tỷ /lô.

Nine south bên kia sông, đối diện Hồng Lĩnh đó bác

 

[PVO]

Lô 12*24 hả bac co con