Thảo Luật Chung Tiềm năng khu sadeco phước kiểng

[synvn]

Lô bìa cạnh đường số 1, 5x26 giá 15.5 được ko bác synvn. Hình như vẫn xây như bản vẽ cho 5x20 còn phần dư ra lúc trước cdt bán rẻ phải không ah?

Lô bìa cạnh đường số 1 nhưng nằm trên lô K hay E. Giá đó thì tốt nhưng tính trên diện tích 5x 20 hay 5x26. Nếu chỉ tính trên 100m2 thì rẻ, còn tính trên 130m2 thì giá thật sự của nó gần 18 rồi ạ. Có sổ đỏ chưa nữa là 1 vấn đề khác!

 

[synvn]

Chắc bác minhtrungds là người nhắn em xin số bác synvn mà em o tự cho được. Phiền bác quá. Có số bác synvn mà chưa tiện hỏi han vì lu bu quá.. cuối tuần em chạy qua xin cốc nước hehe.
@bác Himlam: sao lại có 88m thôi hả bác?

Bác minhtrungds đã ghé qua nhà em rồi bác ạ! Em đã nói những gì em biết!
Lô bác himlam chào có lẽ là 5X19, nhưng là lô góc nên bị vạt mất một góc còn 88m2 thôi. Tính ta giá chưa tới 20 thì thơm (lô góc luôn mắc tiền hơn) nên bác nào thích thì cứ nhích.

@Synvn : Đúng rồi đó Bác ak, lô này 2 ngày nữa có sổ đỏ, lô góc nên bị vạt góc, 2 view mặt tiền..Em đang có khách trả 1.7 tỷ rồi mà còn đang suy nghĩ..@@

Chừng nào có sổ đỏ mới chắc ăn, còn 2 ngày nữa nghe mơ hồ lắm. Phút 90+1 còn thủng lưới kia kìa!

 

[synvn]

bác @synvn ơi cho em hỏi với: khu mình có nhà xây lệnh tầng đúng ko ạ. Nếu xây lệch tầng thì em đôn cái mái sau lên tầm 40-50 cm được không nhỉ?

Được xây lệch tầng bác 5 nhưng không đôn được cao độ (trước Sadeco quản lý là như thế, còn huyện thì em chưa biết). Nhà em xây lệch tầng nè, mà không nâng được cao độ nên phòng phía sau chỉ cao 2,8m thôi (không dám đóng thạch cao luôn).

 

[tuantran7]

bác @synvn ơi cho em hỏi với: khu mình có nhà xây lệnh tầng đúng ko ạ. Nếu xây lệch tầng thì em đôn cái mái sau lên tầm 40-50 cm được không nhỉ?

Được xây lệch tầng bác 5 nhưng không đôn được cao độ (trước Sadeco quản lý là như thế, còn huyện thì em chưa biết). Nhà em xây lệch tầng nè, mà không nâng được cao độ nên phòng phía sau chỉ cao 2,8m thôi (không dám đóng thạch cao luôn).

Thanks bác @synvn. Nhưng em thấy theo thiết kế khu H và khu N quay mặt vào trong (mẫu LK2c1) như em với bác thì chiều cao:
Trệt: 3.6m
Tầng 1: 3.3m
Tầng 2: 3.3m
Tầng 3: 3.0m

Tổng: 13.2m
Nếu xây lêch tầng: 1 tầng = 13.2/5 = 2.64m.

Chỉ có 2.64m mỗi tầng thôi, làm sao ra được 2.8m như bác? Em thấy 2.8m thì cũng chả cần nâng mái sau làm gì.

P/S: hôm nào cho em thăm qua nhà bác nhé

 

[tuantran7]

Thông báo:

"Tình hình là bên Sadeco vẫn tiếp tục chưa có thời hạn về việc cấp sổ đỏ, dẫn đến việc không thể xây dựng được. Vì vậy mong anh chị em bớt chút thời gian tham gia để đòi quyền lợi chính đáng này. Càng tham gia đông chúng ta càng có tiếng nói hơn với Sadeco"

Thời gian: Sáng thứ 2, lúc 9:00 AM ngày 03/03/2014 (thứ Hai tuần sau)
Địa điểm: Số 1 đường số 05 và số 21-23 đường số 2, Khu Biệt thự Sông Ông Lớn, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM
Facebook event: https://www.facebook.com/events/1474359392777729/
Facebook group: https://www.facebook.com/groups/sadeco/

 

[aquamedia]

Có khi nào sổ đỏ toàn khu Sadeco cũng đang cắm trong ngân hàng, giống như mấy dự án trong bài báo này không:
nld.com.vn/thoi-su-trong-nuoc/chuyen-nha-ban-cho-dan-giay-ban-ngan-hang-moi-cong-an-vao-cuoc-20140226221940448.htm

 

[synvn]

bác @synvn ơi cho em hỏi với: khu mình có nhà xây lệnh tầng đúng ko ạ. Nếu xây lệch tầng thì em đôn cái mái sau lên tầm 40-50 cm được không nhỉ?

