Thảo Luật Chung Tiềm năng khu sadeco phước kiểng

[tuantran7]

Mà bác nào biết rõ sau khi có giấy phép xây dựng xong, mình có thể ngâm thêm được bao lâu nhỉ? Em tính xây trễ 1 chút, nếu xin xong mà bắt xây luôn trong vòng 1 tháng thì em phải đổi kế hoạch.

 

[Minhquan2008]

Bác làm thế nào mà có 800 chai mua được những 2 lô???
Khu này có tiền ôm lâu lâu chắc chắn không lỗ đâu. Nhưng ngắn hạn chưa chắc bù lại lãi NH.

Bác phân tích hộ em vì sao chứ. Vì sao ngắn hạn và dài hạn lại khác nhau vì dài hạn là bằng nhiều cái ngắn hạn cộng lại mà.

BDS hiện đang đứng yên, giá đi ngang, nhưng đến lúc nó tăng có thể tăng mạnh 30-50%, có khi 70-80%.
Nếu giữ trong 6 tháng - 1 năm, trong lúc mình giữ giá đi ngang => lỗ.
Nếu giả sử giữ 2 năm, bán lúc giá lên 50% => lời ít.
Mua ngay trước khi giá tăng 50% => lời nhiều.
Mua sau khi giá lên 50% => có thể vẫn lời vì có thể lên tiếp 30% nữa thành 80%.

Vấn đề là không ai biết rõ lúc nào giá sẽ lên Có thể là 6 tháng nữa, có thể 2 năm

Đúng là bác Chi Hội Trưởng-phân tích rất cao thủ! Em thích cái dòng in đậm của bác! Cái đó quyết định thành bại cho nhà đầu tư!
@Romatic: Kết quả giờ sao rồi bác so với mua năm 2010 như bác đặt câu hỏi!!! Đã 2 năm! Em không rành khu Nam!

 

[romantic]

Bác làm thế nào mà có 800 chai mua được những 2 lô???
Khu này có tiền ôm lâu lâu chắc chắn không lỗ đâu. Nhưng ngắn hạn chưa chắc bù lại lãi NH.

Bác phân tích hộ em vì sao chứ. Vì sao ngắn hạn và dài hạn lại khác nhau vì dài hạn là bằng nhiều cái ngắn hạn cộng lại mà.

BDS hiện đang đứng yên, giá đi ngang, nhưng đến lúc nó tăng có thể tăng mạnh 30-50%, có khi 70-80%.
Nếu giữ trong 6 tháng - 1 năm, trong lúc mình giữ giá đi ngang => lỗ.
Nếu giả sử giữ 2 năm, bán lúc giá lên 50% => lời ít.
Mua ngay trước khi giá tăng 50% => lời nhiều.
Mua sau khi giá lên 50% => có thể vẫn lời vì có thể lên tiếp 30% nữa thành 80%.

Vấn đề là không ai biết rõ lúc nào giá sẽ lên Có thể là 6 tháng nữa, có thể 2 năm

Đúng là bác Chi Hội Trưởng-phân tích rất cao thủ! Em thích cái dòng in đậm của bác! Cái đó quyết định thành bại cho nhà đầu tư!
@Romatic: Kết quả giờ sao rồi bác so với mua năm 2010 như bác đặt câu hỏi!!! Đã 2 năm! Em không rành khu Nam!

Thê thảm lắm bác ơi mua 21 sau 2 năm rưỡi còn 18 bác thấy sao, tiền đó gửi ngân hàng thì chắc thêm chừng 400 triệu nữa. Cũng còn hên là bán bớt 1 lô còn ôm có 1 lô.

 

[Minhquan2008]

@Romatic: Cảm ơn bác thông tin tình hình! Nhìn lại 2 năm rưỡi qua! Như bác nói ngay từ đầu là do "táy máy" có nghĩa là đầu tư cảm tính! Nói vậy thôi chứ đâu phải ai cũng cao thủ để dự đoán hết tình hình! Mà như bác Tuando cũng có nói là nó có thể là 6 tháng hoặc 2 năm hoặc hơn nữa! Quan trọng là độ chịu nhiệt và quan sát tình hình!!
Bác cũng đã nhận ra và cắt lỗ cho phần 1 lô đi vậy cũng là OK rồi! Còn lại xem như để ở hoặc đầu tư dài hạn thêm!!
Có thể bác yêu cầu cao nên gọi là thê thảm-cá nhân em xem bác như vậ cũng tạm ổn-học(kinh)được nhiều điều và quan trọng là "còn chạy" tốt! Vòng quay mới rồi lại đến!!!!
Thử hỏi nếu cuối năm 2010 với đà lạm phát như vậy-rồi thông tin nợ xấu-ngân hàng thiếu tiền đủ kiểu đâu phải ai cũng can đảm gửi ngân hàng kể cả mua vàng (em không nói cao thủ)! Hoặc giả dụ bác không mua Sadeco mà mua căn hộ cao cấp hay những dự án bên Q2 như khu Thạnh Mĩ lợi hay Cát lái hoặc dự án nào mà hạ tầng chưa OK thì giờ nà mệt rồi! Khu này giữ giá vậy cũng khá tốt!!!!
Chúc bác thành công?

 

[tuantran7]

Mấy hôm nay mưa to, khu Sadeco PK mình nước có dâng cao hay ngập không các bác (em ở hơi xa nên không ghé xem được)?

 

[quang_chi]

không bác ơi hoàn toàn khô ráo, em ở kế bên, đường nguyễn văn linh đang làm, chỉ có ngay nguyễn văn linh nguyễn hửu thọ khúc đang làm đường 1 bên chưa làm xong bị ngập thôi. còn ngoài khúc đó ra không thấy ngập

 

[ThanhNM]

Mấy hôm nay mưa to, khu Sadeco PK mình nước có dâng cao hay ngập không các bác (em ở hơi xa nên không ghé xem được)?

Khu này chả nhập xíu nào đâu.

 

[tuantran7]

Mấy hôm nay mưa to, khu Sadeco PK mình nước có dâng cao hay ngập không các bác (em ở hơi xa nên không ghé xem được)?

Khu này chả nhập xíu nào đâu.

Cám ơn bác ThanhNM và bác quang_chi cho em biết thông tin nhé. Em đang gom lúa qua năm về Sadeco PK xây ở. Hân hạnh gặp các bác

 

[tuantran7]

Hôm nay em có việc bên Quận 7 nên tiện thể ghé thăm lô đất trong Sadeco PK và em thấy cái đường nối LVL và Nguyễn Hữu Thọ xe hơi đã qua được rồi.
Cám ơn bác nào đã dẹp 2 cục bê-tông sát vào lề. Hành động nhỏ nhưng ý nghĩa lớn, có khi làm cho giá Sadeco PK1 lại tăng cả chục triệu đồng đấy

Em có tiện tay chụp vài cái hình nè

 

[openheart]

Bác Tuantran7 chuẩn bị lúa dời kinh về PK1! Chúc mừng Bác...Em mơ ước bao giờ có lúa để xây như Bác.

Hình bác update chuẩn thế, con đường này ai dời cục bê tông ở dưới...chắc là chính thức thông xe "4 bánh" từ Nguyễn Phú Thọ qua bên PK1 gần nhất!

Mong Kenton mà sống dậy thì khu này ngon hơn nữa.