Được xây lệch tầng bác 5 nhưng không đôn được cao độ (trước Sadeco quản lý là như thế, còn huyện thì em chưa biết). Nhà em xây lệch tầng nè, mà không nâng được cao độ nên phòng phía sau chỉ cao 2,8m thôi (không dám đóng thạch cao luôn).

Thanks bác @synvn. Nhưng em thấy theo thiết kế khu H và khu N quay mặt vào trong (mẫu LK2c1) như em với bác thì chiều cao:
Trệt: 3.6m
Tầng 1: 3.3m
Tầng 2: 3.3m
Tầng 3: 3.0m
Tổng: 13.2m
Nếu xây lêch tầng: 1 tầng = 13.2/5 = 2.64m.

Chỉ có 2.64m mỗi tầng thôi, làm sao ra được 2.8m như bác? Em thấy 2.8m thì cũng chả cần nâng mái sau làm gì.

P/S: hôm nào cho em thăm qua nhà bác nhé

Vâng em mời bác ghé chơi và xem bản vẽ kỹ thuật luôn ạ! Còn vụ sổ đỏ còn lâu, vì thế bác nào cần xây em khuyên nên mua đất có sổ. Thấy sổ rồi mới xuống tiền chứ không nghe hơi nồi chõ kiểu như 2 ngày nữa có hay tuần sau là có.

 

[Liqui Moly]

Lô bìa cạnh đường số 1, 5x26 giá 15.5 được ko bác synvn. Hình như vẫn xây như bản vẽ cho 5x20 còn phần dư ra lúc trước cdt bán rẻ phải không ah?

Lô bìa cạnh đường số 1 nhưng nằm trên lô K hay E. Giá đó thì tốt nhưng tính trên diện tích 5x 20 hay 5x26. Nếu chỉ tính trên 100m2 thì rẻ, còn tính trên 130m2 thì giá thật sự của nó gần 18 rồi ạ. Có sổ đỏ chưa nữa là 1 vấn đề khác!

Cảm ơn bác,
Nó nằm trên lô E, tính 15.5 x 130 (5x26), chưa có sổ đỏ, đã đóng 95%. Cò nói trả 1ty950 có thể bán (giá 15tr/m) nhưng em chưa dám trả.

để ra sổ mình còn phải đóng phí gì nữa không?

 

[alibabaxxx2000]

Lô bìa cạnh đường số 1, 5x26 giá 15.5 được ko bác synvn. Hình như vẫn xây như bản vẽ cho 5x20 còn phần dư ra lúc trước cdt bán rẻ phải không ah?

Lô bìa cạnh đường số 1 nhưng nằm trên lô K hay E. Giá đó thì tốt nhưng tính trên diện tích 5x 20 hay 5x26. Nếu chỉ tính trên 100m2 thì rẻ, còn tính trên 130m2 thì giá thật sự của nó gần 18 rồi ạ. Có sổ đỏ chưa nữa là 1 vấn đề khác!

Cảm ơn bác,
Nó nằm trên lô E, tính 15.5 x 130 (5x26), chưa có sổ đỏ, đã đóng 95%. Cò nói trả 1ty950 có thể bán (giá 15tr/m) nhưng em chưa dám trả.

để ra sổ mình còn phải đóng phí gì nữa không?

Bác hỏi xem chủ đất đã đóng tiền mua thêm 30m2 cho Sadeco chưa? Sadeco đòi thu 10T/m2, vị chi 300T. Lô em doi khoảng 20m2, bị kêu 200T mà em ứ đóng. Hợp đồng 3 triệu mấy, giờ giao nền doi ra, thì cứ giá HĐ mà tính, chứ lô E 1 số nền giao thiếu, không đủ 100m2, có đền 10T/m2 không?

Em cứ HĐ mà làm, ở đâu ra con số 10T mà đòi vậy Trời!???

Em dự là đóng rồi, thì giá rất là hạt dẻ, chứ nếu chưa đóng, thì giá quá chát!

 

[xuanlong1966]

bác nào còn nhu cầu thì alo e 0935 85 hainam hainam